恒大绿洲解读
贾瑞军
2021-12-21
宏辉房产
特色
【轨道交通】出门200米就是公交车站，有74路22路f74路
【小区户型】小区小户型48平到140平的大户型分布均匀，刚需改善客户都可选择的住宅小区。
【小区设施】小区环境优雅，有凉亭健身器材齐全
【房屋品质】2014年交付统一精装交付，房子全是框架结构，隔音效果好
不足
小区人车分流，停车位紧张。
张雪银
2021-12-19
特色
【轨道交通】小区出门有22路通往雁滩，74路通往西关十字，F74通往七里河体育街，8路通往五泉，交通便利
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平两室以及92-132平三室为主以及少量142平四室48-53一居室
【小区设施】小区环境优雅 绿化健身凉亭品乓球 篮球场设施具全 小区人车分流1：1配比地下车位
【生活配套】小区院子里有老年活动中心，幼儿娱乐设施，适合很多市民，小朋友玩耍
不足
物业费太高 生活还是不方便 周围发展暂时不成熟
高建文
2021-10-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口向北走100米就是城建学校公交车站，路过的公交车有74路、22路。
【小区户型】小区多为两体四户 东南 西南朝向 主推中等户型，90平左右为主力户型，123，145大户型
【小区设施】小区优势为低密度住宅，楼间距大，房屋普遍采光好，园林设计以欧式风格为主配套简约水系设计，整体时尚大气
【生活配套】小区院子里有老年活动中心，幼儿娱乐设施，适合很多市民，小朋友玩耍
不足
小区目前周边正在规划阶段，还没有大力开发，所以人流量较少，但同时目前该区域住宅价格潜力还未激发，适合注重品质的刚需客户购买。
吕文康
2021-11-26
特色
【轨道交通】小区门口向北走100米就是城建学校公交车站，路过的公交车有74路、22路。
【小区户型】四号楼以90平三室，三号楼以82平两室，115平三室，50平一室，其他楼栋以88平108平120平
【小区设施】小区环境优雅 绿化健身凉亭品乓球 篮球场设施具全 小区人车分流1：1配比地下车位
【生活配套】小区生活配套设施齐全，门口有超市两个，一个包子店，一个菜店，还有水果店小区公园绿化，
不足
物业费高，车位价格高，小区外部道路不完善，价格高，总价高
陈晓兵
2021-07-07
特色
【轨道交通】小区出门有22路通往雁滩，74路通往西关十字，F74通往七里河体育街，8路通往五泉，交通便利。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有120平三室两厅两卫和88平两室两厅一卫朝南户型刚需房。
【小区设施】1890㎡幼儿园，7600㎡运动，3万㎡欧式园林，树阵广场、地下停车库、人车分流，800㎡慢跑道。
【生活配套】小区生活配套设施齐全，门口有超市两个，一个包子店，一个菜店，还有水果店小区公园绿化。
【房屋品质】豪华版装修 恒大集团开发有限公司近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
物业费高，车位价格高，小区外部道路不完善，价格高，总价高。
李嘉瑞
2021-12-11
特色
【轨道交通】小区门口向北走100米就是城建学校公交车站，路过的公交车有74路、22路。
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【小区设施】小区绿化率达到百分之30，院内配有一个会所，一个景观小公园。
【生活配套】小区院子里有老年活动中心，幼儿娱乐设施，适合很多市民，小朋友玩耍
不足
小区的位置相对较为偏僻
朱建强
2021-02-05
特色
【轨道交通】出门100米就有公交站，74路通向繁华的西关十字，22路通向雁滩小商品市场
【小区户型】小区均为一梯两户，通透户型，主推84的两室两厅，115的三室两厅，小区楼间距宽，高层采光好，适合改善
【房屋品质】房子是2015年左右交的房子，精装修交房，房子装修品质高，隔音效果好
【居民素质】小区居民素质比较高，都是白领上班族和做生意的人
不足
小区位置较远，配套还不是很完善，没有大型商超
雒甲仁
2022-03-18
特色
【轨道交通】大门口就是公交站，海亮学校站，公交分别有74路，f74路，22路，八路直达南关或雁滩
【小区户型】恒大绿洲一号院有13栋楼，均为两梯，四户，两梯五户，两室有87.96 94，107三室户型，
不足
院子以大坡为主，路面不是很平整，大门现在还没修缮完工
牟建雄
2021-10-09
特色
【轨道交通】22路车永新化工园到鱼池口，74快点通往西关十字，8快点通往五泉山，小区门口100米车站
【小区户型】小区主推两室一厅87.96平，户型正规，采光好，正南朝向
【小区设施】有公园距离小区大概有200米距离儿公园，凉亭小区中间绿化中间，有篮球场地在小区校园里，在小区的西南角
【生活配套】小区院子里有老年活动中心，幼儿娱乐设施，适合很多市民，小朋友玩耍
不足
物业费高 周边配套设施发展不齐全
周园
