洲际银海湾解读
刘朝
2022-03-05
特色
【小区户型】小区分为两梯四户三梯五户
【生活配套】周边凤凰汇玲里里面有大型的超市，菜市场，电影院，小吃街，应有尽有！距离下楼步行800米！
【房屋品质】由开发商洲际操盘，15年左右统一清水交付，近马路一排不是楼下不是主干道晚上不吵，
不足
小区大部分房子不满2年，有一个5.3%的税费
谢雨鑫
2022-06-01
特色
【轨道交通】附近交通：西门斜对面就是w36路公交站离4号地铁凤凰大街站500米左右
【小区户型】小区是2期在一起17栋，双中庭以电梯高层为主，改善住宅套三居多含有部分套二套四跃层，等其它户型
【小区设施】小区中心有约8000平的绿地，绿地周围篮球场，羽毛球场，健身器材，儿童游乐场
不足
小区是15年的新小区，未满两年的多，税费比较高
陈达
2021-12-05
特色
【轨道交通】距离地铁4号线凤凰大街站约800米，可以西大门过去较方便，门口林泉北街有多路公交车，出行方便
【小区户型】小区总共18栋，77-80平套二，93平的套三单卫，105-107平套三双卫，114-122平套四户
【小区设施】小区绿化率高达65%，有篮球场，乒乓球场地，儿童游乐园区，场地宽敞适合锻炼和小朋友玩耍！
【房屋品质】由成都洲际置业有限公司开发，2016年交房，小区临河而建，物业是香港英联华物业管理有限公司
不足
小区楼栋较高，总高有39层的，车位比较紧张，经常有乱停乱放，缺乏管理疏导
账号已注销
2021-07-18
特色
【轨道交通】4号地铁线800米，309、319等多路公交200米可以换成启蒙幼儿园、光华实验中学小区100米处
【小区户型】小区是2期在一起17栋，双中庭以电梯高层为主，改善住宅套三居多含有部分套二套四跃层，等其它户型
【小区设施】小区绿化率到达65%，篮球场，乒乓球桌，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，场地宽敞，适合小朋友玩耍
【生活配套】小区400米是大型凤凰汇邻里菜市，大型超市、电影院、西熙里商业步行街、小吃一条街江安河公园
【房屋品质】小区属于改善型楼盘，双中庭绿化好
不足
小区有些栋数楼层较高，总高39楼，临河而建的房子价格偏高
严玲
2021-04-30
五星元城房地产
特色
【小区户型】80平套二和107平套三双卫为主力户型，80平套二位置都很好，不临街，107平套三双卫大多数都对中庭
【其他描述】小区物业是曲式英联华物业，物业费1.9元一平方，安保人员全天值班，定时巡逻小区，外来人员进小区要登记
【小区设施】小区13栋楼下有篮球场，11栋侧面有小朋友娱乐设施，车位比1；1.25，拥有两层停车位。
【房屋品质】英联华物业统一的清水标准，隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好
【居民素质】居住人群分布很广，20-30岁的新家庭，30-50岁的中年家庭，以及50岁以上的老人，邻里关系和睦。
不足
小区大多数都没有满五年，税费高，有些栋数距离太近，影响业主的实体感受
郭路
2021-11-20
博星房地产
特色
【轨道交通】小区到地铁4号线差不多800米左右。到奥林花园公交路口500米左右，可乘坐309.319等公交。
【小区户型】主推户型是80㎡套二，106到122套三，楼间距很大宽200米，小区总共16栋高层住宅，1栋酒店
【小区设施】小区人车分流，布有亭台，水景区，绿化率50%左右，设2个门禁，有儿童游乐场，小区绿树成荫！
【生活配套】楼下就是有着城西春熙路之称的西熙里，距离永辉家乐福都只有三公里路程。
不足
都还没满两年，税费较高，单小区很新 车位紧张
王林
2021-05-06
特色
【轨道交通】4号地铁线800米，309、319等多路公交200米可以换成启蒙幼儿园、光华实验中学小区100米处
【小区户型】小区均为三梯五户梯户均为河景房，三梯六户对中庭，112套三双卫带书房，80平的标准套二单卫，
【小区设施】小区内有健身设备，篮球场，喷泉池，凉亭，车位比1：1.25，绿化面积79%
