- 云海小区
- 10907 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 东岳大街131号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 云海小区位于泰山区火车站板块，于2000年竣工，共有约25栋楼，主要由多层组成，为单位自建房。小区户型面积为59㎡到127㎡左右的2室到3室，比较适合刚需和改善型人群购买。小区绿化率约为30%，容积率为1.2，小区有中央花园，旁边有凉亭，方便居民散步聊天。
小区优缺点
优点- 小区附近约608m有齐鲁银座，方便居民逛街；
- 小区附近约1.1km有南门农贸市场(南关大街)，居民买菜方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区绿化率较低，影响居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.9
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近约184m有虎山路中段公交站，7路、15路北环线、15路南环线路等公交车在此站停靠。小区附近约270m有市农业银行、香港真视明眼镜公交站，4路、6路、33路等公交车在此站停靠。距小区约240m有东岳大街与虎山路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.2
初中
9.0
137个
附近幼儿园
28个
附近小学
21个
附近初中
小区附近约218m有泰师附校幼儿园，是一所公办幼儿园。小区附近约276m有东关小学，是一所公办小学。距小区约397m有山东省泰安第一中学(虎山路校区)，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.6
物业服务
7.9
环境概况
小区绿化率约为30%，绿化程度较低。小区有中央花园，为小区居民散步提供了方便。花园旁有凉亭和健身设施，居民夏季常在凉亭聊天，生活氛围较好。
建筑特色
小区整体建筑风格比较简约，外观比较朴实。楼栋外立面以黄色为主，比较大方。外立面维护一般，有些老旧。
楼栋分布
小区共有约25栋楼，主要由多层组成，为单位自建房，容积率为1.2。小区户型面积为59㎡到127㎡左右的2室到3室，比较适合刚需和改善型人群购买。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，南门靠近21号楼。停车场靠近岱道庵路，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 1258户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业管理水平比较高，保洁人员每天会定时清理园区卫生，绿植也会定期修剪。物业还会经常组织一些文化活动和消防知识的宣传，丰富居民的业余生活。
安保
小区有多名保安，门口设有岗亭，会有保安24小时轮流值班，白天或者晚上有时会有保安在小区内巡逻。小区内门口、社区道路、停车场和电梯间内装有监控，一定程度上保障了居民安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.80元/㎡/月
车位
- 共51车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面120.00元/月
生活配套
商业配套
9.8
就医买药
8.9
餐饮服务
10.0
银行金融
9.4
13个
购物中心
1个
商场
296个
超市
11个
便利店
商业配套
小区附近约608m有齐鲁银座，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约50m有鑫慧蕊超市，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约368m有超意兴快餐(虎山路店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约1.1km有泰安市第一人民医院，是一所二级甲等综合性医院。小区附近约1.1km有泰安市中医医院，是一所三级甲等中医医院。距小区约167m有山东同乐堂中医诊所(泰安店)，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.1km有南门农贸市场(南关大街)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约175m有泰山农商银行，距小区约190m有泰安银行(泰前支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。
公共资源
东湖公园距小区约827m，公园景色很好，居民空闲可以去游玩，泰山图书馆距小区约619m，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约351m有泰安市泰山区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约815m有万达影城(东岳大街店)，影院距离较近，居民空闲可以去观影。小区附近约854m有量贩式KTV(双龙店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约603m有京济堂养生会所，居民养生美容比较方便。
云海小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
12804元/㎡
1.34%
03-30
12797元/㎡
0.05%
04-06
12598元/㎡
1.56%
04-13
12274元/㎡
2.57%
04-20
11971元/㎡
2.47%
04-27
11640元/㎡
2.77%
05-04
11350元/㎡
2.49%
05-11
11276元/㎡
0.65%
05-18
11195元/㎡
0.72%
05-25
11095元/㎡
0.89%
06-01
10925元/㎡
1.53%
06-08
10907元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
14307元/㎡
19.34%
2024-08
14688元/㎡
15.79%
2024-09
14545元/㎡
15.94%
2024-10
14132元/㎡
17.14%
2024-11
13820元/㎡
18.05%
2024-12
13221元/㎡
19.16%
2025-01
13231元/㎡
18.19%
2025-02
13158元/㎡
16.19%
2025-03
12768元/㎡
17.24%
2025-04
11884元/㎡
23.06%
2025-05
11118元/㎡
26.44%
2025-06
10907元/㎡
27.0%
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