欣欣茗园解读
杨吉磊
2021-12-29
宏辉房产
特色
【生活配套】小区外部有聚品汇便利超市，超市购买日常生活用品非常的方便。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户多以三代同堂为主，会有老人帮助照顾孩子，居住氛围比较浓厚！
不足
小区停车位比较紧张，门口时常有卖东西的车
雷徐平
2020-09-27
宏辉房产
特色
【小区户型】本小区主要以电梯房为主，也有少部分楼梯房，小区带绿化，楼间距适中，河景房，采光很好…
【小区设施】小区有老年人活动中心，有专门的停车场，小区还有各种健身器材，满足大家需求
【生活配套】小区有几个大型超市，方便购物，门口就是各种饮食店
【房屋品质】小区的房租品质较好，框架河景房，
【居民素质】小区租户和谐，居民素质很高…
不足
小区还有少部分楼梯房，再就是小区绿化占地太多
何浩雄
2020-04-22
宏辉房产
特色
【小区户型】小区为板楼，总共17栋，其中11栋是高层，6栋小高层，均为南北，正南，东南，楼间距50米，采光好
【其他描述】物业为信通物业，服务到位费用为每平1.5元，物业安保全天巡逻，有手机app，门禁可人脸识别
【小区设施】小区内有地下停车场两层，均0.4停车率，小区人车分离，有公园，喷泉，小河。还有老人活动场所。
【生活配套】省第三人民医院距离是500米，财经大学距离是500米，小商品市场距离1公里，还有气象局地铁站。
【居民素质】小区内租户占比较低，流动人口少。半封闭式小区，单位人员较多，住户素质普遍高，多数老人比较，邻里关系好
不足
小区周边公交车较少。
马永强
2021-05-07
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区交通便利，出北门走500米有公交车站110、115、138、143路，交通不拥堵，北门对面
【小区户型】小区内都是高层建筑，朝向主要是南北，主推两室两厅的。
【小区设施】小区有300平绿地，有小广场，有跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友可以放学后玩耍
【生活配套】小区10号楼下生活便利店，3号楼前边是小广场，有健身器材15余部
不足
小区周边距离公交站比较远
包文斌
2021-10-06
宏辉房产
特色
【轨道交通】小区门口有115路公交车直达西关十字，可以乘坐地铁一号线到达陈官营
【生活配套】小区往南走200米有鱼池口小商品市场，2000米有东瓯世贸，为儿童提供游玩空间
不足
小区不足是购物不太方便，出门单行道
王颜辉
2021-03-19
宏辉房产
特色
【轨道交通】1公里范围内途径公交线路7条以上，小区500米范围内有电动汽车充电站，一公里范围内两处加油站。
【小区户型】小区全部是板楼式高层，现在这种高层越来越少见了，主推106平米，101平米，131平米户型
【小区设施】小区有300平绿地，有小广场，有跷跷板，儿童滑梯，很多小朋友可以放学后玩耍
【生活配套】小区东门一百米处有大型生活超市，罗马门出来就是生活广场，距离医院300米
不足
小区车位不足，价格高，造成很多租户没有没有车位
魏俊耿
2021-11-24
宏辉房产
特色
【轨道交通】公交车有115、138、110、143等出东门到纺研所站大约500米、出东门到欣欣茗园站大约300米
【生活配套】周边配套生活设施完善，北门对面是医院距离1000米，东门南面有大型生活超市仅400米
不足
小区距离公交站比较远一点
冯宇江
2020-12-12
宏辉房产
特色
【轨道交通】100米有75路 100米138路 110米22路到达西关十字 小区门口10米115路 交通畅通 不拥堵
【小区户型】目前小区2室户型较多，小区共有17栋楼其中高层11栋，6栋小高层，楼间大，环境优，人车分流，公交车少
【小区设施】小区有人造喷泉，中心有小孩子游乐场，健身器材，小区东北门有广场适合小孩子老人活动，花园，凉亭
【生活配套】小区向东300米纺研所购物菜市场，小区向南300米到省第三人民医院，小区向北800米到张苏滩粮油市场
不足
小区目前车位不足，有带物业调整解决改善
程继荣
2021-01-19
宏辉房产
特色
【小区户型】欣欣茗苑小区目前共有17栋楼，其中11栋高层，6栋小高层，楼栋坐北朝南，楼间距大。
【生活配套】小区周边南门有大型超市，1500米左右省人民医院和兰大一院和东部市场
不足
小区周边距离公交站比较远
何生辉
2020-06-26
宏辉房产
特色
【小区户型】小区全部是板楼式高层，现在这种高层越来越少见了，主推106平米，101平米，131平米户型
【小区设施】花园小区，东门口有喷泉，小区带休闲广场，有滑滑梯小孩玩耍设备，带地下和地上停车场，四个门进出方便
【生活配套】周边有大型超市，距省第三人民医院和省康复医院500米，兰大医院和省人民医院的1000米路程，东部市场
【房屋品质】由甘肃信通通利集团操盘，2012年开始入住，电梯高层和电梯小高层，楼间距大，采光没遮挡
不足
部分户型公摊面积大，浪费严重，物业费高
董亚东
2020-07-15
安庭优选房产
特色
【小区户型】小区共17栋楼，有11栋高层，6栋小高层，楼间距大，楼栋坐北朝南，目前小区两室的房子出售的还是比较多
【小区设施】花园小区，东门口有喷泉，小区带休闲广场，有滑滑梯小孩玩耍设备，带地下和地上停车场，四个门进出方便，
【生活配套】有大型超市，出小区东门向南100米，小区内也有超市，距省第三人民医院和省康复医院500米
