华发新城六期解读
李成林
2022-03-28
特色
【轨道交通】200米内有华发商都和南屏大桥2大公交站，出行方便.
【小区户型】小区的户型主要以小高层为主，有128-195㎡的三到五房，户户朝南，南北通透，采光通风通透性非常好。
【小区设施】内设健身房泳池，有地上停车场和地下停车场，车位充足，车位比例1:.1.5
【生活配套】距离华发商都50米，临近华润万.家超市不到200米，周边商城超市菜市场配套完善
不足
整体税费高，大面积总价也高
宋颖
2022-03-11
特色
【轨道交通】步行300米可乘坐14路，16路，25路，34路，201路，202路，206路，207路，601路
【小区户型】主要在售89平，136平，162平和179平的3房到5房，中高楼层，楼间距宽，采光非常充足
【小区设施】小区内有健身房，泳池，凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万平方，建筑面积49.1万平方，绿化36%
【生活配套】200米南屏市场，南屏海鲜街，楼下就是华发商都
不足
小区考虑珠海大道，有点噪音
黄韬
2021-09-08
特色
【小区户型】小区共31栋277.278栋是41-96平，70年产权住宅公寓，有平层，复式。别的栋89-195平。
【小区设施】小区内有健身房，泳池，凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万平方，建筑面积49.1万平方，绿化36%
【生活配套】出小区100米是华发商都，1号岗直走300米南屏街口商业街，3号岗直走100米是广珠花园菜市场。
不足
小区车位不足，总体单价高
冉孟杰
2022-01-06
特色
【轨道交通】小区紧邻珠海大道贯通东西主干道，西行可到斗门金湾，北往中山坦洲区域，东到香洲拱北，南来湾仔横琴
【小区户型】小面积89平米 改善型136平米3+1 4房 舒适性164至177平 195平，板楼居多
【小区设施】小区中心有500平游泳池，附近有休闲亭和健身设施，很多小孩和老年人在休闲娱乐。
【生活配套】小区门口就是华发商都共三层10万平米，一楼是专卖店，二楼是超市和餐饮，三楼是电影院和书店，逛街吃饭都
不足
小区绿化未完全成熟，入住率低。
黄家浩
2022-01-03
正顺好房
特色
【轨道交通】100米到华发商都巴士站，609路到香洲，605路到拱北，25路到吉大，交通不拥堵，非常便利
【小区户型】小区主要户型有60-196㎡两房到五房，推89㎡刚需三房，采光充足，视野好有带入户花园 厅出阳台户型
【小区设施】小区中心周边设有儿童滑梯，跷跷板，等娱乐设施。很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。小区车位：共3600个
【生活配套】小区50米有华发商都大型超市，未业主提供生活所需，小区150米还有新城商业街。
不足
整体价格同比略高，刚需小户型晒衣服不是很便利。
阮志浩
2022-02-16
特色
【轨道交通】步行300米可乘坐14路，16路，25路，34路，201路，202路，206路，207路，601路
【小区户型】六期有41-68㎡平层公寓，68-89㎡复式公寓；有89-195㎡，2-5房百变户型，南向和南北通透
【小区设施】小区内有私人会所是奥特美会所， 小区内有北山（华发商都）游泳池提供住户休闲娱乐
【生活配套】小区南门是大型购物商场华发商都，卖的是国际一线品牌的商品
不足
因为邻近交通要道和商圈，所以租客比较多。
刘子成
2022-05-13
特色
【小区户型】六期分了3个地块，商都背后2栋公寓楼，背后小区有22栋小高层南北通透，四六期联这里有6栋高层住宅3房
【小区设施】小区内有花园，绿植层次分明，凉亭，旁边还有儿童滑梯，私人会所，400平米泳池，品质生活选择这里
不足
小区就是离主干道还有商场近，方便生活但有高楼层会声音污染，喜欢安静的朋友要选择低楼层
张智泉
2022-01-26
正顺好房
特色
【轨道交通】100米到华发商都巴士站，609路到香洲，605路到拱北，25路到吉大，交通不拥堵，非常便利
【小区户型】A区域40-68平公寓2房和69-89平复式1-2房，B区板楼为主，C区89-119㎡3房
【小区设施】车位充足，比例为1：1.5，小区有游泳池和健身房。。
【生活配套】步行200米到华发商都，有电影院和大型超市，步行300米到南屏街口，生活购物极为方便
不足
小区入住率高，人比较多
潘少弯
2021-12-10
特色
【轨道交通】走路约300米到商都公交巴士站，可到达市区各个地方
【小区户型】一共有23栋2326户，主推大户型89平，精装三房，南向看园林景观，厅出阳台，赠送入户花园，景观佳
【小区设施】小区内配有游泳池以及健身房，绿化率36%，小区车位比例1：1.5，人车分流
【生活配套】小区内有只带商业街华发商业街，小区马路对面步行300米有华润万家大型连锁超市
不足
小区很多户型没有阳台是飘窗设计，商都楼上的类似公寓酒店租客较多
李明
2021-09-01
特色
【轨道交通】公交：南屏大桥，南屏大桥，北山（华发商都），步行百米即到市场，二百米即到珠海大道，出行方便。
【其他描述】华发物业，一级物业管理公司，2.5元每平米管理费
【小区设施】小区内有健身房，泳池，凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万平方，建筑面积49.1万平方，绿化36%
不足
相对比周边小区总价比较高
郑康明
2021-04-29
特色
