东盟森林(南区)解读
郤思琪
2020-06-06
韵仕达
特色
【轨道交通】小区D区门口,250路公交车到大鱼湿地公园，出门300米彩云北路地铁一，二号线斗南地铁站。
【小区户型】一室57平，两室82.42平，和86平三室130平和137平4室153平和175平，楼间距80米
【小区设施】小区内设主观水景，亲子娱乐设施，篮球场，晨步跑道，休闲凉亭，老年健身器材，人车分流车位一比一生活方便
【生活配套】小区自带红星美凯龙，嘉禾影院，好大家超市，小区农贸市场，花千里商业街内部底商家家福生鲜超市社区诊所。
【房屋品质】小区17层小高层，顶上有风格装饰斜顶，外立面品牌防水涂料，实力集团物业品牌管理。
不足
周边商业配套发展较慢。离地地铁站300米，路面临时停车位少。
田鹏飞
2021-03-19
优居优住
特色
【轨道交通】30米内有250路、Z25路、c 4公交车，1km有地铁站1号线和4号线，通主城和大学城、高铁站
【小区户型】除A区10栋9-11层，其他区均为17层，其中B区17栋C区12栋D区25栋，E区13栋F区12栋
【小区设施】各区都有儿童游乐设施健身器材，小区的绿化为景观果树，bcdef区有中心花园景观水池，西门有天鹅堡公园
【生活配套】300米红星美凯龙家具城，d区门口有百润、家家福超市、c区门口有健之佳，一心堂、一期大门口农贸市场
不足
单元门，路灯，垃圾房等等部分公共基础设施需要维护和规划，未来港商业街未启动
谢春艳
2021-04-19
优居优住
特色
【轨道交通】小区转盘有250路公交经过呈贡老城到大渔村，有小区专门到螺蛳湾的公交车，离斗南地铁站1公里
【小区户型】小区一共有六个区，A区是9-11的小高层，BCDEF区是17层的小高层
【小区设施】各区度有儿童乐园和健身器材，BCDEF区都有景观水池，绿地面积40%，A区外面有天鹅堡
【生活配套】A区出门右转10米是健之佳
B区出门左转10米一心堂，A区出门左转10米百润超市，
不足
路灯有些不亮，单元门坏的多
饶俊
2020-03-08
云南青呈
特色
【轨道交通】项目距离地铁一号线斗南地铁站800米，距离彩云南路300米，交通方便
【生活配套】小区位于呈贡斗南片区，项目花千里商业街今年年底开业，去年年底红星美凯龙已经开业
【居民素质】小区大部分为自住，对外出租的比较少，都是刚需户型，居民素质偏高
不足
现在房产证不满两年，税费较高
孙红方
2018-12-19
十六方地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】地铁：离斗南地铁站500米 公交：Ｃ4路公交线路直达小区大门口。 干道：靠呈荣大道10米
【小区户型】Ａ区12栋小高层，ＢＣＤ区共54栋高层，ＥＦ区共25栋高层 楼距：楼距60-100米，采光好。
【小区设施】车位：小区有地下两层停边场，车位充足 设施：绿化面积达40%，且有儿童滑滑梯，老人健身等设施。
【生活配套】商超：出小区5米有家家福，10米有来又来新鲜超市 医疗：门口10米有健之佳药店，50米有经开区诊所.
不足
现在通小区就一条主干道，其他路在修，经常出现堵车现象，有待另外一条路修好解决堵车的问题
昂春美
2019-03-06
优居优住
特色
【轨道交通】小区到地铁1号斗南站850米，公交车站到小区300米。出行交通便利。不堵车。
【小区户型】项目在售8.12栋住房，面积82平米，94.95.112.121平米小高层。
不足
实力锦雲府目前在施工，有扬尘，看不到实体房，敬请谅解！
孟顺波
2021-07-28
韵仕达
特色
【轨道交通】小区内有定制公交和250路公交经过老城区到大渔公园，离地铁1，2号线1公里宽裕高速距离小区100米。
【小区户型】小区一共分为6个区，a区为9~11层的小洋房，bcd区的17层的小高层，有57~176平的1~4房
【小区设施】每个区有儿童游乐设施小区的绿化为景观果树，每个区有500平左右的花园和人工湖。
【生活配套】项目自带红星美凯龙和花千里商业街，小区门口50米位置配有农贸市场，20米配有家家福生鲜超市健之佳药店
【房屋品质】东盟森林由实力集团开发，16年，交房房屋都是2梯3户，4户为主，南北通透，楼间距宽，居住舒适度高。
不足
房产证不满两年，离学校有点远，不方便孩子上学？
左昆云
2021-05-16
十六方地产
特色
【轨道交通】距离小区门口100m出就有双公交车，可以直接通往斗南地铁站，距离小区1.4km处就是斗南地铁站1/4
