恒大绿洲解读
陈林芳
2021-12-10
特色
【轨道交通】小区距离公交站100米，8路到南关，74路到西关，22路到东部商圈，城际公交601通往新区，多路公交
【小区设施】本小区有公园距离小区大概有200米距离儿公园，有篮球场地在小区校园里，在小区的西南角，绿化率高。
不足
本小区物业费较高，生活成本高。
崔治存
2021-10-15
宏辉房产
特色
【小区户型】小区环境优美，楼间距大，视野开阔
【居民素质】小区自住的比较多，都是改善型可以，居民素质高
不足
小区大门口商铺比较少
冯东妹
2020-06-16
特色
【轨道交通】小区人车分流管理，地下停车场两层，门口车站有22路74路8路公交车。
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【小区设施】小区绿化率达到百分之30，院内配有一个会所，一个景观小公园。
【生活配套】套九年制中小学以及幼儿园，门口商铺有洗衣房便利店，正在建设商业楼，包含超市，电影院，健身房等。
【房屋品质】该小区房屋交付标准为精装交付，强弱电以及上下水管质量很好，墙面为淡黄色乳胶漆，厨卫设施全部安装到位。
不足
小区目前周边正在规划阶段，还没有大力开发，所以人流量较少，但同时目前该区域住宅价格潜力还未激发，适合注重品质的刚需客户购买。
唐浩旭
2020-03-03
瀚通房产
特色
【轨道交通】门口公交站：火车站8路车至五泉广场，22路车至小饰品市场。
【小区户型】小区共有15栋高层住宅楼， 二居(98㎡) 三居(122㎡) 三居(135㎡)楼间距大，采光充足。
【小区设施】1890㎡幼儿园，7600㎡运动中心，3万㎡欧式园林，树阵广场、地下停车库、人车分流，800㎡慢跑道
【房屋品质】由恒大地产集团操盘，2016年3月12日开盘交房，防水防潮都好就是隔音稍差
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区唯一不足的是地理位置比较偏
李娜
2020-04-21
特色
【轨道交通】小区人车分流管理，地下停车场两层，门口车站有22路74路8路公交车。
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【小区设施】小区优势为低密度住宅，楼间距大，房屋普遍采光好，园林设计以欧式风格为主配套简约水系设计，整体时尚大气
【生活配套】套九年制中小学以及幼儿园，门口商铺有洗衣房便利店，正在建设商业楼，包含超市，电影院，健身房等。
【房屋品质】该小区房屋交付标准为精装交付，强弱电以及上下水管质量很好，墙面为淡黄色乳胶漆，厨卫设施全部安装到位。
不足
小区目前周边正在规划阶段，还没有大力开发，所以人流量较少，但同时目前该区域住宅价格潜力还未激发，适合注重品质的刚需客户购买。
胡玉华
2020-06-21
兰州嘉美房屋
特色
【轨道交通】小区门口向北走100米就是城建学校公交车站，路过的公交车有74路、22路。
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【小区设施】1890㎡幼儿园，7600㎡运动，3万㎡欧式园林，树阵广场、地下停车库、人车分流，800㎡慢跑道
【生活配套】内部小区配套电动车， 恒大影城建设 康泰医院 蔚然锦和超市 距离市中心4公里，大沙坪公交站
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区的位置相对较为偏僻
董文君
2021-10-07
宏辉房产
特色
【小区设施】小区内有简单的健身器材，儿童娱乐场所，凉亭，
【居民素质】小区住户居多，居民素质好，年轻上班族多，
不足
小区比较大，进出不方便，
张居荣
2021-03-11
宏辉房产
特色
【轨道交通】22路车永新化工园到鱼池口，74快点通往西关十字，8快点通往五泉山，小区门口100米车站
【小区户型】50平米一居公寓，80-90平米两居刚需，110平米左右小三居，140平米大三居。楼间距大电梯高层
不足
物业费较高，生活成本高。
孙权
2020-01-11
特色
【小区设施】绿化率35%，健身器材，休闲娱乐场所，舞蹈室，功能椅
【生活配套】内部小区配套电动车， 恒大影城建设 康泰医院 蔚然锦和超市 距离市中心4公里，大沙坪公交站
【房屋品质】房子户型方正 全朝南采光好 楼间距打 全明户型 恒大集团开发 车位空间大
不足
物业费高，车位价格高，小区外部道路不完善，价格高，总价高
王彦广
2021-03-08
