- 傲城
- 12686 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 校园路东段111号
- 四川万宸房地产开发有限公司
- 成都仁和春天物业管理有限公司
小区概述
- 傲城位于郫都区犀浦板块，小区于2015年竣工，是由四川万宸房地产开发有限公司开发建设，小区由20栋高层组成，小区总建筑面积约600000㎡，小区占地面积约150000㎡，容积率约为4。小区户型有2-4居室，户型面积约为70㎡-120㎡，适合刚需和改善型人群；小区绿化率约30%，植被生长茂盛，整体居住环境较为舒适。
小区优缺点
优点- 距小区约477m是梓潼宫地铁站，居民乘坐地铁出行较为便捷；
- 小区临近成都后花园爱琴海购物公园，是逛街购物的好去处。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区临近中国石油(华浦加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
7.8
公交便捷度
7.4
477米
步行至地铁
159个
附近公交站
4个
附近地铁站
距小区约477m是梓潼宫地铁站，该站途经地铁6号线，居民乘坐地铁出行较为便捷；距小区约344m是校园路口公交站，该站停靠710路、G174路、P07路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约259m是校园路与校园路东段交叉口，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
7.8
初中
7.8
94个
附近幼儿园
14个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约172m有润弘校园路幼儿园，该幼儿园是私立幼儿园。距离小区约358m有成都市郫都区犀浦小学校，该小学是私立学校。距离小区约659m有郫都区四中，该学校是一所公办学校。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，小区子女可就近入学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.6
新旧程度
8.9
停车便捷
8.4
物业服务
8.8
环境概况
小区绿化率30%，环境优雅。小区内园林设计风格为本区域独一无二的东南亚风情园林，由岛、林、滩、池四大景观组团成。景观设计单位为致澜景观设计公司，小区整体环境舒适简洁大方。
建筑特色
本项目采用现代简约的建筑风格，小区外墙以橙色和米白色为主色调，整体风格以暖色调为主。房屋设计简洁大方，营造舒适的居住感。房屋采用中空隔音玻璃，墙面采用防火隔热材料，并且防水性能良好。
楼栋分布
小区由20栋高层组成，小区总建筑面积约600000㎡，小区占地面积约150000㎡，容积率约为4。小区户型有2-4居室，户型面积约为70㎡-120㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有9个出入口，小区2号门位于龙吟路附近，此出入口仅供行人通行；1号门位于校园路东段111号附近，此出入口仅供行人通行；3号门位于福梓路北附近，此出入口暂时无法通行；东门位于犀浦街道附近；西北门位于校园路东111号附近；停车场出入口位于校园路东150m附近；停车场出入口位于校园路230号附近；停车场位于校园路东段111号附近；停车场出入口位于校园路与梓潼一街交叉口东北200m附近，此出入口禁止机动车通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 5178户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务较专业，对于居民家中日常生活问题给予耐心解答。小区内所有公共设备定期维护，运行正常，无事故隐患。小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天会处理垃圾，小区整体环境干净整洁。
安保
小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障住户安全。外来人员进入小区要进行实名登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 成都仁和春天物业管理有限公司
物业费用
- 1.60元/㎡/月
车位
- 共4440车位
- 地下4440个
车位比
- 1:0.86
停车费
- 地面150.00元/月，地下120.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.4
餐饮服务
7.5
银行金融
7.2
5个
购物中心
暂无
商场
197个
超市
6个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，距离小区约624m是林湾摩尔购物中心，居民休闲逛街比较方便。距离小区519m左右有世纪摩尔超市(四季城商业广场店)，居民可以在此购物，满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源比较丰富，距离小区约1.3km有四川省人民医院·交通·振华医院，是一家综合医院，居民就医看病比较方便。距离小区大约183m有成都郫都惠康合美诊所，居民有感冒发烧等症状时，可以来此诊疗。
生活服务
距离小区892m左右有华都大道东一段连心农贸市场，市场菜品丰富，居民买菜比较方便。距离小区430m左右有中国工商银行(西南交大新区支行)，居民办理存取款的业务比较方便。
休闲娱乐
距小区约523m是ACTO梦空间影城(雅图四季城店)，居民可到此运动健身，放松身心。距小区约152m是提莫网咖，电竞爱好者可到此处上网娱乐，休闲放松。
傲城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
12592元/㎡
0.05%
02-16
12632元/㎡
0.32%
02-23
12711元/㎡
0.63%
03-02
12821元/㎡
0.87%
03-09
12816元/㎡
0.04%
03-16
12863元/㎡
0.37%
03-23
12842元/㎡
0.16%
03-30
12777元/㎡
0.51%
04-06
12729元/㎡
0.38%
04-13
12661元/㎡
0.53%
04-20
12663元/㎡
0.02%
04-27
12686元/㎡
0.18%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
13459元/㎡
11.49%
2024-07
13309元/㎡
9.81%
2024-08
12746元/㎡
13.79%
2024-09
12702元/㎡
14.25%
2024-10
12655元/㎡
13.45%
2024-11
12986元/㎡
8.36%
2024-12
12900元/㎡
8.7%
2025-01
12684元/㎡
10.11%
2025-02
12680元/㎡
9.72%
2025-03
12834元/㎡
7.82%
2025-04
12680元/㎡
6.92%
2025-05
12686元/㎡
6.29%
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