【小区户型】小区总高17楼，A区11楼，均为二梯四户和两梯六户，还有二梯三户，六户的为小户型，四户的为大户
【小区设施】小区绿化率高达45%，高于周边小区，每个区都配有儿童滑梯和老年运动设施，每个小区还配有水池风景优美
【生活配套】向西50m处配有小区商业街，商业街总长200米配有七个生活超市，向西100m处配有大型的菜市场。
【房屋品质】由实力集团开发，13年建设交房，毛坯交房可以让自己有更多的设计思想，所有户型都配有落地窗让视野更宽广
不足
因小区较老，地面出现了崎岖不平整现象，小区商业街因人流量过多导致商业街停车位较少，出现了乱停乱放现象
余晓青
2021-06-09
十六方地产
特色
【轨道交通】该小区距离斗南地铁站1/4号线1.2公里，往市区，机场，高铁站都很方便，以及小区内部有公交车。
【小区户型】小区A（小高层总高9-11层），BCDFE区为高层总高是17层，楼间距50-80米，
【小区设施】小区B15栋旁有儿童乐园和运动设施，旁边还有一个天鹅堡公园
【生活配套】小区内部有三个大型超市（百润生鲜超市，好大家，家家福），门口配有农贸市场，内部有公交车，生活非常方便
【房屋品质】小区是云南实力集团开发建造，2014年毛坯交房，总高17层，最高梯户比两梯六户，非常方便
不足
小区内部停车经常出现乱停乱放的情况，配套的教育学校经开三小比较远，接送孩子不方便。
账号已注销
2020-07-28
特色
【轨道交通】小区自带250路公交车到大渔湿地公园以及定制公交车至新螺蛳湾，出门300米彩云北路地铁1 2 4号线
【小区户型】小区均为总高17层的板式小高层，均为两梯三户，两梯四户，户型繁多 从57-181平都有，楼间距80米
【小区设施】小区没设主观水景，亲子游乐设施、篮球场、休闲凉亭、老年健身器材、以及小区中心一千五百平的大花园
【生活配套】小区自带红星美凯龙，好大家超市，小区农贸市场，花千里商业区内底商大型生鲜超市家家福超市以及社区诊所
【房屋品质】小区17层小高层，顶上有风格装饰斜顶，外立面品牌防水涂料，实力集团物业品牌管理
不足
小区周边商业配套发展较慢，离地铁站300米，路面临时停车位少。
陈忠耀
2021-05-16
十六方地产
特色
【轨道交通】小区内有一个公交车站，可直接坐公交车到地铁站以及周边的公园，以及斗南花卉市场。
【小区户型】小区主推两梯两户南北通透房源和两梯三户1，3号房南北通透和2号房标准南向房；两梯四户大平层和两梯六户
【小区设施】小区内设有花园，凉亭，池塘，绿地，绿地周边有儿童娱乐设施。
【生活配套】小区门口就有一个农贸市场，小区内有几个生活超市，还有一条商业街，为小区内的住户提供了便利。
不足
小区车位不足，造成车辆乱停乱放现象，有待物业调整。
祖磊
2021-03-06
中骏地产
特色
【轨道交通】小区D区门口，有跑螺蛳湾，地铁站各种公交车，离地铁站有1.5公里左右
【小区户型】小面积户型57平一房，两房83平，三房130平和137平，四房153平和175平，楼间距80米
【小区设施】小区自带主观水景主观，儿童乐园，篮球场，休闲娱乐凉亭，老年健身器材，人车分流
【生活配套】小区自带红星美凯龙，好大家超市，家家福超市，百润生鲜超市，各种发然美发沙龙店
【房屋品质】小区统一17层的小高层，顶楼都有斜顶隔热层，外墙品牌防水涂料，实力集团物业
不足
小区没有规划大型商场，房产证还没有满两年
王永丽
2021-08-05
特色
【轨道交通】距离小区1600米有斗南地铁站，1号线和4号线，小区内有250路公交车，每半小时发一趟
【小区户型】整个小区有两梯2户，两梯4户等户型，南北通透，主要户型是85-136品，85平2房，86平3房，适合
【小区设施】小区分为6个区，每个区都有独立的花园，水景观，儿童游乐园等，设有滑梯，敲敲板等娱乐设施，小朋友在此玩
【生活配套】进小区大门一楼是家家福超市，有一大型农贸市场，A区门口的白润超市，宫廷饼屋等
【房屋品质】本小区是实力集团开发的，2013年交房，小区全部都是17层高的小高层，绿地率非常高
不足
小区物业一般，垃圾桶清理的不及时
杨银海
2021-04-20
特色
【轨道交通】D区门口出来 100米有公站点，C4250Z4公交车，步行一公里就可以到地铁站口，1，4地铁号线。
【小区户型】户型两梯2户，3户，6户。面积段有57，82，83，86，136，130，135， 140，176