特色
【轨道交通】小区门口向东两百米有车站，22路到雁滩，74路到西关，F74路到体育街
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，有120平三室两厅两卫和88平两室两厅一卫朝南户型刚需房。
不足
物业费高，车位租金比家高
赵红花
2021-03-06
特色
【轨道交通】目前交通有8路公交车，22路公交车，74路车，还有61交通方便
【小区户型】小区多以两梯四户为主，中间为两室小户型，楼层间距宽，绿化好
不足
物业费有点高了 小区坡有点长走路吃力
王珍艳
2020-06-22
兰州嘉美房屋
特色
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【小区设施】小区绿化率达到百分之30，院内配有一个会所，一个景观小公园。
【生活配套】套九年制中小学以及幼儿园，门口商铺有洗衣房便利店，正在建设商业楼，包含超市，电影院，健身房等。
【房屋品质】该小区房屋交付标准为精装交付，强弱电以及上下水管质量很好，墙面为淡黄色乳胶漆，厨卫设施全部安装到位。
不足
小区目前周边正在规划阶段，还没有大力开发，所以人流量较少，但同时目前该区域住宅价格潜力还未激发，适合注重品质的刚需客户购买。
陈妮
2021-02-25
特色
【轨道交通】距离小区门口800米左右公交有22路。74路.F74路。8路。
【小区户型】两室朝南户型 高层总高32层 楼间距较大采光好
【小区设施】小区环境优雅 绿化健身凉亭品乓球 篮球场设施具全 小区人车分流1：1配比地下车位
不足
目前大门桥还没建好正在建设中
张胜康
2021-03-05
特色
【小区户型】小区主推两室一厅87.96平，户型正规，采光好，正南朝向
【生活配套】小区生活配套设施齐全，门口有超市两个，一个包子店，一个菜店，还有水果店小区公园绿化，
不足
物业费高，现在出去发展阶段，配套设施欠缺
张同萍
2020-06-16
特色
【小区设施】小区优势为低密度住宅，楼间距大，房屋普遍采光好，园林设计以欧式风格为主配套简约水设计，整体时尚大气
【生活配套】内部小区配套电动车， 恒大影城建设 康泰医院 蔚然锦和超市 距离市中心4公里，大沙坪公交站
【房屋品质】房子户型方正 全朝南采光好 楼间距打 全明户型 恒大集团开发 车位空间大
不足
物业费高，车位价格高，小区外部道路不完善，价格高，总价高
刘国强
2020-06-22
兰州嘉美房屋
特色
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【其他描述】小区物业是恒大集团金碧物业有限公司，物业费统一每平方每月2元。
【小区设施】小区绿化率达到百分之30，院内配有一个会所，一个景观小公园。
不足
小区的位置相对较为偏僻
赵国文
2020-06-16
硕辰房产
特色
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【其他描述】小区物业是恒大集团金碧物业有限公司，物业费统一每平方每月2元。
【小区设施】小区绿化率达到百分之30，院内配有一个会所，一个景观小公园。
不足
小区的位置相对较为偏僻
苏吉信
2020-04-24
宏辉房产
特色
【小区设施】小区绿化率达到百分之30，院内配有一个会所，一个景观小公园。
【生活配套】内部小区配套电动车， 恒大影城建设 康泰医院 蔚然锦和超市 距离市中心4公里，大沙坪公交站
【房屋品质】房子户型方正 全朝南采光好 楼间距打 全明户型 恒大集团开发 车位空间大
不足
物业费高，车位价格高，小区外部道路不完善，价格高，总价高
刘燕
2020-01-12
优居优住
特色
【小区户型】小区有80平到106平米左右，户型方正 ，高层电梯房，楼间距大，采光无遮挡。
【生活配套】小区门口有超市，肉菜铺子，人车分流，出门有公交74路22路通往西关和雁滩。
【房屋品质】小区房子交房时都是精装修交付，随时都可以入住。
不足
小区还有几栋楼未完成，房产证有一部分下来了。一部分没下来。
张玉燕
2020-06-21
华创营销有限公司
特色
【轨道交通】小区门口向北走100米就是城建学校公交车站，路过的公交车有74路、22路。
【小区户型】恒大绿洲户型分布主要有82-96平米两室以及108-132平米三室为主以及少量138-142平四室
【居民素质】租户较少有10%左右，自住人群多，年龄基本都是中老年人，人员流动性高，邻里邻居关系融洽。
不足
缺点是房屋地方较偏辟。
