欣欣茗园解读
王彩霞
2021-08-14
特色
【轨道交通】公交车有115、138、110、143等出东门到纺研所站大约500米、出东门到欣欣茗园站大约300米
【小区户型】欣欣茗园小区目前共有17栋楼，其中11栋高层，6栋小高层，楼栋坐北朝南，楼间距大，环境佳
【小区设施】小区绿化率高，尤其是春夏季节，走进小区花香扑鼻。有凉亭，有流水，有健身器材，有活动中心，小孩子游乐园
【生活配套】周边配套生活设施完善，北门对面是医院距离1000米，东门南面有大型生活超市仅400米
不足
小区北侧有工地近期施工，灰尘可能会较大。
高金华
2021-05-17
邦房房产
特色
【轨道交通】小区东门向西200米左右就是公交站，方便快捷
【小区户型】小区共17栋，分小高层和高层；多为两梯四户的设置，多为2室，南北通透的户型；楼间离在60到70米左右
【小区设施】配套健身广场，各种器材齐全，小孩玩乐场所，滑梯等；小型花园，休息凉亭；地下停车场，实现人车分流。
【房屋品质】由信通通利集团开发，于2012年竣工交付，房屋设置动静分离，布局合理，无面积浪费
不足
划片的小学，初中不是非常好
马治中
2020-06-29
特色
【轨道交通】周边八百米途径八条公交路线，小区东门北侧两百米有电动汽车充电站，一公里范围内两处加油站，一处加气站
【小区户型】小区共17栋楼，有11栋高层，6栋小高层，楼间距大，楼栋坐北朝南，目前小区两室的房子出售的还是比较多
【小区设施】小区老人小孩比例相对来说处于相等状态，小住户多以三代人为主，会有退休老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚
【房屋品质】房子是2011年交的房子，为商品房，70年产权，外墙设保温层，很舒适安逸的小区
不足
小区周边公交车较少，大部分房源产权证还没有下来。小区绿化率虽然够高，但是乘凉座椅相对来说少了点。
李丽
2021-10-16
特色
【小区户型】小区多为两梯四户和两梯六户的。南北朝向和朝南的户型居多，两室一厅和两室两厅的，适合刚需
【小区设施】小区绿化面积比较大，内部设有儿童滑梯等娱乐设施，有人工湖
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，养老的老人较多，居住氛围浓厚
不足
小区门口是单行道，交通不是特别方便
王正伟
2021-06-11
特色
【轨道交通】据气象局地铁站一公里，112路115路100m，110路143路200m
【小区户型】本小区总共17栋楼，分高层和小高层，楼间距50-60平米，有南北通透三室 和两室，正南一室和两室
【小区设施】花园小区，东门口有喷泉，小区带休闲广场，有滑滑梯小孩玩耍设备，带地下和地上停车场，四个门进出方便
【生活配套】小区周边南门有大型超市，1500米左右省人民医院和兰大一院和东部市场
不足
划片的小学不太好，还有一个交通不太方便，离公交车站比较远。
黄小玉
2021-12-01
威伦房产
特色
【轨道交通】小区距离气象局地铁站直线距离200米，门口有138路公交车，出行方便。
【小区户型】小区主推的户型是小高层上的南北全明户型。
【居民素质】小区住户多以三代人为主，老人小孩会多一些，居住氛围浓厚。
不足
小区容积率高居住有点紧张
张军宁
2021-11-23
特色
【小区户型】小区小高层均为一体四户，两室一厅80平南北通透为主，高层为大户型三室和两室两厅，适合改善
【小区设施】小区有老年人活动中心，有地下地上的停车场，小区还有各种健身器材，满足大家需求
【居民素质】小区居民整体人文素质比较高，互帮互助和谐相处
不足
小区不足就是小区附近学校较少
赵慧婕
2021-11-06
特色
【轨道交通】欣欣茗园小区，周边交通方便，有公交地铁，110路，143路
【小区户型】欣欣茗园小区，有17栋楼，都是电梯房，有一个单元和多个单元，
不足
没有不足的，小区很好
邵军礼
2021-10-07
特色
【小区户型】小区总共17栋楼，高层和小高层，楼间距50-60米，小户型有正南一室，南北两室、三室，采光无遮挡，
【小区设施】花园小区，绿地周围设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋，还有老人健身器材
【生活配套】小区和第三人民医院距离1000米左右，南面有欣欣茗苑广场，可以散步，小孩玩耍。
不足
停车位比较紧张，现在是一户一车位
王杰
2021-09-10
特色
【小区设施】小区环境优雅，配备凉亭，喷泉，健身广场，自行车停车棚，儿童乐园
【生活配套】医疗：小区距离第三人民医院450米
距离省人民第一医院和兰大第一医院1300米
【房屋品质】小区整体于2012年竣工，小区是框架房，都是落地窗，
不足
小区周边的老楼比较多，旁边有正在施工的工地，对小区居住舒适度造成了一定影响
南红娟
2020-10-18
特色
【小区户型】小区有高层、小高层，都是电梯房，楼间距大，采光好，5栋旁边临近观景河，推荐11栋楼南北朝向落地窗户型
【小区设施】小整体绿化比较好，小区东门进去有喷泉，小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童游乐设施
【房屋品质】小区2008年开盘，2010年毛坯交房，小区整体比较新
