华发新城六期解读
刘露
2021-04-08
特色
【小区户型】您好，该小区有89平三房，185平四房 以及195平五房 ，大面积都是户户朝南 南北通透！
【小区设施】小区内有现代化游泳池，休憩凉亭，儿童娱乐设施！
【房屋品质】华发建筑，钢筋混凝土结构，大部分为小高层，2012年交楼！
不足
距离华发商都有点近的
庄晓丽
2020-08-22
特色
【小区户型】六期总共30栋，高层，楼间距100米，采光好，40-356平，一房到四房，全部精装修
【其他描述】华发物业，一级物业管理公司，物业费是2.5元/平方，商都楼上两栋是2.8元/平方。
【小区设施】小区设有游泳池，键身房，儿童乐园，超大花园，设备都很齐全。
【生活配套】距离华发商都50米，华润万家100米左右，周边有菜市场，华发商业街等等。
不足
小区89平2+1房没有阳台，商都楼上公寓酒店租客多。
账号已注销
2019-11-20
特色
【轨道交通】公交：南屏大桥，南屏大桥，北山（华发商都），步行百米即到市场，二百米即到珠海大道，出行方便。
【小区户型】小区主要户型有60-196㎡两房到五房，推89㎡刚需三房，采光充足，视野好有带入户花园 厅出阳台户型
【生活配套】出小区100米是华发商都，1号岗直走300米南屏街口商业街，3号岗直走100米是广珠花园菜市场。
【房屋品质】2012年开盘，防水很好没有漏水。外立面非常新，整体协调。
不足
相对比周边小区总价比较高
梁雯希
2020-04-06
特色
【小区户型】六期主要以板楼为主，容积率1.9，绿化高，新房交楼是2013年，楼龄短，较新。
【小区设施】小区正中间有游泳池。华发物业定期清洁。水质清新。带有健身房设施都比较新。
【生活配套】门口就是华发商都。临近华润万家不到200米距离。周边配有菜市场。大型的商业。配套完善。
【居民素质】六七居住人群素质较高，以白领商业经理主管较多。
不足
小区较新，公寓楼租客较多，总价税费比较高。
账号已注销
2021-01-03
特色
【轨道交通】200米内有华发商都和南屏大桥2大公交站，出行方便
【小区户型】小区共31栋，户型89~195平为主。277.278栋是41~94平70年产权住宅公寓
【小区设施】小区设有露天泳池，会所以及儿童乐园
不足
小区比较新，价格相对来说比较高
杨丽
2019-08-06
特色
【小区户型】六期是249栋到278栋，分为两个区域，277和278栋在商都旁边，其他与四期相连，主力户型为小三房
【小区设施】设有运动场地，儿童乐园，泳池，高层249栋到258栋总层高29层两梯六户均为89平小三房，也有大户型
【生活配套】距离华发商都50米，临近华润万家超市不到200米，周边商城超市菜市场配套完善
【房屋品质】2012年交房，房屋品质上等，互相多为南北通透，有三至四房大户型
不足
小区很多户型没有阳台是飘窗设计，商都楼上的类似公寓酒店租客较多
陈磊
2019-10-18
幸福之家
特色
【小区户型】小区主要89平小三房，129和139平正规三房，178平4房，195平5房 多1梯2户的板楼南北通。
【生活配套】出小区100米是华发商都，1号岗直走300米南屏街口商业街，3号岗直走100米是广珠花园菜市场。
【房屋品质】2012年开盘，防水很好没有漏水。外立面非常新，整体协调。
【居民素质】租户占百分之二十五左右，住的人群非富即贵，邻里关系融洽和谐。
不足
270-277第一排临商都会很吵，小区规模相对来说不是特别大，房价单价较贵。
刘鹏
2021-06-23
佰盈嘉
特色
【小区户型】小区主要户型有60-196㎡两房到五房，推89㎡刚需三房，采光充足，视野好有带入户花园 厅出阳台户型
不足
交房时间：2013~2014，交标用料优于1~5期，小面积89平米2+1居多，大面积板式小高层居多
邓中沛
2020-11-04
特色
【小区户型】六期主要以板楼为主，容积率1.9，绿化高，新房交楼是2013年，楼龄短，较新。
【其他描述】华发物业，一级物业管理公司，2.5元每平米管理费
【生活配套】楼下是华发商都，距离不到100米
不足
小区车位不足，总体单价高
符宇环
2020-07-08
特色
【小区设施】设有运动场地，儿童乐园，泳池，高层249栋到258栋总层高29层两梯六户均为89平小三房，也有大户型
