- 北京新村
- 7894 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京北路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 北京新村位于淮安清江浦板块，由重庆汇东房地产开发有限公司开发建成，于2006年竣工，小区建筑面积约72568㎡，占地面积约34809㎡，小区容积率1.2，小区共103栋楼，主力户型为75㎡左右的两居室，100㎡左右的三居室。
小区优缺点
优点- 小区周边公交站点较多，居民出行方便；
- 小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。
缺点- 小区于2006年竣工，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
111个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有北京新村-公交站，6路、8路、12路、26路、28路、32路等多条公交线路途经此站，居民公交出行方便。距离小区860m左右有西安路高架入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.9
82个
附近幼儿园
31个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区50m左右有雨涵幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区260m左右有繁荣小学，是一所公立小学。距离小区370m左右有江苏省淮安市家炳中学，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.6
停车便捷
6.3
物业服务
7.5
环境概况
小区环境一般，没有太多花花草草，植被覆盖面积较小，树木和草坪零零散散，修剪维护做的不是很好，公共设施不多，整体环境一般。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为黄色涂料，整洁比较简洁朴实，由于楼龄较老，外立面稍显老旧。
楼栋分布
小区建筑面积约72568㎡，占地面积约34809㎡，小区容积率1.2，小区共103栋楼，由多层组成，主力户型为75㎡左右的两居室，100㎡左右的三居室。
出入口
小区共8个门和一个停车场。西门位于北京北路142号，机动车和人都可以通行。东南门位于北京北路88号，机动车和人都可以通行。南门位于中径路78号附近，仅供行人通行。北门位于北京北路与大治西路交叉口东150m处，仅供行人通行。东北门位于清河路116号附近，机动车和人都可以通行。南2门靠近清河路，仅供行人通行。西1门位于北京北路96号附近，机动车和人都可以通行。东2门位于丰登路与清河路交叉口西南100m处，机动车和人都可以通行。停车场位于北京北路142号-北京新村。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 3916户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
业主有问题时物业能够及时响应，能做到认真负责，但是小区内保洁人员较少，卫生清理不及时。物业对绿化维护也较差，修剪维护不及时，整体来说，小区物业较为一般。
安保
小区配备了充足的保安人员，外来人员需得到业主许可方可入内，小区内有保安巡逻，监控设施完善，与110联网，如果发生紧急情况，能够及时发现，警察可以迅速到达现场，大大提高了居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.5元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.4
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
1个
购物中心
暂无
商场
173个
超市
12个
便利店
商业配套
距离小区1.6㎞左右有中央国际新亚广场(淮海东路店)，是一所大型综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区140m左右有狂龙百货，方便居民购买日常所需。距离小区170m左右有二兵便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区1.1㎞左右有淮安市第一人民医院(第三分院)，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区300m左右有狄开才诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有益丰大药房(淮安北京北路店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区350m左右有丰登路农贸市场(清河路店)，距离较近，居民买菜方便。距离小区230m左右有中国建设银行24小时自助银行(飞乐路储蓄所)，方便居民存取资金。距离小区300m左右有中国移动，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区900m左右有淮安博物馆，居民可以带孩子来此游玩，增长知识。距离小区400m左右有北京路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区900m左右有江苏淮安横店影城(巨一首府店)，附近居民看电影比较方便。距离小区1㎞左右有凯旺至尊娱乐会所，附近居民可以来此唱歌聚会休闲。距离小区1.1㎞左右有禅艺瑜伽普拉提生活馆，深受附近小区年轻女士和宝妈的喜爱。
北京新村近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8023元/㎡
1.87%
02-02
8156元/㎡
1.66%
02-09
8250元/㎡
1.15%
02-16
8284元/㎡
0.41%
02-23
8293元/㎡
0.11%
03-02
8290元/㎡
0.04%
03-09
8202元/㎡
1.06%
03-16
8088元/㎡
1.39%
03-23
8002元/㎡
1.06%
03-30
7920元/㎡
1.02%
04-06
7899元/㎡
0.27%
04-13
7894元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8913元/㎡
15.13%
2024-06
8706元/㎡
16.9%
2024-07
8313元/㎡
19.36%
2024-08
7741元/㎡
22.08%
2024-09
7950元/㎡
15.48%
2024-10
8018元/㎡
14.42%
2024-11
7755元/㎡
17.6%
2024-12
7599元/㎡
15.24%
2025-01
7983元/㎡
9.61%
2025-02
8291元/㎡
6.9%
2025-03
7990元/㎡
12.47%
2025-04
7894元/㎡
13.4%
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