- 恒大帝景
- 9245 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 双柏路6号
- 成都晨明置业有限公司
- 金碧物业有限公司成都分公司
小区概述
- 恒大帝景位于郫都区红光板块，于2016年竣工，共有约7栋楼，主要由高层组成，开发商为成都晨明置业有限公司。小区户型面积为41㎡到128㎡左右的1室到3室，户型多样，容积率为5。
小区优缺点
优点- 小区附近约2.3km有万达广场(郫都店)，方便居民逛街；
- 小区附近约1.4km有地铁6号线檬梓地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区南侧靠近双柏路，有轻微噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.6
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.1
1239米
步行至地铁
96个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区附近约1.4km有地铁6号线檬梓地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约199m有现代工业港公交站，202路、720路、P04路公交车在此站停靠。距小区约301m有双柏路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.1
初中
7.5
57个
附近幼儿园
6个
附近小学
11个
附近初中
小区附近约313m有成都爱萌贝儿幼儿园西区，是一所民办幼儿园。小区附近约1.8km有郫筒二小(凉水井校区)，是一所公办小学。距小区约1.9km有成都天立中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
6.8
舒适程度
6.2
新旧程度
8.9
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区栽种的植被以树木为主，还有一些灌木丛，方便居民夏日纳凉，也在一定程度上点缀了小区的环境；小区还配备有儿童娱乐设施、健身器材等设施，可满足居民不同的娱乐需求；小区从整体的景观设计来看并不突出，观赏性一般。
建筑特色
小区建筑结构为钢混结构，具有抗震性能好、整体性强、抗腐蚀能力强、经久耐用等优点。小区房屋是简约风格，外立面采取了相应的设计，材质为面砖，墙体坚固耐磨，防水防火，采用浅黄色和白色的颜色搭配，层次分明，鲜艳亮丽，质感好。外立面较新，维护完好，没有脱落现象。
楼栋分布
小区共有约7栋楼，主要由高层组成，容积率为5。小区户型面积为41㎡到128㎡左右的1室到3室，户型多样。小区户型南北通透，采光较好。
出入口
小区共有2个出入口，大门位于双柏路6号。停车场靠近菜鸟驿站，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1634户
绿化率
- 15.1%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
物业管理严格，声誉良好。小区的保安人员都很年轻，对于制度执行很到位，外来车辆都要登记。物业小区维护和治安管理业主满意度高，人车分流，能给业主居民们营造一个安谧静怡的环境与氛围。小区物业收费整体较为合理，服务态度比较友善。
安保
小区有两个出入口，都有安保人员。保安24小时值班、巡逻。外来人口需要登记后才可进口，小区安保系统与110联网，能保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金碧物业有限公司成都分公司
物业费用
- 1.90元/㎡/月
车位
- 共2823车位
- 地上774个，地下2049个
车位比
- 1:1.73
停车费
- 地面150.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.4
餐饮服务
7.0
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
81个
超市
2个
便利店
商业配套
小区附近约2.3km有万达广场(郫都店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约1.0km有好又多(蓉树园东南店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约154m有韶华荟茶府(西门店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约369m有成都市郫都区港区医院，是一家综合性医院。小区附近约1.4km有成都上锦南府医院，是一家综合性医院。距小区约778m有龙医堂诊所，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.2km有滨河农贸市场(天勤路)，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约1.0km有成都市农村商业银行(滨河春天分理处)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约142m有中国电信(双柏路营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
窑洼湖公园距小区约2.6km，公园距离较远，居民游玩不方便。距小区约2.3km有郫都区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约2.1km有太平洋电影城(时代豪廷店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约952m有花香纯量贩式KTV(高新区店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约2.1km有蜀汉足道健康养生馆，居民养生美容比较方便。
恒大帝景近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
8846元/㎡
0.08%
02-16
8878元/㎡
0.36%
02-23
8901元/㎡
0.26%
03-02
8926元/㎡
0.28%
03-09
8957元/㎡
0.35%
03-16
9039元/㎡
0.92%
03-23
9135元/㎡
1.06%
03-30
9259元/㎡
1.36%
04-06
9383元/㎡
1.34%
04-13
9368元/㎡
0.16%
04-20
9291元/㎡
0.82%
04-27
9245元/㎡
0.5%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9005元/㎡
11.41%
2024-07
9478元/㎡
7.06%
2024-08
9351元/㎡
8.5%
2024-09
9440元/㎡
7.01%
2024-10
8995元/㎡
12.5%
2024-11
8759元/㎡
15.95%
2024-12
8907元/㎡
11.44%
2025-01
8839元/㎡
13.03%
2025-02
8895元/㎡
12.79%
2025-03
9150元/㎡
6.59%
2025-04
9257元/㎡
3.39%
2025-05
9245元/㎡
3.19%
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