观城解读
许小倩
2020-12-27
到家了
特色
【轨道交通】距4号线万年场站200米，小区大门口有公交91路，858路，105路97路71路。
【小区户型】1到8栋为洋房，9栋，10栋，11栋为高层住宅，12栋为公寓
【小区设施】小区内设有游泳池，幼儿游乐场，篮球场，健身场所，凉亭
【生活配套】出小区向东300米就是菜市场，500米万象城及休闲娱乐购物为一体，润街上美容、健身、美食应有尽有~
不足
小区租户比较多，人员比较杂乱，小区物管不是特别严格，基本上进出小区很方便 车位紧张
徐静
2020-07-09
到家了
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交线路，858 97 219等 离4号线地铁入口300米
【小区户型】小区1-8栋是洋房，9 10 11栋是高层住宅，12栋是公寓，主力户型89平套三，楼间距50米。
【小区设施】小区内有游泳池，儿童游乐场，篮球场，各种健身器材。1，2号门附近均有凉亭，小区内设有很多休息凉亭。
【房屋品质】小区是围合式结构，外墙是红色砖，材质安全，保温隔热，框架结构。
不足
小区车位紧张，车位比1:0.54（2户一个车位）
账号已注销
2021-07-15
特色
【小区户型】小区分高层和洋房，总共12栋，楼间距开阔，采光良好，高层主推户型是89平套三，适合刚需用户
【其他描述】小区物业费是2.5元，绿化率30%，容积率3.75，安保24小时全天管理
【小区设施】小区中心有900平绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由品质开发商城投修建，2010年陆续交房，项目覆盖有洋房，小高层，公寓 总体布局规划合理实用
【居民素质】小区租住比20%左右，租户少，业主大多是周边上班的，下班会坐在一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区绿化密集，夏天蚊虫较多
汪秋
2020-12-07
旭日家园房地产
特色
【小区户型】1到8栋为洋房，9栋，10栋，11栋为高层住宅，12栋为公寓
【小区设施】小区内设有游泳池，幼儿游乐场，篮球场，健身场所，凉亭
【生活配套】出小区向东300米就是菜市场，500米万象城及休闲娱乐购物为一体，润街上美容、健身、美食应有尽有~
【房屋品质】城投开发商，小区2013年交房，外墙有瓷砖，房子有露台，高品质洋房社区
不足
小区租户比较多，人员比较杂乱，小区物管不是特别严格，基本上进出小区很方便
账号已注销
2020-08-04
特色
【小区户型】主力户型为90-120㎡的套三双卫大户型其中1到8栋为洋房9栋10栋11栋为高层住宅、12栋为公寓。
【其他描述】开发商；成都城投地产有限公司
物业；合智合力物业管理公司
物业费2.5元
绿化率30%
容积3.75
【小区设施】内设游泳池，儿童游乐场，健身场，篮球场，1号门和2号门都有凉亭还有许多长凳没事坐到摆哈龙门阵轻松悠闲
【生活配套】出小区向东300米就是菜市场，500米万象城及休闲娱乐购物为一体，润街上美容、健身、美食应有尽有~
【房屋品质】绿化面积大，围合式结构 外墙有瓷砖，房子有露台是高品质的洋房社区。
不足
1；绿树林荫所以蚊虫也比较多。
2；底商差购买日常所需用品不是特别方便！
王思芳
2020-06-12
特色
【轨道交通】小区1号门出来往右走350米到地铁四号线万年场站，3个站到成都市二医院，4个站到春熙路欢乐购物
【小区户型】小区主推户型为77平套二，89平套三，小区有4栋高层加10栋洋房，小区是半围合式小区，中间无遮挡。
【小区设施】小区车位1275个，篮球场在小区10栋后面，游泳池在12栋前面，11栋地下一楼是物业和底商。
【生活配套】小区距4号线站口300米，出行方便，万象城800米即可到达，菜市，超市均很近。
【房屋品质】开发商城投集团，属于国企，2012年交房，质量品质有保障，小区内部施行人车分流，内部绿化高达40%
