- 龙腾东麓城
- 9200 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 歇凉关路888号
- 成都吉兴和投资有限公司
- 四川龙腾地产集团物业管理有限公司成都分公司
小区概述
- 龙腾东麓城小区位于成都市龙泉驿区桃花故里板块，由成都吉兴和投资有限公司开发建成，于2017年竣工，小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，容积率为2.37，小区户型面积有67㎡-90㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需型人群购买。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。
小区优缺点
优点- 距离小区2.3㎞左右有黎明三期菜市场，居民买菜方便；
- 距离小区600m左右有东风渠绿道公园，居民休闲散步方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.6
暂无
步行至地铁
45个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区100m左右有歇凉关路柏学中路口-公交站，L03路停靠此站，居民乘坐公交出行方便。距离小区2.9㎞左右有天府国际机场高速/新兴特大桥/Ｓ３入口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.7
小学
7.0
初中
6.6
13个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。距离小区300m左右有赫尔美幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区2.5㎞左右有龙泉四小，是一所公立小学。距离小区2.4㎞左右有成都市龙泉中学校，是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率比较高，精心打造的绿化带使得小区环境显得优美静谧；恰到好处的路灯点缀，给小区注入了不一样的风格；同时小区内部垃圾堆积现象较少，环境比较优美、赏心悦目，为居民提供了一个良好的休息环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为卡其色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。
楼栋分布
小区楼栋总数约为15栋，建筑类型为高层，容积率为2.37，小区户型面积有67㎡-90㎡左右，房型为2-3居室，适合刚需型人群购买。
出入口
龙腾东麓城有2个门和1个停车场，东北门位于柏学中路888号，东南门位于柏学中路与歇凉关路交叉口西南200m，仅行人通行，停车场位于歇凉关路-龙腾东麓城。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 2940户
绿化率
- 50.0%
容积率
- 2.37
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业是成熟的物业公司，总体物业服务质量比较好，小区内部绿化率高，物业公司处理的也比较精致，同时小区内部基本上没有日常垃圾堆积。
安保
小区内部安保设施完善，出入口每天都有保安值班，同时小区与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，保障住户们的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 四川龙腾地产集团物业管理有限公司成都分公司
物业费用
- 1.80元/㎡/月
车位
- 共3420车位
- 地下3420个
车位比
- 1:1.16
停车费
- 地面400.00元/月，地下550.00元/月
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
6.0
餐饮服务
8.3
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
51个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.5㎞以内无大型购物中心，会影响一些居民的购物安排。距离小区80m左右有吴尹超市，方便居民购买日常所需。距离小区100m左右有超零时便利店，居民购物方便。
医疗资源
距离小区2.5㎞内没有大型医院，居民就医不方便。距离小区100m左右有春满堂诊所，可以满足居民基本医疗需求。距离小区100m左右有健安堂大药房(东麓店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区2.3㎞左右有黎明三期菜市场，居民买菜方便。距离小区1.4㎞左右有中国建设银行24小时自助银行服务，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区400m左右有中国移动(歇凉关路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区600m左右有东风渠绿道公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区，方便居民来此咨询办理相关业务。
龙腾东麓城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-23
9062元/㎡
0.97%
03-02
9137元/㎡
0.83%
03-09
9242元/㎡
1.15%
03-16
9280元/㎡
0.41%
03-23
9268元/㎡
0.13%
03-30
9266元/㎡
0.02%
04-06
9274元/㎡
0.09%
04-13
9267元/㎡
0.08%
04-20
9264元/㎡
0.03%
04-27
9262元/㎡
0.02%
05-04
9238元/㎡
0.26%
05-11
9200元/㎡
0.41%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9640元/㎡
16.22%
2024-07
9520元/㎡
17.94%
2024-08
9030元/㎡
21.83%
2024-09
8954元/㎡
19.28%
2024-10
8937元/㎡
19.21%
2024-11
9024元/㎡
15.95%
2024-12
8974元/㎡
14.71%
2025-01
8959元/㎡
14.32%
2025-02
9039元/㎡
13.29%
2025-03
9267元/㎡
10.19%
2025-04
9264元/㎡
6.68%
2025-05
9200元/㎡
4.17%
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