【轨道交通】出小区向南150米有华发商都巴士站 ，有多线路巴士经过，出行方便，交通四通八达。
【小区设施】小区内有健身房，泳池，凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万平方，建筑面积49.1万平方，绿化36%
【生活配套】出小区100米就华发商都，逛街，生活便利，小区门口有钱大妈超市，满足日常购物，1.5公里有南屏医院。
不足
六期住户素质比较高，一般是白领，企业高管30-40岁之间，白天都上班，小区看着没什么人
黎立廷
2021-10-01
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门口前面300米位置是华发商都巴士站，位于珠海大道主干道右侧，乘坐601路可直达拱北口岸
【小区户型】华发新城六期共有30栋楼。分A、B、C三个区，主要是128平到195平的三房至五房，一梯两户小高层
【小区设施】小区中心有500平游泳池，附近有休闲亭和健身设施，很多小孩和老年人在休闲娱乐
【生活配套】小区100米便是华发商都，一号岗直走300米就是南屏街口，商业街三号岗直走100米就是广珠花园菜市场
不足
小区比较新，而且属于市中心地带，总价高。
曾文珍
2021-11-16
特色
【轨道交通】200米内有华发商都和南屏大桥2大公交站，出行方便。
【小区户型】41㎡都市公寓、约61㎡风尚两房、65-95㎡奢适复式，采光通风好，坐北朝南，，两梯四户为主。
【小区设施】车位充足，比例是1：1.5，小区有游泳池，健身房。
【生活配套】步行650米有华润万家超市 350米有华发商都 550米有华发商业街 商场服务好 满足业主购物需求
不足
楼龄较新，近商都。所以价格比其他房子价格都高点
叶瑞轩
2021-09-11
特色
【轨道交通】公交：南屏大桥，南屏大桥，北山（华发商都），步行百米即到市场，二百米即到珠海大道，出行方便。
【小区户型】六期是249栋到278栋，分为两个区域，277和278栋在商都旁边，其他与四期相连，主力户型为小三房
【小区设施】车位充足，比例为1：1.5，小区有游泳池和健身房
【生活配套】小区门口就是华发商都共三层10万平米，一楼是专卖店，二楼是超市和餐饮，三楼是电影院和书店，逛街吃饭都
不足
270-277第一排临商都会很吵，小区规模相对来说不是特别大，房价单价较贵。
傅洁
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区地处珠海大道和南湾大道交汇处，出门不到100米就有华发新城公交站和北山商都公交站，交通便利
【小区户型】共30栋，分为东、中、西三个区，主要户型是89平方2+1户型
【小区设施】车位充足，比例为1：1.5，小区有游泳池和健身房。。
不足
相对比周边小区总价比较高
谢永礼
2021-08-12
正顺好房
特色
【轨道交通】小区门口有华发新城巴士站，开车到前山3公里，开车到夏湾2公里，出现便利
【小区户型】六期是249栋到278栋，分为两个区域，277和278栋在商都旁边，其他与四期相连，主力户型为小三房
【小区设施】小区内配有游泳池以及健身房，绿化率36%，小区车位比例1：1.5，人车分流。
【生活配套】50米步行到华发商都大型商业步行街，200米过马路到大华润万家超市，200米到前河西路市政公园
不足
靠近华发商都，生活便利的同时也稍显吵闹，同时车辆会比较多，会造成小区业主出行不便。
田雪静
2021-06-29
特色
【轨道交通】距华发公交总站500米，5条路线可到保税区，距珠海大道公交站200左右，B2 B1 K5 K6到拱北
【小区户型】您好，该小区有89平三房，185平四房 以及195平五房 ，大面积都是户户朝南 南北通透！
【小区设施】小区内有健身房，泳池，凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万平方，建筑面积49.1万平方，绿化36%
【生活配套】小区100米便是华发商都，一号岗直走300米就是南屏街口，商业街三号岗直走100米就是广珠花园菜市场
不足
2012年交房，房屋品质上等，互相多为南北通透，有三至四房大户型
叶秋梅
2021-11-25
特色
【小区户型】小区推荐大户型的三房，楼间距之间都很开阔，采光好。
【小区设施】小区配有凉亭和游泳池，还配有老年活动中心和儿童娱乐场所，居住舒适
【生活配套】小区周边配套比较成熟，自带商业街，大型超市，楼下有健身房，可以满足住户衣食住行。
【房屋品质】小区是由国企华发集团开发建设，建筑品质很好，隔音防潮效果很好！
不足
由于小区周边配套成熟，近马路交通便利，可能有点吵！
田福庆
2021-04-08
特色
【其他描述】华发物业，一级物业管理公司，2.5元每平米管理费。
【小区设施】小区内有健身房，泳池，凉亭，儿童乐园，小区占地面积17.2万平方，建筑面积49.1万平方，绿化36%
【居民素质】六期住户素质比较高，一般是白领，企业高管，白天都上班，小区看着没什么人。
不足
小区车位不足，总体单价高
叶英
2021-08-24
特色
【轨道交通】200米内有华发商都和南屏大桥2大公交站，出行方便
【小区户型】六期一共有29栋，有8栋小三房，有两栋是41-89平一到两房（有平层也有复式），其余三到五房楼间距宽
【小区设施】内设健身房泳池，有地上停车场和地下停车场，车位充足，车位比例1:1.5
【生活配套】小区左侧既是华发商都，步行百米即到市场，二百米即到珠海大道，出行方便。
不足
整体价格同比略高，刚需小户型晒衣服不是很便利。