不足
小区租户比较多，人员比较杂乱，小区物管不是特别严格，基本上进出小区很方便。
王泽明
2020-05-27
特色
【轨道交通】该小区距万年场地铁口200米，小区门口有公交91路，858路，105路、97路，71路
【小区户型】小区共12栋，1-8栋为洋房，9，10，11栋为高层住宅，12栋为公寓，主力户型为90-120平套三
【小区设施】小区内设游泳池，儿童游乐场，健身场所等，临近1号门和二号门均有凉亭，小区内设有很多长凳
【生活配套】小区出门向东300米就有菜市场，500米就是万象城及休闲，购物，娱乐为一体
【房屋品质】城投开发商，小区2013年交房，外墙有瓷砖，房子有露台，高品质洋房社区
不足
底商差，居民需要去其他街道购买日常用品，
叶齐源
2020-05-14
特色
【轨道交通】距地铁4号线万年场站400米左右，小区大门口有公交91路，858路，105路,97路,71路。
【小区户型】在售户型40㎡，45㎡，46㎡。
【小区设施】小区车位1275个，篮球场在小区10栋后面，游泳池在12栋前面，11栋地下一楼是物业和底商。
【生活配套】一号门右侧150有三个便利店可以满足生活所需，小区二号门对面100米有水果超市，到万象城700米
【房屋品质】开发商城投集团，属于国企，2012年交房，质量品质有保障，小区内部施行人车分流，内部绿化高达40%
不足
小区租户比较多，人员比较杂乱，小区物管不是特别严格，基本上进出小区很方便。
卢强
2020-09-05
特色
【轨道交通】四号线和七号线双地铁交汇，然后万年场BRT高架十多条线公交线路
【小区户型】小区的话，复兴很多，1到8栋是洋房，9到11栋是住宅，然后12栋是公寓
【小区设施】小区配备了游泳池，停车场，篮球场，老人活动区绿化率非常的高
【生活配套】背靠万象城，苏门就是万年场地铁口，然后旁边就是石室小学，永辉超市，红旗超市全部都有
【房屋品质】由城投集团交付全清水交房12年的时候，户户朝南的户型户型非常好
不足
小区的学位不是在成华区，不是算很好，但也勉强够用
杨占钊
2020-06-18
特色
【轨道交通】小区离地铁4号线300米，万象城800米即可到达，公交站有：双庆路口站、联合小区站等。
【小区户型】观城共12栋楼，其中1到8栋为洋房，9栋，10栋，11栋为高层住宅，12栋为公寓。
【小区设施】小区内设有游泳池，幼儿游乐场，篮球场，健身场所，凉亭。
【房屋品质】小区围合式结构，外墙有瓷砖，房子有露台，高品质洋房社区
不足
底商差，居民买生活用品不是很方便
李亚霏
2020-08-01
瑞鼎房产
特色
【轨道交通】近地铁，小区离地铁2号线万年场站仅有330米左右
【小区户型】观城共12栋楼，其中多层8栋，高层3栋，公寓一栋，东北两侧是33F高层及酒店式公寓
【小区设施】属于中欧风格相结合的建筑，游泳池，篮球场，羽毛球场，多类型植物，整体的园林设计都很不错
【房屋品质】观城是英式风格的多层建筑加新古典主义的高层建筑，它的楼栋全部都是钢混结构，外立面是红砖墙
不足
小区底商少，居民需要去其他街道才能购买日常用品
陈潇潇
2020-10-04
特色
【小区户型】1到8栋为洋房 9栋 10栋 我11栋为高层住宅 12栋为公寓
【小区设施】小区内有游泳池 幼儿游乐场 篮球场 健身场所等 临近1号门2号门均有凉亭 小区内设有很多长凳
【生活配套】小区距4号线站口300米 出行方便 万象城800米即可到达 菜市 超市均很近
【房屋品质】城投开发商 小区2013年交付 绿化面积大 小区24小时安保管理 安全舒适
不足
小区绿化多夏天蚊虫比较多
沈江山
2019-12-04
特色
【轨道交通】小区离地铁四号线万年场站步行300米左右，公交站有：双庆路口站、联合小区站等。快速公交站是万年场站。
【小区户型】观城共12栋楼，其中3栋高层，8栋洋房，公寓1栋，高层户型助力面积81-91平的套二套三，采光无遮挡
