- 众成格林盛景
- 6305 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 太行山路322号,近南一路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 众成格林盛景位于东营区东营区板块，由众成地产开发开发，于2009年竣工，房龄较老；小区由28栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率约1.6；小区户型有87㎡-134㎡左右的2房到3房，其中130㎡左右的3房为主力户型；小区绿化率约40%，植被覆盖较好，居住环境舒适度高。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学方便；
- 小区绿化率约40%，居住环境比较舒适。
缺点- 小区距马路较近，有一定的噪音影响；
- 小区距万泉农贸市场较远，居民采购食材不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.5
暂无
步行至地铁
48个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，小区出门约307m处有胜宏熙郡公交站，21路公交车经过；距小区约407m处还有魅力熙郡北门公交站，36路公交车经过，居民公交出行比较方便；小区距太行山路约215m，居民驾车出行也比较便捷；综合来说小区居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.0
初中
7.5
36个
附近幼儿园
8个
附近小学
3个
附近初中
出小区门约323m处有黄河路街道中心幼儿园，孩子入学方便；距离小区约670m处有黄河路街道办事处耿井小学，该校是公办小学；距小区约707m处还有黄河中学教育集团(南校区)，该校也是公办中学。综合来说小区周边教育资源丰富，孩子接受教育比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
该小区绿化率约40%，植被覆盖密集，环境较好。小区内中心广场、儿童滑梯、健身器材等公共设施，方面居民来此锻炼、玩耍。小区内的绿植打理的比较及时，生长茂盛，居民居住环境比较舒适。
建筑特色
小区建筑设计以简洁大方为主；小区楼栋外立面有以砖红色和白色为主，色彩运用比较简洁；小区房龄较老，但外立面维护较好，暂无脱落的情况。
楼栋分布
小区由28栋多层、小高层和高层住宅楼组成，容积率约1.6；小区户型有87㎡-90㎡左右的2房，101㎡-134㎡左右的3房，其中130㎡左右的3房为主力户型；小区户型方正，南北通透。
出入口
小区共有3个出入口，东门在太行山路附近，北门在1号楼附近，这两个出入口是人车均可通行；停车场在12号和13号楼之间的位置，仅车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1072户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 中心广场；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业是众成物业直属管理，服务比较好，有保洁人员每天打扫小区内的生活垃圾，能够基本维持小区卫生；小区的景观和设施也有人负责维护，没有损坏的情况；物业对于业主的问题通常能够及时解决。
安保
小区设有保安亭，配备有安保人员24小时轮流值班，也会在小区内巡逻，提高了居民的居住安全度；小区也安装了外窗防盗报警系统、闭路电视监控系统，进一步保障居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为山东众成物业管理有限公司
物业费用
- 0.7-1.2元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
7.9
餐饮服务
7.1
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
29个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距小区2.1km左右有百货大楼(黄河路店)，距离较近，居民日常休闲购物很方便；小区周边超市较多，距小区207m左右有佰品优生活超市，距小区268m左右还有鸿祥超市，可以满足居民采购日常生活用品的需求；距小区239m左右有刘雷秘制地锅，周边餐饮店较多，居民外出就餐方便。
医疗资源
距小区约1.8km为东营鸿港医院，是一家私立医院，居民就医方便。小区附近约211m有康源诊所，可为居民提供简单的诊疗服务。综合来说小区周边医疗资源配备比较完善，能够为居民健康提供保障。
生活服务
距小区约2.6km左右有万泉农贸市场，距离小区较远，居民日常采买不是很方便；距小区1.3km左右有中国建设银行(太行山路支行)，距离较近，方便居民办理金融业务；距小区约257m左右有中国移动(锐智营业厅)，居民可以在这里办理通信业务。综合来说小区周边便民服务配套比较完善。
休闲娱乐
距离小区约2.1km处有水云间足疗保健，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区约2km处有东旭网咖，喜欢电竞的朋友可以来这里；距离小区1.5km左右有全畅瑜伽普拉提，深受女性朋友的喜欢，综合来说小区周边供居民休闲娱乐的方式非常多样。
众成格林盛景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-16
5954元/㎡
0%
02-23
5966元/㎡
0.2%
03-02
5994元/㎡
0.47%
03-09
6023元/㎡
0.48%
03-16
6052元/㎡
0.48%
03-23
6078元/㎡
0.43%
03-30
6132元/㎡
0.89%
04-06
6237元/㎡
1.71%
04-13
6342元/㎡
1.68%
04-20
6411元/㎡
1.09%
04-27
6389元/㎡
0.34%
05-04
6305元/㎡
1.31%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
6881元/㎡
14.94%
2024-07
6915元/㎡
11.16%
2024-08
6789元/㎡
8.79%
2024-09
6735元/㎡
9.39%
2024-10
6483元/㎡
8.73%
2024-11
6155元/㎡
14.28%
2024-12
6094元/㎡
13.13%
2025-01
6008元/㎡
19.78%
2025-02
5959元/㎡
20.51%
2025-03
6081元/㎡
17.5%
2025-04
6401元/㎡
9.51%
2025-05
6305元/㎡
8.85%
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