中铁丽景书香解读
胡柯
2018-07-14
房安居房地产
特色
【轨道交通】交通也是非常便利，地铁4号线万盛站距离本小区就800米距离，附近还有公交路线309通往金沙公交站。
【小区户型】小区总栋数为22栋，总户数为5930户，主打户型为88平米套二套三户型，楼间距开阔采光不影响。
【其他描述】小区物业是鑫天禹物业，物业费为1.5元，物业管理还是非常好的。
【小区设施】本小区采用人车分流，内部设施有游泳池，休闲简单娱乐健身器材，供小区业主休闲娱乐
不足
目前小区不足就是租客偏多
罗俊杰
2018-07-04
特色
【轨道交通】到地铁四号线万盛地铁站直线800米左右，小区2号门门口就是771路公交，均可到市中心
【小区户型】主要户型65到89平米的套二以及89平米户型的套三，楼间距在30到50米之间。采光非常好
【房屋品质】中铁八局开发，世界500强企业，过硬的建筑质量，合理的户型设计，多次防水设计
不足
小区房子较多为没有满2年，税费高
赵运宏
2018-07-10
大瑭房屋
特色
【轨道交通】距离地铁四号线万盛站800米
【小区户型】中铁丽景书香总共有30栋住宅楼，一共分为四期。中铁主打的户型是80多平的套三和套二！都是高层！
【小区设施】小区配有四个娱乐场地，一楼全部是架空也作为了活动室！小区有游泳池，喷泉！小区是人车分流的地下两层车位
【生活配套】小区大门口就是商业综合体，拥有商场，电影院，菜市。小区三号门对面是学校和医院！
【房屋品质】中铁丽景书香是2010开盘！一期工程是2013年竣工的！中铁是中铁八局开发的，世界500强的品质！
不足
总户数多，小区物业费贵
唐强
2019-07-09
特色
【小区户型】 本小区主力户型为90-120平的套三双卫大户型，横厅竖厅可以自由选择，户型方正设计合理没
【小区设施】小区内进门处有园林绿化，景观喷泉，左手边设有羽毛球场，健身器材，小区采用人车分流设计，地下车库位充足
不足
小区绿化目前还有所欠缺，需要改善
陶明
2018-05-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交站309路，771路，761路。离地铁4号线万盛站只有900米左右
【其他描述】物业是鑫天禹物业有限公司，物业费是1.5+0.3垃圾费。
【居民素质】楼盘位于大学城腹地租客大多都是些大学生，整体素质都比较高。
不足
小区不足的地方就是周边现在都在修建配套，相对有点吵
刘辉
2017-09-06
特色
【轨道交通】地铁4号线万盛站仅500米，公交站50米，103路、309路、752路、771路
【小区户型】71到89㎡的套二、套三户型、单卫双卫都有，二梯四户、二梯六户、南北通透
【小区设施】小区有喷泉，假山，流水，儿童娱乐场所，方便小朋友玩耍，有地下车位，人车分流，安全
【房屋品质】中铁八局国企开发，建筑质量好，隔音效果好，房间里听不到车子的声音，防水都是做了二次，不会潮湿！
不足
租客居多 附近4所大学 后期密度高。
康乐飞
2018-07-17
特色
【轨道交通】小区大门口出门右手800米左右为地铁4号线万盛站 距离大门50米为公交309路站牌
【小区户型】小区由中铁八局开发物业为鑫天禹物业物业费1.5元加0.3元的垃圾管理费小区采用人车分流的形式进出
【小区设施】小区中心有800平米左右的绿地，绿地中心有儿童滑梯 健身器材等娱乐设施 1号门进门左边有小型的游泳池
【生活配套】小区有社区底商距离小区100米有菜市场 小区对面20米正在修建一个集住宅商场为一体的购物商城
不足
小区租客比较多，人流量比较复杂
胡华显
2018-03-18
特色
【轨道交通】距地铁4号线万盛站600米，可直接通往成都市中心
【小区户型】69平~140平户型，套二、套三、套四都有，2梯4户、6户、3梯6户，户型南北通透，设计合理，无浪费
【小区设施】车位比：1:0.7 具有完善游乐设施 直饮水机分布合理
【房屋品质】中铁二局国企开发，建筑质量好，隔音效果好，房间听不到嘈杂的声音，防水都做了二次防水的
不足
小区目前还没有修建游泳池，物业费比周边小区高
王军
2018-07-06
特色
【小区户型】小区总共30栋全是电梯高层，主打户型89㎡套二和89㎡套三，户型方正，赠送大浪费少。
【小区设施】小区里面有一个游泳池，小区1号门进入小区对着有一个小的喷泉，晚上偶尔会开。小区实行了人车分流。
【居民素质】小区总户数4000多户，以刚需户型为主，居住人群以上班族和附近学生为主。以年轻人和带小孩的老人居多。
不足
小区户数多，出租的房子较多，居住人群相对较乱。小区到地铁口800米，到地铁口稍微远了一点
符勤军
2018-07-13
房安居房地产
特色
【小区户型】该小区主要有47-53平套一，64至100平套二，82至130平套三，116平和140平套四户型。
