海逸长洲瀚景园解读
张箭
2018-09-11
进了家地产
特色
【轨道交通】距地铁6号线梅江公园公交站817米，经13站到红旗南路站，可换乘地铁3号线；距左江道公交站734米
【生活配套】距物美超市623米；距翠波菜市场266米，距梅江菜市场1060米；距梅江公园1622米等
不足
小区一共13栋楼，全部是高层，共1546户，密度高；租户也较多，大多是涉外的韩国人
吕鑫
2018-06-13
特色
【小区户型】此小区一共13栋楼，都是26到顶的高层，主打89平米的两室小户型，楼间距300米，采光全天不受影响。
【房屋品质】小区是融创开发商开发的，2009年毛坯交房，地采暖，中央空调，在住居民反应没有发现漏水隔音的问题。
不足
目前附近商业不是特别多，地铁没有修建完毕。小区地上成为目前不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
卞国丞
2019-04-19
福运来地产
特色
【小区户型】海逸长洲瀚景园小户型为主 采光好
【其他描述】融创的物业 物业费2.5元一平
不足
小区车位紧张 楼龄较大
张学宝
2019-01-26
特色
【小区户型】小区共13栋楼分三四期，三期8-12号楼四期1-7号楼采光好户型69平89平148平174平主力户型
【其他描述】融创开发物业也是融创的物业不错
不足
居住人口多车位紧张总价格高
董忠彬
2018-01-19
特色
【轨道交通】北门150米左右就是富力津门湖公交总站。有富力津门湖站838路、906路、705路、632路等。
【其他描述】地处梅江中心，紧邻友谊路CBD核心区位。海逸长洲集豪华住宅、临水商业为一体。成为天津FU人区品牌。
不足
由于入住率较高，小区内部车辆较多，所以车位一直紧张。
张鑫
2017-11-05
有家有业
特色
【小区户型】主推户型：69平1室，89平2室，140平3室。23-28层到顶。2梯2户～5户。
【其他描述】融创物业，物业费2.5元/平米，市政供暖25元每平米。一户一表电：0.49元/度，水：4.9元/立方
【生活配套】小区外围是大型的商业街。银行有工商银行，步行300米是友鹏海鲜餐厅，步行100米即是世纪华联超市。
【房屋品质】2008年竣工。天津融创置地有限公司。知名开发商。建房质量很高。
【居民素质】入住率很高，小区以年轻人居多。人员素质很高，邻里关系谐和。住户占比15%。
不足
停车位紧张。小区租户多。有点乱。
王振海
2018-08-04
特色
【小区户型】瀚景园共13栋，均为高层建筑，推荐145-190平大户型，南北通透，户型很方正。
【其他描述】小区开发商和物业均为融创，管理的很严格，对业主的态度很好，服务也很到位。
不足
由于入住率较高，导致地面车位以及地下车位均很紧张，租车位或者买车位一般都需要排队。
陈健
2018-09-09
特色
【小区户型】小区共13栋，属于高层小区，推荐143平米-180平米大户型，南北通透，户型好。
【其他描述】小区为融创开发，融创自持物业，自己开发自己维护管理，物业服务以及管理到位，服务态度好，事情处理及时。
不足
小区年限有10年左右，老旧小区
王辅真
2018-08-16
特色
【小区户型】瀚景园共12栋楼，分为两期，三期是大户型，四期是小户型。楼间距足够宽敞，采光良好，绿化率高。
【小区设施】小区是地下停车场，人车分流，很安全。小区中心有个湖，可垂钓、可观赏鱼。还有儿童娱乐场地，供儿童嬉戏。
不足
距离地铁站较远 公交线路也不是很多 物业费较高
庞腾
2018-04-18
特色
【小区户型】小区一共13栋楼分为三期和四期，三期为8-12号楼四期为1-7号楼三期主推大户型179平。
【居民素质】居民素质高，韩国人比较多，年龄在30岁上下，基本满院居住，邻里之间和睦，人员流动不大基本稳定。
不足
高层小区且入住率高，所以车位紧张。
柳长利
2018-05-04
特色
【小区户型】小区由13栋楼组成，主推户型70平和90平的小户型，小户型可以满足刚需人群，面积小功能齐全总价低。
不足
小区主推中小户型，小区住户多，不方便物业管理，楼间距较窄，不利于采光。
陈鹏
2018-04-14
有家有业
特色
【轨道交通】小区南方200米公交302，富力津门湖-境界梅江。交通便利，东方200米地铁6号线左江道站，
【生活配套】小区西方距1公里新业广场一楼餐饮，2楼服装品牌店。3楼影院儿童娱乐场所。
不足
小区楼间距小，车位紧张。
刘艳斌
2018-03-17
中原地产
特色
【小区户型】小区多为高层,主推户型1室68平米,2室89平米,3室148平米,楼间距大,采光好,视野开阔.
不足
小区车位紧张,容积率高.
李超
2018-02-07
特色
【小区户型】小区里户型挺多从1室到5室都有，分为2梯5户，2梯4户，2梯3户和2梯2户
不足
小区多为两室户型，但大部分两室户型不太好，客厅朝北的，小区虽有地下车库，地上也可以停车，但整体来讲还是非常紧张的
刘中照
2018-02-26
特色
【生活配套】小区南门有翠波菜市场 超市 建设银行 沙县小吃 药店等一应俱全 北门是友鹏海鲜公馆
不足
小区附近缺少大型购物广场 医院距也较远
何旭
2017-09-11
特色
【小区户型】小区主要户型是149-157㎡的大户型，小高层9层到顶房子，楼间距大约40-50米，采光基本没遮挡
【小区设施】小区内部有部分地下车位，也有部分地上车位，车位充足，方便业主停车，小区北侧有个活动花园
【生活配套】小区北门有和睦家合资医院为业主检查身体提供了便利。并且门口有爱江山洗浴可提供业主的休闲娱乐。
不足
小区时间有个10年左右，小区变得旧了。
账号已注销
2018-01-01
特色
【轨道交通】地铁六号线,年底开通, 在小区的南侧500米,经过新梅江,会展中心,奥城等地点.十分方便
【小区户型】小区都为高层,楼间距大,采光充足,面积从69平一室到320平米四居,主推小户型,总价低.
不足
小区车位配比比较低,车位紧张.
李刚
2016-12-09
世凯房地产
特色
【轨道交通】交通便利，地铁6号线就在小区南侧500米，公交站位于小区西北侧300米，出行便利
【其他描述】小区是2008年建成，配套设施齐全，超市、银行一应俱全，交通便利，学校多而品质好
【生活配套】附近有大型超市：世纪华联就在小区东南门口，购物方便
【居民素质】小区居民以教师为主，各行业精英居多，人文素质高，小区环境好，租住比2:8，年龄都在30-60岁
不足
不论什么户型，面积都比较大，楼层较高，多为28楼到顶
曹乐天
2017-03-31
特色
【小区户型】三期多为一梯三户，四期多为一梯五户；有独单，全阳两室，通透两室，三室及四室，各个面积均有
【生活配套】小区东侧步行500米是地铁六号线，北侧步行800米是物美超市，西南门对面是翠波菜市场
不足
1、小区个别三室户型为两个房本
2、小区个别楼间距较近