【房屋品质】由城投地产有限公司于2013年建成，整体属于中欧风格相结合，绿化比较好，整体品质比较高，并且安静不吵
不足
底商差，居民需要去其他街道才能购买日常用品。物业一般，对比华润物业稍显不足。
陈玉峰
2019-07-07
特色
【轨道交通】距4号线万年场站200米，小区大门口有公交91路，858路，105路97路71路。
【小区户型】本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费
【小区设施】小区带儿童游乐场，及户外游泳池，方便儿童玩乐。
【生活配套】小区出门向东300米就有菜市，出门500米就是万象城，及休闲、娱乐、购物为一体。
【房屋品质】小区是围合式结构，外墙有瓷砖，房子有露台，高品质洋房社区！
不足
小区租户比较多，人员比较杂乱，小区物管不是特别严格，基本上进出小区很方便。
陈金玉
2019-12-02
特色
【小区户型】1到8栋为洋房，9栋，10栋，11栋为高层住宅，12栋为公寓
【小区设施】小区内有游泳池，幼儿游乐场，篮球场，健身场所等，临近1号门2号门均有凉亭，小区内设很多长凳。
【生活配套】小区距4号线站口300米，出行方便，万象城800米即可到达，菜市，超市均很近。
【房屋品质】城投开发商，小区2013年交房，绿化面积大，小区24小时安保管理，安全舒适。
不足
小区绿化多夏天蚊虫比较多
刘世琼
2020-08-28
特色
【小区户型】此小区是国企城投集团开发的，小区总共12栋，分8栋洋房，3栋高层，和1栋商住楼。
【小区设施】小区配有游泳池，休闲亭等休闲活动区。
不足
洋房楼层低，采光不太好。
何晓霞
2019-03-23
特色
【轨道交通】小区二号门口社区巴士，一号门公交是89路、112路距离地铁4号线万年场站100米不到，二环高架brt
【小区户型】小区一共12栋，分别是1-8栋是花园洋房，9-10栋是高楼层，12栋是公寓，享受小区环境。
【小区设施】10楼楼下是篮球场，12栋旁边是游泳池，小区二号门有个喷泉，车位有负二楼非常充沛
【生活配套】二号门对面有条餐饮街，具体小区800米有万象城商场。
不足
物业收费处下班太早，距离地铁有一段距离
陈玉峰
2018-05-24
特色
【轨道交通】小区一号门出来500米就是地铁4号线万年场站，1号门门口就是公交车站，72,53等进出城区方便。
【小区户型】小区一共12栋，其中1到8栋是洋房，12栋商业公寓，9到11栋是普通高层住宅，其小区套二户型值得推。
【小区设施】小区环境绿化高，配有儿童滑梯，跷跷板等很多的娱乐设施，本小区也有属于自己的游泳池，不出小区就可以游泳
【生活配套】距离万象城商场大概500米，里面包括了餐饮，娱乐，购物一体化，出门不到300米就有菜市，银行和诊所。
【房屋品质】改楼盘是由城投集团修建，于2010年交房，该小区有洋房有高层和商业公寓，总体布局规划合理实用
不足
小区租客比较多，所以人员有点繁杂。
王海荣
2019-05-29
特色
【小区户型】本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没有浪费。
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
小区的绿化目前还是比较少
陈旭东
2018-06-10
特色
【轨道交通】距地铁4号线万年场站400米左右，小区大门口有公交91路，858路，105路,97路,71路。
【小区户型】小区共12栋，其中8栋洋房，3栋高楼33层到顶，其中12栋为商业，重点户型77平米套二，89平米套三
【生活配套】小区出门向东300米就有菜市，出门500米就是万象城，及休闲、娱乐、购物为一体。
【房屋品质】开发商城投集团，属于国企，2012年交房，质量品质有保障，小区内部施行人车分流，内部绿化高达40%
不足
小区物业公司：合智合力物业管理有限公司物业管理不太好，外来人员持业主卡可随时进出
