中海凯旋门解读
骆喜哪
2018-12-03
特色
【轨道交通】小区西门口出来50米就是地铁四号线金乎沱站，小区北门口就有公交站牌，189 192路，通往市区很方便
【小区户型】小区主要由高层和小高层组成，主要户型有82平的南北通透两室，107平和109平的三室两厅两卫南北三室
【小区设施】小区自带喷泉，有橡胶跑道，健身器材齐全，绿化率42%,车位配比1:1.2
【生活配套】小区共212档社区底商，业态丰富，小区西门口出来50米就是凯旋新天地，500米就是金辉环球广场
不足
小区大多为刚需小户型，租客较多
刘玉
2018-11-24
特色
【轨道交通】地铁四号线金滹沱站在小区西门口，北门出去有公交站点，有603.189.192等
【小区户型】1.2.3.4.5.6.7栋楼都是高层，户型是106.82.82.109的户型楼间距平均60米左右。
【小区设施】小区内有喷泉，有橡胶跑道，还有一些健身器材，很是方便。绿化率能达到41.7%
【生活配套】社区212档底商，业态丰富，北门向东50米就是凯旋新天地的商业街，离金辉环球广场800米。
不足
刚需盘比较多，租客多一些
翟岗岗
2018-11-26
初懿
特色
【轨道交通】小区西门口100米地铁4号线金泘沱站，由航天开往北客站，北门50米189和192公交，通往电视塔
【小区户型】小区共33栋住宅楼和两栋商业楼，以及1栋幼儿园，10栋高层和23栋小高层，楼间距大，采光非常好。
【其他描述】中海物业一级服务资质，管理先进，服务贴心，高层1.8元，小高层1.9元
【生活配套】小区北门有社区诊所，西北角是凯旋新天地，教育培训，餐饮等，可以满足正常生活的需求。
【房屋品质】2015年年底开盘，小区是中海系列的高端品牌，全部是外保温，顶层隔热防水处理的好。
不足
目前很多房子产证不满两年，税费高
刘伟
2018-08-09
房友友房产
特色
【小区户型】项目由全国知名开发商中海地产开发，打造刚需户型，83平-110平很受刚需购房者的喜爱，有小高层和高层
【其他描述】开发商：中海地产
物业：中海物业
物业费：高层1.8元，小高层1.9元
【生活配套】小区西边300米是金辉环球广场，里面吃穿住行应有尽有，东边1公里是西北妇幼医院
【房屋品质】项目2013年交付，开发商统一装修，小区不临3环没有噪音
不足
地铁还没有开通运营，目前交通不太便利
赵黎明
2019-09-19
特色
【小区户型】小区共有36栋楼，10栋高层，23栋小高层，一栋幼儿园，两栋商业，主力户型为82平两居107平三居
【小区设施】小区有喷泉景观，凉亭和儿童娱乐场所，塑胶跑道，健身场所。车位配比1：1.2
【生活配套】小区门口自带凯旋新天地商业步行街，小区西边1公里左右有金辉环球广场大型购物中心
不足
小区物业费1.8元，比周围小区高
账号已注销
2019-03-21
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小三室户型，107和110平三室两厅为主力户型，适合刚需客户需求。
【小区设施】小区绿化百分之40，有多处儿童娱乐设施，很多家长小朋友在闲暇之余在此玩耍聊天。
【房屋品质】由大牌开发商中海操盘，16年统一精装修交房，装修标准1500元每平，小区全部采用双层中空玻璃有效降噪
不足
地上车位数量较少，高峰期临时车辆无法进入，地下车位暂时没有公开销售，有待物业调整解决并早日打开销售地下车位解决问题。
账号已注销
2019-01-02
特色
【轨道交通】地铁四号线金滹沱站D口在小区西门外，南到航天北经大雁塔、大悦城至城高铁北客运站。
【小区户型】小区共36栋楼，由10栋高层23栋小高组成以及一栋幼儿园，两栋商业。面积从82两室到166的四室
【小区设施】小区北门口是个喷泉广场，小区内部有塑胶跑道，以及部分活动器材。
不足
小区主打刚需小户型，租客相对较多。
朱霂
2018-11-27
特色
【轨道交通】小区北门有189路.903路，192路可到达大雁塔，电视塔等，小区西门100米就是地铁4号线金泘沱站
【小区户型】小区分为高层和小高层，两室户型83平和91平，三室户型107平110平115平，四室143平166平
【小区设施】小区北门建有喷泉，凉亭，儿童乐园，人车分流，车位配比1:1.2，车位充足，小区绿化率41%
不足
小区北门道路不宽，高峰时期易堵车，出行会受到一定影响，其次物业费和同类型小区相比物业费较高，地铁没通车交通不方便。
朱春伟
2018-11-15
特色
【轨道交通】小区出西门距离今滹沱地铁口100米，可直达火车站，芙蓉园。门口189，192公交车直达电视塔
【小区户型】小区户型大多为2梯4户，南北通透，主推小户型83平两室。108平三室两卫，适合刚需客户
【小区设施】小区北门入口处，有一个喷水景观，小区里有凉亭，夏天适合乘凉消暑
【生活配套】小区出门向西走200米就是凯旋新天地商场，共五层，三四层儿童教育游乐设施，适合儿童成长一站式
【房屋品质】由大品牌开发商中海鼎盛操盘，2015年统一精装修交房，装标1600月每平米，小区绿化非常高，有效隔灰
不足
小区属于刚需楼盘，目前价位比较高，商场地下车位还未开通，比较不便
许维刚
2019-01-02
黑狐房地产
特色
【轨道交通】小区西门距离四号线金泘沱地铁口50米，四号线早晚高峰期客流量大，有时会有限流措施。