【房屋品质】由开发商洲际置业操盘，分为一期二期，15年6月及16年6月陆续交房，临江安几栋均可正看河景
不足
该小区价格有点偏高，
尚飞文
2021-12-01
特色
【轨道交通】地铁4号线凤凰大街站500米，涌泉站700米，公交309，319路，300米！可以换乘！
【房屋品质】由开发商洲际操盘，15年左右统一清水交付，近马路一排不是楼下不是主干道晚上不吵，
不足
小区有些栋数楼层较高，总高39楼，临河而建的房子价格偏高
邱福春
2020-11-20
特色
【轨道交通】距离地铁4号线凤凰大街站800余米，由西大门过去最快，坐地铁出行非常方便
【小区户型】80平套二和107平套三双卫为主力户型，80平套二位置都很好，不临街，107套三大多数都对中庭
【小区设施】小区配备双中庭，有成人休闲运动区，哥儿童游乐设施，以及运动设施，环境非常好
【居民素质】居住人群分布很广，20-30岁的新家庭，30-50岁的中年家庭，以及50岁以上的老年人，邻里关系和睦
不足
目前车位紧张，经常有乱停乱放现象，缺乏管理疏通，物业后勤人员对于公共地段设施的保养和巡查不到位，损坏位置不能及时发现。
曹齐奥
2021-04-02
特色
【轨道交通】整个小区离凤凰大街地铁口600米，离涌泉地铁口600米，是温江少有的地铁楼盘，开车出小区就是光华大道
【小区户型】小区总共15栋房子，1-7栋为公园大道一期，8-15栋为二期熙望，整个小区成围合式分布，临近光华大道
【小区设施】小区为3个中庭园林景观，小径通幽，绿化率达到50%，在13-15栋楼下有篮球场配套设施
【生活配套】小区门口就是凤凰菜市场，小区对面还有熙西里商业街
不足
小区的建修年代会比周边小区年代长一些
邓涛
2021-01-10
大瑭房屋
特色
【轨道交通】小区一号和二号门门口各有一个公交车站，通达全成都，距离4号线凤凰大街地铁口600米，临近光华大道三段
【小区户型】洲际银海湾，小区一共分2期开发，一期楼栋数是奇数栋，二期为偶数栋，一共有18栋，其中第18栋为酒店，
【小区设施】小区停车场2层车位充足，环保漆灯光充足，总有2个中庭，小区中庭有儿童游乐场，水景池，喷泉池，篮球场
【生活配套】楼下有启文幼儿园，光华实验中学，凤凰菜市场，江安河公园
【房屋品质】小区最早2014年开盘，第一期2016年上半年交房，占地220亩地，其中180修建了住宅，40亩公园
不足
小区比较大，物业安保人员相对薄弱
李彦鹏
2021-05-11
特色
【轨道交通】该小区到4号线凤凰大街站近900米，出行并不拥挤
【小区户型】80平套2和102的套3为主力户型，107套3大多都是朝中庭，不吵
【小区设施】小区是双中庭，有儿童游乐设施，乒乓球，羽毛球，篮球场等。
【房屋品质】由成都洲际置业有限公司开发，2016年交房，小区临江安河建成，周边环境非常好
【居民素质】小区年轻人多一些，但是也有老人来帮忙带孩子，居住氛围浓厚 活跃。
不足
车位紧张，物业管理一般
杨霞
2020-11-24
特色
【小区户型】该小区一共有18栋，1-18栋为住宅，18栋是开发商售楼部的一个商业楼，小区分为两期围绕俩中庭修建
【小区设施】小区内部有篮球场，羽毛球场和儿童乐园中心，小区有一条环绕小区的环形跑道，小区内有凉亭，可以供业主休息
【生活配套】从西大门出门，有一套繁华的可可熙里商业网红街，里面吃的，耍的，玩儿的，超市、菜市都有，一站购齐，方便
【房屋品质】洲际银海湾是有洲际开发商开发的，房屋品质好，外墙是统一的大理石墙面，楼顶也做了防水和隔热处理
不足
小区比较新，房产证没有满5年，所有税偏高
张伟
2020-08-24
特色
【轨道交通】离凤凰大街地铁站1km，公交站有奥林匹克花园公交站可换乘。
【小区户型】主推拥有河景的大套三户型，超大的阳台面向江安河，背靠小区中庭，采光视野都是极佳，炎炎夏日也有河风伴随
【小区设施】内部有乒乓球台，羽毛球场，篮球场，棋牌室等娱乐设施，小区的园林景观相当不错，绿化率高达50％
【生活配套】从西大门出门有繁华的网红街西煕里商业街，买菜可以去凤凰菜市，离珠江广场也只有三公里。
【房屋品质】洲际银海湾由洲际开发商开发，房屋品质好。外墙是统一的大理石墙面，顶楼也做了防水和隔热处理。
