恒大华府解读
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2022-03-13
特色
【轨道交通】距离地铁2号线800米距离，公交车站600米，在小区东南方向。去往东大桥站和平谷都非常方便。
【小区户型】小区3-6栋，15栋为小高层电梯房，楼间距大，即满足需求交通，也适合居住，90平米，三室两厅一卫
不足
小区目前还没有重新粉刷，还有车位比较紧张。没有绿化，停车比较麻烦。小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
金进进
2021-11-12
特色
【轨道交通】小区北边有习友路4号线地铁站，出行方便，东边有习友路高速出入口，远程出行方便快捷
【小区户型】小区靠习友路边楼栋18#19#20#21#属于刚需小户型，6#7#，12#13#14#属于改善大户型
【小区设施】小区内有景观水池，绿化周边有儿童娱乐设施儿童滑梯，高低翘板方便做亲子互动游戏。
不足
小区总体车位配比不足，电瓶车辆停放杂乱无章，容易给行人造成安全隐患。
刘洋
2022-03-30
特色
【小区户型】该小区一共69栋，主要户型为两室两卫带衣帽间三房双卫带衣帽间，以及大平层带保姆间，
【其他描述】小区物业是金碧物业保安全巡逻保洁全面清洁
不足
车位不足商业不齐全
周佳佳
2021-03-19
特色
【轨道交通】小区北门20米就有公交车站柳树塘站有158、41、166等多路公交车，北门正前是在建轨道交通4号线
【小区户型】小区共24栋住宅，其1-14栋洋房，16-20栋是85-93平，15.21-24是185-210平
【生活配套】离兴园小区菜市场只有800米，离好有多大型超市只有900米，临近天鹅湖万达广场
【房屋品质】小区是2012年后建成，有恒大合肥旗嘉置业有限公司开发，合肥金壁物业
不足
小区南门靠近高铁高速，噪音不可避免有点
蔡保金
2020-05-26
特色
【轨道交通】距楼下柳树塘公交站200米，165、166能直达万达购物广场，距4号线地铁口只有150米。
【小区户型】中间户不通透两房，面积是86平；边户南北通透三房，面积90平以上
【小区设施】小区是属于人车分流，车位全部是地下车位，车位比例1:1.小区内有住宅底商和儿童游乐设施、老年活动
【生活配套】小区往北800米是兴园菜市场，临近天鹅湖，往东2公里有华润万象城、新地中心、万达广场，配套成熟
【居民素质】小区租户人群较少，以自主为主，年龄段约为20到50岁，邻里关系和睦
不足
小区年限不是很新，交通比较堵～租户较多
陈启成
2020-04-10
特色
【轨道交通】小区北边50米为地铁4号线科学大道站，和公交站柳树塘站166等多路公交景观可换乘市中心
【小区户型】小区一共24栋，主要户型是182~318平的超大平层户型，3房4房，楼间距很大，南北双阳台，全天采光
【小区设施】小区东门是会所，内有室内泳池，跆拳道馆等，给予健身锻炼的方便
【生活配套】小区自带小型购物场所在小区内部楼下就是，菜市场在兴园小区和翠庭园位于2个菜市场中间位置，大概500米
【居民素质】小区租户人群较少，以自主为主，年龄段约为20到50岁，邻里关系和睦
不足
小区车位紧张，停车不便，门口地铁4号线再建，出行不便，小区东侧是绕城高速，部分楼栋有噪音。
唐玉
2020-04-20
中墅地产
特色
【轨道交通】距楼下柳树塘公交站200米，165、166能直达万达购物广场，距4号线地铁口只有150米。
【小区户型】中间户不通透两房，面积是86平；边户南北通透三房，面积90平以上
【小区设施】车位充足 可租可买 小区里有健身会所 游泳池 免费健身器材
【生活配套】小区北边500米是兴园菜市场，往东2公里有华润万象城、新地中心、万达广场和天鹅湖，配套成熟
【居民素质】小区租户人群较少，以自主为主，年龄段约为20到50岁，邻里关系和睦
不足
小区车位紧张，停车不便，门口地铁4号线再建，出行不便，小区东侧是绕城高速，部分楼栋有噪音。
李振
2020-05-03
特色
【轨道交通】距楼下柳树塘公交站200米，165、166能直达万达购物广场，距4号线地铁口只有150米。
【小区户型】恒大华府共24栋楼，1-14栋顶层11层，212-318平。15-24栋为高层，90以下小户型为主。
【小区设施】小区内部设有商业街，生活起居非常方便，有景观湖
【生活配套】小区东临天鹅湖600米，西傍环区景观绿化带500米，南拥政务区大型国购购物中心400米。
【居民素质】小区租户人群较少，以自主为主，年龄段约为20到50岁，邻里关系和睦
不足
前排靠近高速会有点吵，中间楼栋和后排相对来说是很安静的
徐伟
2021-10-14
特色
【小区户型】小区总共24栋楼，1栋到14栋都是电梯洋房，其余为高层住宅，小区均以大户型为主。
【小区设施】小区自带大广场和休闲娱乐健身场所，另配有花园凉亭，供老人孩子玩耍，小区车位一比一，车位充足
不足
小区房龄较老，老旧小区
毛广舟
2020-05-31
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅24栋，一栋到十四栋是洋房，其他高层，户型以85平到210平都要，户型方正。
【小区设施】车位比列1:1.15，人车分流，车位充足，内设有儿童娱乐设施和健身器材，小区中央有凉亭广场可供休闲。
【生活配套】小区东临天鹅湖600米，西靠环区景观500米，南拥政务区大型国购购物中心。
【房屋品质】小区是2012年后建成，有恒大合肥旗嘉置业有限公司开发，合肥金壁物业
不足
小区南门靠近高铁高速，噪音不可避免有点。
金方
2020-11-21
特色
【小区户型】小区共24栋，1-14栋是洋房，6-20栋是85-93的小户型，15栋，21-24栋是高层大平层。
【小区设施】小区内部自带底商，有儿童游乐设施，车位配比1:1.
