洲际银海湾解读
徐艺
2022-05-13
仟居墅地产
特色
【轨道交通】附近交通：西门斜对面就是w36路公交站离4号地铁凤凰大街站500米左右
【小区户型】小区总18栋，77平80平的套二，93平的套三单卫，105平，107平的套三双卫，114平122
【小区设施】小区绿化率到达65%，篮球场，乒乓球桌，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，场地宽敞，适合小朋友玩耍
【生活配套】附近菜市：离凤凰菜市200米左
【房屋品质】由品牌开发商洲际置业操盘，2015交房，近马路一侧装有双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区计比较大分两大门，西大门人流量相对较大，上下班高峰期比较混乱
廖福光
2022-05-13
安居客N+
特色
【轨道交通】地铁4号线凤凰大街站500米，涌泉站700米，公交309，319路，300米！可以换乘！
【小区设施】小区绿化率到达65%，篮球场，乒乓球桌，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，场地宽敞，适合小朋友玩耍
【生活配套】附近菜市：离凤凰菜市200米左
【房屋品质】楼盘是洲际置业有限公司开发，小区交房2015年上下，绿化率达80%
不足
小区有些栋数楼层较高，总高39楼，临河而建的房子价格偏高
朱继东
2022-05-20
到家了
特色
【小区户型】小区均为三梯五户梯户均为河景房，三梯六户对中庭，112套三双卫带书房，80平的标准套二单卫，
【小区设施】小区设有凉亭、喷泉池、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌以及其它儿童和老人娱乐健身器材，是免费为小区业主服务
不足
小区有些栋数楼层较高，总高39楼，临河而建的房子价格偏高
李正琼
2022-03-04
到家了
特色
【小区户型】小区分为两梯四户三梯五户
【小区设施】小区内部有游泳池、健身器材区、儿童游乐园，篮球场，可供小区业主休闲娱乐
【生活配套】向西2KM有珠江广场及伊藤洋华堂，共五层，饮食娱乐均可在里面体验，为儿童提供游玩空间，特适合亲子购物
不足
小区有些栋数楼层较高，总高39楼，临河而建的房子价格偏高
张婷
2022-03-04
到家了
特色
【轨道交通】附近交通：西门斜对面就是w36路公交站离4号地铁凤凰大街站500米左右
【生活配套】小区旁边即是成熟的商业街有大量商家入驻，旁边是凤凰汇邻里有菜场大型超市
【房屋品质】楼盘是洲际置业有限公司开发，小区交房2015年上下，绿化率达80%
不足
该小区价格有点偏高，
谭辉
2022-05-12
仟居墅地产
特色
【轨道交通】附近交通：西门斜对面就是w36路公交站离4号地铁凤凰大街站500米左右
【生活配套】向西2KM有珠江广场及伊藤洋华堂，共五层，饮食娱乐均可在里面体验，为儿童提供游玩空间，特适合亲子购物
【房屋品质】楼盘是洲际置业有限公司开发，小区交房2015年上下，绿化率达80%
不足
小区未满两年，税费较高
代正维
2022-02-18
到家了
特色
【小区户型】小区分为17栋，两门，由电梯高层楼组成，户型都是改善型的大户型较多，楼层是23-29层不等采光相当好
【房屋品质】该楼盘是由洲际集团开发，2015年交房，绿化率达80%
不足
小区是15年的新小区，未满两年的多，税费比较高
刘飞龙
2022-03-06
安居客N+
特色
【小区设施】凉亭 乒乓球 老年康复器械 儿童游乐设施均配备齐全
【居民素质】小区房价比较高，租户少，住户素质很高
不足
小区附近大型商场稍微远了点
李勇
2020-12-31
仟居墅地产
特色
【轨道交通】地铁4号凤凰大街站500米、涌泉站700米、公交309、319路300米
【小区设施】小区设有凉亭、喷泉池、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌以及其它儿童和老人娱乐健身器材，是免费为小区业主服务
【生活配套】小区400米是大型凤凰汇邻里菜市，大型超市、电影院、西熙里商业步行街、小吃一条街江安河公园
【房屋品质】楼盘是洲际置业有限公司开发，2015年左右有交房，绿化面积80%2个门禁人车分流，全天保安巡逻
不足
15年交房居多，小区相对较新产权大部分没满二年有额外税
张禄平
2020-10-24
到家了
特色
【轨道交通】小区东北门离地铁大概800米， 小区西大门有林泉北街站温江W14路
【小区户型】小区一共是有18栋，1-17栋为住宅，18栋为开发商售楼部一个商业楼，整个小区分为两期围绕俩中庭修建
【小区设施】小区内部有篮球场.羽毛球场和儿童游乐中心已经一条环绕小区的环形跑道，我们为老人修建了茶亭以及纳凉椅凳
【房屋品质】房子是洲际开发的一个高品质小区，位于江安河畔，于2015年开盘，小区外墙整体浅灰色，显得沉稳大气
不足
小区是纯高层的小区，可能对于容积率这一块要求较高的客户不是特别友好，小区临河，今年大雨对于车库有点影响，不过物业防洪沙袋都给挡住了
贾云飞
2020-11-13
安居客N+
特色
【轨道交通】四号线凤凰大街站距离小区800米左右，公交309路600米左右到光华大道临泉路口站直达金沙公交站。
【小区户型】小区总共18栋，1-17栋为小区住宅，18栋是开发商修建的商业楼，小区热门户型河景三房。
【小区设施】小区进入西大门即是小区景观喷泉，小区超远楼间距，小区内含有乒乓球场，篮球场，羽毛球场等娱乐设施。
【房屋品质】洲际银海湾小区成功被评为成都市“双创双圈”示范小区，成为整个温江区仅有的两个示范小区之一。