【小区设施】内部有游泳池，喷泉，小孩活动区域，中老年健身区域，楼下负二层车位充足。
【房屋品质】小区的一期和二期都是由中铁八局负责设计建造，质量高，品质好。三期和四期都是外包给了其他的建筑公司
不足
小区距离地铁口万盛站较远，路程有1公里
徐旭梅
2017-12-22
特色
【轨道交通】距地铁4号线万盛站600米，可以直接通往成都市中心。
【小区户型】37~140平，套一，套二，套三，套四，3梯14户，2梯4户，3梯6户都有，南北通透，利用率高
【生活配套】对面100米有菜市，小区楼下有底商，红旗连锁超市，茶楼等，生活设施配套齐全
【房屋品质】中铁八局开发商，世界500强，防水防潮，建筑质量高，隔音效果好，户型设计合理
不足
小区一共分为4期，后两期密度大，绿化少
严启林
2018-12-19
特色
【小区户型】小区均为高层电梯房，主推小户型，适合刚需住房需求，50平一房，64平至86平两房为主力户型
【小区设施】小区实行人车分流，车子均停放在地下停车场，楼间距有200米，每栋楼之间有绿化带，有儿童游乐设施
不足
小区旁边的商业综合体新尚天地目前还没有运营，所以周边无大型商业，配套设施还不成熟
贾从默
2018-07-19
特色
【轨道交通】距地铁4号线800米，直达市中心途径省医院可换乘3、7、2、1号线
【小区设施】一号门入口左手边有一个500平米的游泳池，供业主夏日游泳凉爽。
【房屋品质】中铁央企打造的绿化率40%的品质小区，房屋结构户型规整，地下室装有防水石膏板，防潮效果很好
不足
1现在相比周边房屋卖价较高，均价12000到13000左右
2小区周边商业配套不齐全没有大型的商场
刘佳霖
2018-05-11
特色
【小区户型】小区主推户型是80平到89平的套二，90平到118平的套三，属于高层楼房，楼间距开阔，采光明亮。
【小区设施】小区有四个中庭和四个水池，三栋前就有一个篮球场，楼栋下还有小型游乐园可提供小朋友和居民的玩耍和健身。
【房屋品质】中铁楼盘，开盘时间：2014年 交房时间：2017年 楼底不会因为天气原因潮湿 楼顶不会因为下雨漏水
不足
因为小气是新小区，刚刚交房，所以税费比较高。
胡官平
2018-01-26
特色
【轨道交通】距离地铁4号线万盛站800米，楼下公交站752，771，761，309路。
【小区户型】主推87平米套二，户型方正，客厅带阳台，采光很好。
【小区设施】小区有地下停车位5千多个，车位比为1比1，人车分流，另设有户外健身设施，儿童游乐设施可供平时玩耍。
【房屋品质】中铁国企品质，建筑质量没得说，房子的隔音和防水都做的很好，墙面防潮，耐用，户型设计利用率很高。
不足
周边没有大型商业综合体，临近大学城，租客多。
卢杰
2018-05-31
特色
【小区户型】小区一共22栋高层，主推户型是80-89平套二，90-118平的套三，小区楼间距开阔，采光比良好。
【小区设施】小区内部有地下停车场，，有儿童娱乐设施，以及健身器材，游泳池等。绿化率为34%，适合散步，跑步。
【房屋品质】由中铁八局开发，户型方正利用率高，隔音效果十分显著。
不足
周边商业不算太完善，由于附近大学较多，所以租客比较多。
钟关平
2018-02-04
特色
【轨道交通】地铁4号线万盛地铁站900米，直达成都，2号门30米公交，有309通成都，有771通非遗。
【小区户型】69平~140平户型，套二、套三、套四都有，2梯4户、6户、3梯6户，户型南北通透，设计合理，无浪费
【房屋品质】开发商是中铁八局，世界500强，建筑质量很好，户型设计利用率高，隔音效果很好，做了2次防水。
不足
小区目前还没有修建好游泳池，物业费比周边小区高。
黄纯峰
2018-10-30
特色
【小区户型】整个小区是高层，47-53平的套一在8栋，套二64-88平，套三82-130平，116和140平套四
【小区设施】小区6号门进门就能看到一个800平左右的游泳池，可以夏天游玩，3栋楼下有供小孩玩耍的秋千和木马
不足
小区北门正对成都中医药大学，学生租客比较多，人群混杂
汪柏吉
2018-07-10
特色
【轨道交通】距地铁四号线万盛站仅900米，附近有中医药大学南门公交站，有309路和W27路公交车
【小区户型】小区主要是71到89平的套二套三户型，也要大面积的改善型住房整个8栋都是标间和套一的小户型，好出租。
【房屋品质】小区的一期和二期都是由中铁八局负责设计建造，质量高，品质好。三期和四期都是外包给了其他的建筑公司
不足
离地铁站较远，路程有1公里
范耀林
2018-07-04
特色
【轨道交通】小区门口有公交车309路，771路，761路。离地铁四号线万盛站800米。
【小区户型】小区主要小户型是80-89平的套二，90-118平的套三，属于高层楼房，小区楼距开阔，采光明亮。
【房屋品质】中铁八局开发，开盘时间：2014年 交房时间：2017年。 房型方正！
不足
小区租客比较多，物业不好。