【房屋品质】小区是2012年建成，开发商是恒大地产祺嘉置业，物业是合肥金碧物业。
不足
小区年限不是很新，北门口地铁在建，交通比较拥堵。
方兰兰
2020-09-10
特色
【轨道交通】小区北门是地铁4号线800米，43路，516路，128路多路公交车，交通便利
【小区户型】小区共有24栋，1-14栋是洋房，15-24栋是高层，户型85平-210平都有，户型方正采光充足。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区东临天鹅湖600米，西傍环区景观绿化带500米，南拥政务区大型国购购物中心400米
不足
小区房龄有五年以上，不属于次新小区
唐小奇
2020-09-25
特色
【小区户型】小区一共24栋，1栋到14栋都是洋房，15到24栋是高层，主推户型是86平和93平的。
【小区设施】小区车位1:1，实行人车分流，小区内有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅可提供休息。
【生活配套】小区往北800米即兴园菜市场，临近天鹅湖，往东2000米有华润万象城，往北1000米有万达广场，
【房屋品质】小区是12年后建成的，由恒大合肥旗嘉置业有限公司开发，物业是合肥金碧物业。
不足
小区稍微有点老，交通比较拥堵。
张衡
2020-05-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区北门是地铁4号线，43路，516路，128路多路公交车交通方便。
【小区户型】小区共24栋，1-14栋是洋房，15-24栋是高层，主推86平和93平。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】离兴园小区菜市场只有800米，离好有多大型超市只有900米，临近天鹅湖万达广场。
不足
小区不是次新小区，住户居多。
李洁
2020-04-24
中墅地产
特色
【轨道交通】出北门就是在建地铁4号线 柳树塘公交底站 516.43 128 516路 由于地铁没通交通拥堵
【小区户型】本小区共24栋 1栋到14栋洋房 16栋到20栋85平到94平 15，21到24户型185.209
不足
小区年限不是很新，交通比较堵～租户较多
张娟娟
2020-10-19
特色
【小区户型】小区总共有24栋，2012年建成，主力户型是85m³的2房和95m³的3房，科学布局，紧凑实用。
【小区设施】小区内配备高品质欧风园林，小区内有喷泉、池塘、游泳池、健身设施、儿童乐园、雕塑等。
【生活配套】小区自带9000m³的商业街，商铺众多，一应俱全。3公里内有万象城和万达广场，银泰。
不足
小区200米内有加气站。
孙开放
2020-01-17
特色
【轨道交通】小区北门20米就有公交站柳树塘站158、41、166等多路公交车，北门在建轨道交通4号线。
【小区户型】小区共24栋住宅，1-14栋洋房，16-20栋85-93平，15，21-24栋185-210平。
【生活配套】小区往北800米是兴园菜市场，临近天鹅湖，往东2公里有华润万象城、新地中心、万达广场，配套成熟
不足
小区车位紧张，停车不便，门口地铁4号线再建，出行不便，小区东侧是绕城高速，部分楼栋有噪音。
徐正舟
2020-05-29
特色
【轨道交通】小区北边就是主干道习友路，有多条公交通行，距离地铁4号线500米
【小区户型】小区总共24栋楼，1栋-14栋为电梯洋房，其余为高层，小区以大户型为主。
【小区设施】小区自带大广场和休闲健身娱乐场所，另配有花园凉亭，车位充足。
不足
小区高层楼间距小，低楼层采光不好
颛孙宇航
2020-04-24
特色
【轨道交通】4号线即将开通，就在楼下。距离政务区一河之隔
【小区户型】小区有85平左右的中间户两房，92平左右的边户小三房，185平的和209的大平层，216平朝上的洋房
【小区设施】小区内部设有商业街，生活起居非常方便，中心有景观湖
【房屋品质】知名房企恒大集团打造的高品质小区
不足
前排靠近高速会有点吵，中间楼栋和后排相对来说是很安静的
刘佳佳
2019-03-03
特色
【轨道交通】小区北门就是地铁四号线习友路站（在建）。另有柳树塘公交站，通行140、162、166、41路公交车等
【小区户型】恒大华府共24栋楼，1-14栋顶层11层，212-318平。15-24栋为高层，90以下小户型为主。
【其他描述】物业是金碧物业有限公司合肥分公司。收费标准1.44-2.33之间。服务标准很高。
【小区设施】小区内部有中央花园，娱乐设施，活动中心，儿童娱乐场地。小区有地下和地上停车位，固定车位数4018个。
不足
小区建成时间偏久，外观看起来有点旧，但不影响恒大华府整体的小区品质。