【房屋品质】由甘肃信通通利集团操盘，2012年开始入住，电梯高层和电梯小高层，楼间距大，采光没遮挡
不足
部分户型公摊面积大，浪费严重，物业费高
李弟弟
2020-05-28
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口115路 112路公交
【小区户型】小区均为一体6户 南北通透 主推大户型98平.两室一厅，适合住家
【小区设施】小区有幼儿园 儿童娱乐设施，很多小朋友再次玩耍品质
【生活配套】小区内部到超市，文娱，幼儿园
【房屋品质】小区内部到超市，文娱，幼儿园
不足
小区车位不足，价格高，造成很多租户没有没有车位
鲁凡草
2020-04-29
宏辉房产
特色
【轨道交通】门口115路 112路公交
【小区户型】欣欣茗苑小区目前共有17栋楼，其中11栋高层，6栋小高层，楼栋坐北朝南，楼间距大。
【小区设施】小整体绿化比较好，小区东门进去有喷泉，小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童游乐设施
【生活配套】周边配套生活设施完善，北门对面是医院距离1000米，东门南面有大型生活超市仅400米
不足
停车位比较紧张，现在是一户一车位
杨凯舒
2020-06-29
宏辉房产
特色
【小区户型】小区全部是板楼式高层，现在这种高层越来越少见了，主推106平米，101平米，131平米户型
【小区设施】该小区设有地下停车场，每户均0.4的停车率，人车分流，小区里面有喷泉，小河，，花园，附近超市商场餐饮
【房屋品质】房子是2011年交的房子，为商品房，70年产权，外墙设保温层，很舒适安逸的小区
不足
小区周边公交车较少，目前有一部分产权证还没下发下来
王江生
2019-04-30
宏辉房产
特色
【小区户型】一共17栋楼，5.12.15.14.为多层。16.17为小高层。其他是高层。楼间距100米采光好。
【生活配套】小区10号楼下生活便利店，3号楼前边是小广场，有健身器材15余部
不足
小区人口多，停车位紧张
曹健
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区位于段家滩路，南河道南侧，小区北门口100米有公交车站，出行便捷
【小区户型】小区总共17栋楼，14.16.17号楼总高八楼，其余都是高层，户型均以两居室为主
【其他描述】小区的物业费1.5元，物业在疫情期间，比较负责，单元统一做核算，进出小区必须扫码，在小区人员不得入内
【小区设施】小区里边走花园，儿童的娱乐设施，儿童滑梯，小孩放学可以在一起玩耍交朋友，小区的北门口有大型的广场
【居民素质】小区建设比较早，业主大多数是事业单位工作的，老人较多，夏天小区的院子坐一起聊天。氛围融洽，
不足
小区地下梯车位目前不足，停车位可以停北小区门口，地上停车位。有待物业加强
谭永坤
2022-02-26
兰城房产
特色
【轨道交通】小区门口有115路 143路 138路110路106路22路
【小区户型】 小区都是电梯高层 ，一室到三室都有 楼间距非常大，采光也比较好，主要有大两室三室改善户型 小区环境好
【小区设施】小区有老年人健身器材，儿童游乐场，小区绿化非常高，小桥流水
【生活配套】小区周围有大型综合超市 距离省f第三人民医院600米 购物 医疗都比较方便
【房屋品质】房屋都是2011年左右交付 有商品房，也有安置房 小区外墙都有保温层 保温效果挺好 整体居住比较舒适
不足
周边学区一般，北门为单行道 公交车站远一点
徐薇
2021-12-03
三氏弘阳
特色
【小区户型】小高层小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】西南方向1千米是虹口足球场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好
【房屋品质】小区为90年代的动迁房，外墙经历过2次大型的物业粉刷，外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
地上车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
王常楠
2021-11-22
特色
【小区户型】小区内均为高层电梯房，楼间距较比大，采光好，中等户型90平米左右为为主力户型。
【小区设施】小区内有大量绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐施设，还有人造小溪，凉亭，树下座椅等设施。
【生活配套】省第三人民医院800米左右，大型超市500米非常方便
【房屋品质】房子是2010年建成入住的，新高层，防水保暖也是非常的好。
【居民素质】小区老人和单位人员比较多，多为单位同事，素质租户高，邻里关系也比较好
不足
小区停车场比较大，但是人员多 ，停车还是比较紧张。
账号已注销
2022-03-03
特色
【轨道交通】出文件需们距离地铁1号线800米，公交出门就可以做到，公交可乘坐112105
【小区户型】小区均为 两梯四户 南北通透主推两室户型 80平两居室93两居室适合刚需客户
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边有儿童游乐园 滑滑梯等娱乐设施 贡朋友玩耍
【生活配套】向南有有一个大型美凯龙家具市场 美食街共有3层3楼是吃喝，2楼是网吧KTV
【房屋品质】开发起商是兰州本地甘肃信通开发商开发公司2016年交房 毛坯交房园林小区
不足
小区不足就是房子楼层低的有点遮挡