【居民素质】小区居民素质整体比较高，邻里关系和睦，互相帮助，小区安静，干净。
不足
位置稍微有点偏，周边缺少菜市场
账号已注销
2020-08-06
特色
【小区户型】一共17栋楼，5.12.15.14.为多层。16.17为小高层。其他是高层。楼间距100米采光好。
【其他描述】物业为信通物业，服务到位费用为每平1.5元，物业安保全天巡逻，有手机app，门禁可人脸识别
【小区设施】小区内地下停车场，户均0.4停车率，采用人车分流，有公园1座，喷泉，小河，小区附带小广场商超餐饮齐全
【房屋品质】2011年交房，07年动工，房屋为商品房，产权为70年，外墙有保温层，刷有特殊材料，小区较安静
【居民素质】小区内租户占比较低，流动人口少。半封闭式小区，单位人员较多，住户素质普遍高，大多为同单位，邻里关系好
不足
小区周边公交车较少，大部分房源产权证还没有下来。
尚广广
2021-10-10
鑫城乐居房产
特色
【小区户型】小区都是电梯房高层，也有小高层，主推120平的大户型，适合改善。
【小区设施】小区有两个花园跟凉亭，小孩子娱乐设施齐全，车位比一比一
【居民素质】小区租户比例偏少，大多都是改善养老型客户自己住
不足
小区地上停车位少，娱乐设施简单。
王选泽
2020-06-28
特色
【轨道交通】1公里范围内途径公交线路7条以上，小区500米范围内有电动汽车充电站，一公里范围内两处加油站。
【小区户型】欣欣茗园主推户型为130平米南北通透户型，适合作为改善性需求的购房者首选。
【其他描述】小区物业费为兰州市电梯房最低，门禁进入，小区治安良好。
【小区设施】小区内儿童游乐设施齐全，喷泉绿树掩映，小区东门有欣欣名苑宏远幼儿园。
【居民素质】小区住户较多，多为市政企公务员，居民入职较高，全年龄段居民居住。
不足
小区北侧有工地近期施工，灰尘可能会较大。
王世涛
2021-11-02
三氏弘阳
特色
【小区设施】小区里面有一个花厅可以休息，绿化做的非常棒，经常能看到家长带着孩子们在小区里面自由散步
【居民素质】小区老年人和孩子比较多一些，基本都是给孩子和爸妈买的房子，所以居家做饭氛围比较浓，家庭关系特别好
不足
小区里面绿化太好，楼价高，经常看到小孩子走到草坪玩耍的，而且内部空间也特别大，采光也好，没有太多的人跳广场舞，
账号已注销
2020-07-16
特色
【轨道交通】从小区出门50米就有115路、143路、138路、110路、112路、22路、106路等
【小区户型】欣欣名苑花园小区，高层住宅，楼体间距特别大
【小区设施】小区有凉亭，健身器材，儿童乐园，喷泉
【生活配套】出门有大型超市，旁边就是惠仁堂药店，对面有诊所，南面有社区医院。
【房屋品质】欣欣名苑式2013年建成的，小区采用的是全方位24时辰管家式服务，楼体外围保温层，放间隔音特别好
不足
小区缺少一个运动场所，
王宁
2021-04-25
千城居房产
特色
【轨道交通】公交车有115、138、110、143等出东门到纺研所站大约500米、出东门到欣欣茗园站大约300米
【小区户型】小区总共有17栋楼，分别为高层跟小高层。户型有一室两室三室，楼间距大约50-70米。
【小区设施】小区有小孩滑梯，各种健身器材。小区绿化率大约25%。
不足
小区车位比较紧张，目前一户只有一个车位。
路斌
2020-08-16
邦房房产
特色
【轨道交通】据气象局地铁站一公里，112路115路100m，110路143路200m
【小区户型】小区多为一梯两户，南北通透，楼栋间距大，采光好，视野无遮挡
【小区设施】小区绿化率极高，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区东门一百米处有大型生活超市，罗马门出来就是生活广场，距离医院300米
【居民素质】小区老人和孩子相对多一点，居住氛围浓厚！
不足
车位紧张，租客多，，，，
董亚静
2020-06-04
陇馨居房地产
特色
【小区户型】小区共17栋楼，有11栋高层，6栋小高层，楼间距大，楼栋坐北朝南，目前小区两室的房子出售的还是比较多
【其他描述】小区小高层物业费1.3元-1.5元，高层1.5-1.7元，里面有一个单元室没有电梯，物业费室0.8元
【小区设施】小区内地下停车场，户均0.4停车率，采用人车分流，有公园1座，喷泉，小河，小区附带小广场商超餐饮齐全
【房屋品质】2011年交房，07年动工，房屋为商品房，产权为70年，外墙有保温层，刷有特殊材料，小区较安静
【居民素质】小区内租户占比较低，流动人口少。半封闭式小区，单位人员较多，住户素质普遍高，大多为同单位，邻里关系好
不足
小区周边公交车较少，大部分房源产权证还没有下来。
段国华
2020-05-07
特色
【轨道交通】广场北门有欣欣茗园公交车站，向南走500米左右是纺研所公交车站直达西关南关十字
【小区户型】小区户型较好的是三室户型，两梯三户，南北通透128平三室客厅主卧朝南，适合改善型客户.
【小区设施】小区的绿化率达到了20%，容积率在2.5，小区内设有小孩滑梯等娱乐设施，小区外设有一个活动广场.
【生活配套】向东走是到了红星美凯龙广场，吃喝玩乐样样俱全.向南1KM左右是三森美居广场，可供购买家庭配套
【房屋品质】此楼盘交房入住在2012年，房子能有效隔音，保质保量.
不足
小区唯一不足就是小区附近学校较少