2022-05-20
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交站。74路到西关十字，22路到东岗。
【小区户型】小区主推两室户型，楼间距大采光好，南北通透。人车分流，好停车
不足
物业费较高，车辆无法进入停车场
祁正河
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区交通便利 出门100米就是公交车站 公交有22路 74路 F74
【小区户型】总占地面积达12万㎡，共14栋楼
户户朝南 主打户型在70-143㎡之间
两室户型87.96平 朝南
【其他描述】物业金碧物业 物业费一平方两块 服务效率高
【小区设施】小区自带健身器材，车位1:1，车位充足
【房屋品质】豪华版装修 恒大集团开发有限公司近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
物业费高 小区楼栋靠后
王琦伟
2021-12-08
特色
【小区户型】小区是一梯两户，南北通透，主推大户型，以三房两卫为主，适合改签需求
【居民素质】小区租住比为百分之20，租户少，业主大多是以前一起工作的，下班会一起聊天喝茶。氛围融洽！
不足
物业费高，车不能直接到楼下，
张文昕
2021-04-03
特色
【轨道交通】距离小区门口800米左右就有公交车站，途径的车有22路74路.F74路8路。
【小区设施】小区环境优雅 绿化健身凉亭品乓球 篮球场设施具全 小区人车分流1：1配比地下车位。
【生活配套】小区生活配套设施齐全一个包子店还有水果店小区公园绿化门口有超市两个一个菜店，还有菜鸟驿站和快递柜。
【房屋品质】豪华装修 是恒大集团开发有限公司近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
小区目前物业费高，小区附近餐饮较少。
李鹏飞
2021-10-22
特色
【轨道交通】小区门口50米，途径8路直达五泉山公园，22路直达万达广场，74路直达西关十字，交通便利。
不足
小区底下停车场，车位紧张。
李月娟
2021-10-19
特色
【轨道交通】交通便捷，小区门口50米车站，22路通往东部商圈，74路通往西关商圈，601路通往新区，机场
【小区户型】小区中小户型居多，楼间距大，采光好，排列整齐，全落地窗，很适合居住。
不足
地段较偏 生活不是很便捷
郑新浩
2020-04-06
特色
【轨道交通】小区人车分流管理，地下停车场两层，门口车站有22路74路8路公交车。
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【小区设施】小区优势为低密度住宅，楼间距大，房屋普遍采光好，园林设计以欧式风格为主配套简约水系设计，整体时尚大气
【生活配套】套九年制中小学以及幼儿园，门口商铺有洗衣房便利店，正在建设商业楼，包含超市，电影院，健身房等。
【房屋品质】该小区房屋交付标准为精装交付，强弱电以及上下水管质量很好，墙面为淡黄色乳胶漆，厨卫设施全部安装到位。
不足
小区目前周边正在规划阶段，还没有大力开发，所以人流量较少，但同时目前该区域住宅价格潜力还未激发，适合注重品质的刚需客户购买。
李辉
2020-05-27
特色
【轨道交通】小区门口向北走100米就是城建学校公交车站，路过的公交车有74路、22路。
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【小区设施】1890㎡幼儿园，7600㎡运动，3万㎡欧式园林，树阵广场、地下停车库、人车分流，800㎡慢跑道
【生活配套】内部小区配套电动车， 恒大影城建设 康泰医院 蔚然锦和超市 距离市中心4公里，大沙坪公交站
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区的位置相对较为偏僻
张瑞霞
2021-10-15
特色
【轨道交通】交通便利，出门即是公交站牌，有8路通往五泉山，74楼通往体育街.502路通往动物园等
不足
小区有部分在建设，建设部分行走不方便
刘有智
2020-07-23
特色
【轨道交通】小区人车分流管理，地下停车场两层，门口车站有22路74路8路公交车。
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【小区设施】小区优势为低密度住宅，楼间距大，房屋普遍采光好，园林设计以欧式风格为主配套简约水系设计，整体时尚大气
【生活配套】套九年制中小学以及幼儿园，门口商铺有洗衣房便利店，正在建设商业楼，包含超市，电影院，健身房等。
【房屋品质】该小区房屋交付标准为精装交付，强弱电以及上下水管质量很好，墙面为淡黄色乳胶漆，厨卫设施全部安装到位。
不足
小区目前周边正在规划阶段，还没有大力开发，所以人流量较少，但同时目前该区域住宅价格潜力还未激发，适合注重品质的刚需客户购买。
王琪
2022-01-12
特色
【轨道交通】交通方便，出门就有74、22、F74路车。
【小区户型】楼间距大，两梯四户，南北通透。
不足
小区主要不足是有上坡路