【小区设施】小区北门入口处3号路边有一个花园，花园边有个小亭子以及喷泉是夏季纳凉避暑的好去处。
【房屋品质】中海物业统一1300元/平精装修标准，采用双层隔音玻璃隔音效果好，地下车库采用防水石膏板防潮性好。
不足
小区为2015年的次新小区周边配套有待完善人流量不大。物业费1.8元/平比周边同品质小区高。
王婷
2018-11-09
特色
【轨道交通】1.地铁四号线金泘沱站位于小区西南侧
2.小区北门口公交189直达大雁塔，192直达会展中心
【小区户型】主力户型82-92平米是两室两厅一卫，115平是3室2厅2卫。
【生活配套】1.小区西侧500米处有强森医疗2.小区西门口20米是商业体凯旋新天地
【居民素质】1.小区因两室到小三室居多，小住户以三代人为主，老人带小孩陪读，周边上班人群居多。居住氛围浓厚
不足
小区单价2万以上。3室总价过高。
账号已注销
2018-10-15
特色
【轨道交通】北门100米处有192路186路公交，可直达会展中心2号线站，西门一百米地铁4号线金滹沱站。
【小区户型】小区主力户型82平、91平米、110平米、南北通透2室，3室小户型居多
【小区设施】小区正门有喷泉观景，院内有1000平米草坪，人车比例1：1.2，人车分流，各类健身器材，休息区均有。
【生活配套】小区出门西500米金辉环球广场，东有城市运动公园，南门2条商业街，东1.5km有西北妇幼，配套成熟
不足
小区目前多户产证未下，因此税费较高，租户较多。
王浩
2018-12-11
特色
【轨道交通】地铁四号线在小区西门口，四号线北到北客站到南去航天城，途径大雁塔，凤城九路，和平门等
【小区户型】小区共36栋楼，一栋幼儿园，两栋商业，10栋高层.23栋小高层.面积从82平的两室到166的四室不等
【小区设施】小区车位配比1：1.2，小区北门有喷泉，小区内有橡胶跑道，还有一些便民健身器材
不足
小区主营刚需，交通比较方便，租户较多
刘浪浪
2018-09-26
特色
【轨道交通】小区南门口50米公交有116路189路。小区西门口50米地铁四号线金呼坨站。
【小区户型】小区有高层和小高层，高层面积81平米到118平米，小高层面积142平米到165平米。楼间距大采光好。
【小区设施】小区有南门有1000平米草坪，更有喷泉水系，环境优美，车位配比1:1.车位充足。
【生活配套】小区南门口两条商业街，小区东边城市运动公园，小区西门商业综合体，吃饭娱乐休闲购物应有尽有。
【居民素质】小区住户都在附近企业上班，人文素质高，素质租户，邻里关系和睦。
不足
小区是刚开发不久的新小区，好多房子证没办出来，税费较高。
账号已注销
2019-04-10
特色
【小区户型】小区总共36栋楼，10栋高层和23栋小高组成一栋幼儿园两栋商业，户型从刚需82平米到改善型166平米
【小区设施】小区有塑胶跑道 健身器材 北门有景观喷泉 地下停车位充足
【生活配套】配套比较齐全 门口有自带商业中海凯旋新天地 不到1公里有金辉环球广场大型购物中心
不足
小区刚需户型较多 人口组成复杂 物业费较高但是物业服务还算可以
石春莉
2018-12-18
特色
【轨道交通】地铁4号线在小区西门口,4号线北到北客站到南去航天城，途径大雁塔，凤城九路，和平门等
【小区户型】小区共36栋楼，一栋幼儿园，两栋商业，10栋高层23栋小高层，面积从82平的两室到166平的4室
【小区设施】小区车位配比1；1.2，小区北门有喷泉，有橡胶跑道，还有一些便民健身器材
不足
小区主营刚需，交通比较方便，租户较多
赵文静
2018-12-08
特色
【小区户型】小区总共有36栋楼，小区有高层和小高层组成，主要户型82平 107平 109平以及163平的四室。
【小区设施】小区人车分流，车位配比率1:1.2 。自带景观喷泉、有橡胶跑道、健身器材齐全绿化率42%。
【生活配套】小区共212档社区底商，业态丰富，小区西门口出来50米就是凯旋新天地，500米到达金辉环球广场。
不足
小区大多为小户型，都是刚需客户，租客多。
牛旭杰
2019-07-17
特色
【小区户型】小区有高层和小高层，高层面积从83平到110平，小高层从142平165平。楼间距宽，采光好
【小区设施】小区车位配1：1.2，人车分流，车位充足。小区西门自带商业步行街，吃喝玩乐一条龙。
不足
小区业主期望值过高，总价偏高
张振晓
2018-11-07
特色
【小区户型】82平 2室2厅1卫 南北通透 105平到118平3室2厅2卫 141平到166平4室2厅2卫。
【房屋品质】2015年开盘，2017年交房。全是精装房，防水处理不错，隔音一般。
不足
小区物业费高层1.8元每平小高层1.9元对比一般小区高0.1元到0.4元。物业费稍高，但是物业服务好。
周纪光
2018-10-26
特色
【轨道交通】北门口100米内有189路、192路，可直达电视塔，大雁塔，西门口100米内4号线地铁口金浮沱站
【小区户型】小区由10栋高层跟23栋小高层组成，面积由40平至166平米组成，基本上都是开发商统一精装修
【小区设施】小区正门有喷泉观景，院内有1000平米草坪，人车比例1：1.2，人车分流，各类健身器材，休息区均有。
不足
小区较大，有四个门，除北门外其他门很小，尤其西门近地铁，上下班高峰期人多拥挤，因为很多在附近上班的人在小区租的房子。