【小区设施】小区内设有主管水景，内设有花园，凉亭，小孩子游玩设施，篮球场，老人健身器材，人车分流。
【生活配套】300米就有红心美凯龙家具商城，D区对面百润生鲜超市，有家家福，坡下🈶菜市场，一心堂药店，健之佳，
不足
房子年限时间比较长，BCD区部分房产证已经下来，AEf都还没有下来，物业服务态度不是很好，物业费比较高。
叶关绍
2021-04-16
特色
【小区户型】小区主要85㎡，56㎡，74㎡，105㎡，120㎡，136㎡，176㎡，（85㎡，105㎡）偏多。
【小区设施】小区车位1:1.2，小区内部有儿童娱乐设施三个，中心花园三个，商业街，商业已经运营，还有两个生鲜超市
【生活配套】小区有两家生鲜超市，两个社区卫生院，还有红星美凯龙商场，一楼的商业已全部运营，能满足生活所需。
【房屋品质】小区是2015年交房的，毛坯交付，总高17层2梯6户，2梯4户，南北通透。
不足
不是纯板式楼，房产证还没满两年，离地铁站稍微有点远，有一公里。
赵赛华
2021-11-01
特色
【轨道交通】250路直达小区，离地铁1号2号线1公里，昆玉高速人口距离小区100米
【小区户型】小区分ABCDEF区，总高17层，有80到90平 130到176平，户型方正，南北通透，楼栋间距大。
【小区设施】小型儿童游乐园，有两层地下停车场方便停车，每个区有500平米的中心花园，D区F区 B区各有一个凉亭
【生活配套】小区大门口有家家福大型超市，有农贸市场小区里有健之佳药房，好大家超市，出小区100米左右有经开区诊所
不足
配套不成熟产权证没有 车位紧张
苏灿
2021-05-16
特色
【轨道交通】小区内就有公交车，直达螺蛳湾商贸城，步行1公里到达斗南地铁站。
【小区户型】小区主力户型80多的两室 都是两梯三户 两梯六户两梯四户的，层高都是17层的小高层。
【小区设施】小区内部设有儿童游乐场所，大型水系景观。
【房屋品质】小区2013年开发建设，2015年毛坯交付，目前单价八千到八千，小区安静环境好。
【居民素质】小区老人和孩子会多一些，租户比较少，小区多以三代人为主，居住气氛浓厚。
不足
小区离学校有点远，户主孩子上学不方便。
账号已注销
2021-05-12
特色
【轨道交通】公交车250 Z4就在小区里面，斗南1/4号线距离小区800米。
【其他描述】小区开发商为实力集团，户型方正，后期可塑性好，玻璃均采用双层隔音玻璃。
【小区设施】小区内设主观水景，小区车位均为地下室负一负二各个区都有儿童游乐设施和凉亭水池。
【生活配套】小区自带红星美凯龙，小区内有大型的农贸市场，小区内直通公交车。
【房屋品质】小区是2015年交房的，毛坯交房，总高17层2梯6户，2梯2户，2梯3户。
不足
周边商业配套发展较慢。离地铁站800米，路面临时停车位少。
账号已注销
2020-12-24
特色
【轨道交通】250路直达小区，离地铁1号2号线1公里，昆玉高速人口距离小区100米
【小区户型】在售总高17层小高层，户型81平两居，90-93-95平米3居，116/123平三居双卫。
【小区设施】小型儿童游乐园，有两层地下停车场方便停车，每个区有500平米的中心花园，D区F区 B区各有一个凉亭
【生活配套】小区大门口有家家福大型超市，有农贸市场小区里有健之佳药房，好大家超市，出小区100米左右有经开区诊所
【房屋品质】由实力集团开发，2014年交房，靠马路边窗户都是装的隔音玻璃。
不足
配套不成熟产权证没有
李世军
2020-07-15
十六方地产
特色
【轨道交通】距离斗南地铁站900米，可在此站换乘1号线、4号线，往北经一个站可到螺丝湾商贸城，往南1个站可到市政
【小区户型】小区均为总高17层的版式小高层，大多为两梯三户两梯四户，户型齐全，从57－176都有，满足各类客户。
【小区设施】小区中心有1500平米的大花园，中间有个人工水塘，周边设有儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后可玩耍
【生活配套】小区正门口有家家諨超市和农贸市场，为居民生活购物提供了很多便利。
【房屋品质】由大牌开发商实力操盘，17年毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车库目前不足，造成车辆乱停乱放的现象，有待物业调整解。同时小区门禁系统没有启用，也是等物业和开发商解决。