不足
小区较新，未满两年房子较多，交易税费很高。
喻明海
2020-12-12
成都大鸿宜居房地产
特色
【轨道交通】4号地铁线地铁口凤凰大街站800米，309、319等多路公交200米。
【小区户型】小区由17栋电梯高层组成，主要以改善户型为主，100平到280平，小户型有套二77平，80平。
【生活配套】出小区两百米就是凤凰汇邻里菜市场，小区门口就有公立医院，一街之隔对面就是熙熙里步
【房屋品质】由开发商洲际操盘，15年左右统一清水交付，近马路一排不是楼下不是主干道晚上不吵，
不足
小区为次新楼盘，大部分房子产权证未满两年，交易税费高
夏楷鸿
2020-12-11
塘鹅租售
特色
【轨道交通】小区到地铁4号线差不多800米左右。到奥林花园公交路口500米左右，可乘坐309.319等公交。
【小区户型】主推户型是80㎡套二，106到122套三，楼间距很大宽200米，小区总共16栋高层住宅，1栋酒店
【小区设施】小区人车分流，布有亭台，水景区，绿化率50%左右，设2个门禁，有儿童游乐场，小区绿树成荫！
【生活配套】楼下就是有着城西春熙路之称的西熙里，距离永辉家乐福都只有三公里路程。
不足
都还没满两年，税费较高，单小区很新
苟亮
2020-07-17
仟居墅地产
特色
【轨道交通】附近交通：西门斜对面就是w36路公交站离4号地铁凤凰大街站500米左右
【小区户型】小区均为两梯四户，两梯六户，三梯五户，南北通透，推小户型，103-110户型，143平3+1户型，
【小区设施】小区有约8000平的绿地，绿地周围篮球场，羽毛球场，健身器材，儿童游乐场
【生活配套】小区南面400米就有个菜市场，门口就有光华启蒙幼儿园，东面和北面都是河边，方便至极！
【居民素质】居住白领较多 作息时间有规律 素质较高
不足
小区缺点：大多数房子都没有满二年; 有增值税
杜亚军
2020-07-07
特色
【小区户型】小区总18栋，77平80平的套二，93平的套三单卫，105平，107平的套三双卫，114平122。
【小区设施】小区绿化率到达65%，篮球场，乒乓球桌，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，场地宽敞，适合小朋友玩耍。
【生活配套】出小区两百米就是凤凰汇邻里菜市场，离地铁口1000米，小区门口就有公立医院，一街之隔对面就是熙熙里步
【房屋品质】由成都洲际置业有限公司开发，2016交房，小区临河而建，物业是全国排名前三的香港英联华物业管理公司
不足
小区有些栋数楼层较高，总高39楼，临河而建的房子价格偏高
张浩伦
2020-08-27
特色
【轨道交通】4号地铁线800米，309、319等多路公交200米可以换成。启蒙幼儿园、光华实验中学小区100米处
【小区户型】小区是2期在一起17栋，双中庭以电梯高层为主，改善住宅套三居多含有部分套二套四跃层，等其它户型
【小区设施】小区设有凉亭、喷泉池、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌以及其它儿童和老人娱乐健身器材，是免费为小区业主服务
【生活配套】小区400米是大型凤凰汇邻里菜市，大型超市、电影院、西熙里商业步行街、小吃一条街。江安河公园
不足
小区大部分房子不满2年，有一个5.3%的税费
账号已注销
2020-04-16
特色
【轨道交通】4号地铁线800米，309、319等多路公交200米可以换成。启蒙幼儿园、光华实验中学小区100米处
【小区户型】小区是2期在一起17栋，双中庭以电梯高层为主，改善住宅套三居多含有部分套二套四跃层，等其它户型
【小区设施】小区设有凉亭、喷泉池、篮球场、羽毛球场、乒乓球桌以及其它儿童和老人娱乐健身器材，是免费为小区业主服务
【生活配套】小区400米是大型凤凰汇邻里菜市，大型超市、电影院、西熙里商业步行街、小吃一条街。江安河公园
【房屋品质】楼盘是洲际置业有限公司开发，2015年左右有交房，绿化面积80% 2个门禁。人车分流，全天保安巡逻
不足
小区大部分房子不满2年，有一个5.3%的税费