不足
小区16年左右交房，未满五年交易税费较高，小区均为高层容积率较高。
万羽
2019-01-04
昇宇房产
特色
【小区户型】小区共计17栋电梯高层 围合式构建，主力户型套三，改善型居住
【房屋品质】楼盘是洲际置业有限公司开发，小区交房2015年上下，绿化率达80%
【居民素质】居住白领较多 作息时间有规律 素质较高
不足
15年交房居多，小区相对较新产权大部分没满二年 有额外税
郑倩倩
2022-03-13
特色
【轨道交通】地铁四号线凤凰大街站500米左右，涌泉站700左右，300米左右公交309,、319路
【小区户型】小区一共是17栋，分为两期围绕中庭修建，主要户型为90-120套三，楼间距符合标准，采光好
【小区设施】小区设有凉亭，篮球场，乒乓球桌，人工湖，滑梯等娱乐健身器材，是小区免费提供的，适合休息，玩耍，锻炼
【生活配套】500米左右有时代摩尔购物中心，凤凰菜市场，200米左右西熙里商业街，江安河公园，配套齐全
【房屋品质】是由洲际置业开发商操盘，2015年左右交房，两个门禁，人车分流，全天保安巡逻，安全有保障
不足
小区为次新楼盘，15年交房居多，大部分版权没有满五年，有额外税
姚俞彤
2022-02-24
特色
【轨道交通】近800米就有4号线地铁（凤凰地铁站），小区正门口就有公交站
【小区户型】小区的楼栋是采用的围合式的楼栋，楼间距达到200~300米左右，视野开阔，不密集，均为两梯5户
【小区设施】小区的绿化高达79%，有两个中庭，为一个葫芦形状，小区内设有篮球场，乒乓球台，小孩娱乐设施
【生活配套】小区门口各种生活配套，药店，超市，钱大妈，凤凰菜市场，小区旁还有河边公园 配套齐全
【房屋品质】小区建成是2014-2016年，清水交付，小区物业为国嘉物业管理，对小区管理严谨，居住环境安静不嘈杂
不足
中庭的喷泉比较深，小朋友玩耍，不是很安全
杨钊
2022-02-19
特色
【小区户型】小区均为三梯五户梯户均为河景房，三梯六户对中庭，112套三双卫带书房，80平的标准套二单卫，
【小区设施】小区设有凉亭、喷泉池、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌以及其它儿童和老人娱乐健身器材，是免费为小区业主服务
【生活配套】小区400米是大型凤凰汇邻里菜市，大型超市、电影院、西熙里商业步行街、小吃一条街江安河公园
【房屋品质】由开发商洲际置业操盘，分为一期二期，15年6月及16年6月陆续交房，临江安几栋均可正看河景
不足
15年交房居多，小区相对较新产权大部分没满二年有额外税
杜兴
2021-10-27
特色
【轨道交通】距离凤凰大街地铁口800米可在此处换乘4号线9号线和13号线，经过5站到成都西站9站可到中医大省医院
【小区户型】该小区是双中庭小区，绿华，小区都很不错，小区有80平左右的套二到100以上的套四双卫都有适合各种人群
【小区设施】小区是双中庭小区，小区内设有凉亭，儿童滑梯，跷跷板，羽毛球场地，老人运动设施等，平时休闲娱乐很非便利
【房屋品质】由温江本土开发商洲际开盘，2014年建成清水统一交房，沿着江安河畔建设而成，安居宜居，风景宜人
不足
由于小区双中庭有些大，每一栋的正大门只有一面，不是双面互通，对于刚来的住户容易绕路
文磊
2022-03-04
特色
【小区户型】小区层高23-39不等，户型93-122套三，楼间距150-200米，采光非常好
【小区设施】小区绿化率到达65%，篮球场，乒乓球桌，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，场地宽敞，适合小朋友玩耍
【生活配套】向西2KM有珠江广场及伊藤洋华堂，共五层，饮食娱乐均可在里面体验，为儿童提供游玩空间，特适合亲子购物
【房屋品质】楼盘是洲际置业有限公司开发，2015年左右有交房，绿化面积80%2个门禁人车分流，全天保安巡逻
不足
小区为次新楼盘，大部分房子产权证未满两年，交易税费高
王波
2022-05-30
特色
【小区户型】小区分为17栋，两门，由电梯高层楼组成，户型都是改善型的大户型较多，楼层是23-29层不等采光相当好
【小区设施】小区绿化率到达65%，篮球场，乒乓球桌，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，场地宽敞，适合小朋友玩耍
【生活配套】向西2KM有珠江广场及伊藤洋华堂，共五层，饮食娱乐均可在里面体验，为儿童提供游玩空间，特适合亲子购物
不足
该小区价格有点偏高，
刘龙黎
2022-05-29
特色
【小区户型】小区分为17栋，两门，由电梯高层楼组成，户型都是改善型的大户型较多，楼层是23-29层不等采光相当好
【小区设施】小区设有凉亭、喷泉池、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌以及其它儿童和老人娱乐健身器材，是免费为小区业主服务
【生活配套】小区旁边即是成熟的商业街有大量商家入驻，旁边是凤凰汇邻里有菜场大型超市
不足
15年交房居多，小区相对较新产权大部分没满二年有额外税
吴建涛
2022-05-06
特色
【轨道交通】附近交通：西门斜对面就是w36路公交站离4号地铁凤凰大街站500米左右
【小区户型】小区层高23-39不等，户型93-122套三，楼间距150-200米，采光非常好
【小区设施】小区设有凉亭、喷泉池、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌以及其它儿童和老人娱乐健身器材，是免费为小区业主服务
不足
小区是15年的新小区，未满两年的多，税费比较高
