小区绿化率约35%，绿化面积较大，景观层次相对丰富，景观种类较多，有部分花园、林园等。小区内的花坛、小草坪等都有物业人员定期修剪，观赏性高；小区内设有小广场、凉亭、多处座椅、泳池等，为业主提供了聊天、休息、健身娱乐、孩子玩耍的场地。

小区建筑的外立面采用浅黄色为主，咖色为辅，建筑结构是钢筋混凝土结构。整体设计简洁大方、观感舒适。外立面维护较好，墙体外皮未见脱落，在物业和业主的共同维护下看起来非常干净，整体比较美观。

小区共有约11栋住宅，由高层组成，均为电梯房，容积率约为3。小区户型面积约为81㎡-133㎡，房型分为二居室至四居室。小区楼栋错落分布，采光性较好，户型设计方正，利用率较好。

小区有多个出入口，居民进出小区便捷；小区西门临近虹阳路，仅行人通行；小区西一门、西三门、西北门、北门临近虹阳路，东北门、东门临近万寿路；停车场临近华阳路，地下停车场出入口临近万寿路。

小区物业服务专业，服务人员态度较好，采用24小时管家式服务，能够确保居民反馈问题及时解决。保洁人员会及时清扫小区内的垃圾，小区内部配有垃圾分类设施，保证小区的干净整洁。物业也会对小区内的公共设施进行维护，目前没有明显的损坏，保证了居民的安全使用。

小区安保人员配备充足，24小时轮班，保安每日多次巡逻；小区内设有多个监控，随时监控小区内的环境，有特殊情况物业可及时处理；小区实行封闭式管理，安装蓝牙识别系统，业主凭卡出入，外来人员需要登记通行。

距离小区约294m㓟金海岸购物广场(虹阳路店)，居民逛街购物比较方便；距离小区约121m有华润万家(万科城市花园店)，居民购买日常生活用品比较方便。距离小区约106m有贵州酸汤鱼，居民日常就餐比较方便。

距离小区约1.5㎞有广东省人民医院珠海医院，居民就医比较方便；距离小区约329m有利康达内科诊所，居民日常头痛脑热等症状能够快速就诊取药。距离小区约123m有济生医药(万科城市花园分店)，小区居民购买日常药品是相对方便的。

小区周边生活配套服务一般，周边2.5㎞内没有菜市场，居民购买瓜果蔬菜只能依靠周边菜铺，选择性较小；距离小区约117m有中国农行银行(金海岸支行)，居民办理相关金融业务比较便利；距离小区约199m有中国电信(新世界康桥营业厅)，居民办理相关宽带业务比较方便。

距离小区约945m有珠海市公安局金海岸派出所，居民办理相关证件比较方便。距离小区约977m有金海岸公园，园内风景优美，居民可与家人到此处游玩散步，增进家庭成员之间的感情。

距离小区约638m有金悦俱乐部，居民可以到此放松身心；距离小区约430m有水疗足疗按摩，足疗保健可以消除疲劳；距离小区约622m有莱尚健身(东咀铁库店)，居民可以来健身娱乐，健身设备齐全。

对于刚需一族来说，建议购买面积在81㎡左右的二居，房屋数量可以满足家庭的日常居住，采用按揭贷款，资金压力较小。对于改善型人群来说，可以购买面积在133㎡左右的四居室，面积相对较大，房间较多，能够满足家庭成员的个人需求，提高居住舒适度。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上可以提高成交率和出售速度；小区周边交通便利，能够吸引在附近上班的上班族来购买，有利于房屋出售，出售对象可以定位于上班族，一定程度有利于提高成交机率。

单身租房人士，可合租81㎡左右的二房和91㎡左右的三房户型，分摊房租费用，后续居住物业费等相关花费也少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租91㎡左右的三房，能满足基本居住需求。

小区周边的商业配套资源完善，居民逛街购物十分便利，整体居住体验较好。小区内环境优美，卫生干净整洁，居住舒适；邻里之间和睦友好，经常在小区内广场上一起聊天玩耍，整体素质比较高。

小区入住率较高，业主大多是一些上班族，整体素质比较高；小区内很多老人来帮忙带小孩的，居住气氛浓厚。