【生活配套】华发新城六期邻近华发商都，步行即可到达，非常方便。
【居民素质】华发新城六期住户素质较高，以白领，商业经理人为主。白天没什么人都出去上班了
不足
因为小区比较新，价格比较高，因此税费也会比较高
李东明
2020-09-11
特色
【小区户型】小区共31栋。两栋70年产权住宅公寓是41-96平，有平层和复式。小区规模的是89-195平。
【居民素质】六期住户素质比较高，一般是白领，企业高管，白天都上班，小区看着没什么人。
不足
单价高，商都楼上的小户型住宅公寓租户有些多。
吴帅
2020-04-02
特色
【轨道交通】步行300米可乘坐14路，16路，25路，34路，201路，202路，206路，207路，601路
【小区户型】A区域40-68平公寓2房和69-89平复式1-2房，B区板楼为主，C区89-119㎡3房1卫和2卫
【生活配套】小区100米近华发商都，100米内广珠市场
不足
原购价过高导致现出售价格过高，A区租户较多
龙晓宇
2020-05-04
特色
【小区户型】小区主要户型有60-196㎡两房到五房，推89㎡刚需三房，采光充足，视野好。
【生活配套】跟华发商都相连 500米明德医院 旁边菜市场 100米公交站
【房屋品质】小区2010年开盘 交楼时间在2012年-2013年，楼龄短房子新 一般都不需要重新装修
不足
华发新城六期因楼龄短 近华发商都，所以价格比其他新城的房子价格都高
李韬
2019-08-01
特色
【小区户型】小区共30栋，以一梯两户小高层为主，主售：128-195,两梯两户南北通，8栋是89平小三房！
【小区设施】小区有湖景，100平左右的儿童娱乐设施，游泳池，健身房！
【生活配套】小区左侧就是华发商都，100处就到市场，200到珠海大道，出行方便！
不足
小区位置配套好，新小区，所以单价和总价都很高！
杨领
2020-06-21
特色
【小区户型】小区主要89平小三房，129和139平正规三房，178平4房，195平5房 多1梯2户的板楼南北通。
【其他描述】华发物业，一级物业管理公司，2.5元每平米管理费
【生活配套】楼下是华发商都，距离不到100米
不足
小区车位不足，总体单价高
李艳
2019-11-24
特色
【轨道交通】距离珠海大道公交站100米是珠海的主干道 西通机场 东通唐家 南通横琴 北连中山
【小区户型】小面积89平米 改善型136平米3+1 4房 舒适性164至177平 195平，板楼居多
【小区设施】小区内部 泳池 健身房 免费提供业主使用 幼儿游乐场在265栋西侧 258栋西侧
不足
价格总体偏高于1~5期
吴少源
2019-12-08
特色
【小区户型】六期分ABC三个区、主要面积是41平到195平米、一房-五房、大部分户型为板楼一梯两户 通风采光好
【生活配套】跟华发商都相连 旁边100米菜市场 200米公交站
【房屋品质】小区2010年开盘 交楼时间在2013年-2014年，楼龄短房子新、装修比较好
不足
华发新城六期因楼龄短 近华发商都，所以价格比其他新城的房子价格都高
账号已注销
2019-05-22
特色
【小区户型】新城六期由（249-278栋）组成，277.278栋为公寓，共31层.其余的为87-195平2-5房
【其他描述】华发自身物业，管理费2.5元/平方。全天巡逻管理
【生活配套】东行500米即到繁华中心（华发商都，华润万家等），西行3kg可达珠海机场、拱北口岸
不足
整体税费高，大面积总价也高
邓荣华
2018-12-30
幸福之家
特色
【小区户型】一共有22栋，主要面积是89平米到195平米，主力户型是160平的4房2厅3卫的
【其他描述】华发物业，一级物业管理公司，2.5元每平米管理费
【生活配套】楼下是华发商都，距离不到100米
不足
小区车位不足，总体单价高
李文仲
2019-06-02
特色
【小区设施】小区有游泳池，泳池的水很干净，也能闻到消毒水的味道。有室内健身房，设备很新很齐全
【生活配套】华发新城六期邻近华发商都，步行即可到达，非常方便。
【居民素质】华发新城六期住户素质较高，以白领，商业经理人为主。白天没什么人都出去上班了
不足
因为小区比较新，价格比较高，因此税费也会比较高
