御湖观邸解读
乔玲玲
2016-12-06
特色
【轨道交通】出小区南门500米就有235路、602路公交车
【其他描述】经济技术开发区习友路和石门路交口西北侧、南临南艳湖，北靠经开区主要的市政道路—繁华大道
【小区设施】小区有篮球.足球.网球场 自带幼儿园 车位比是1：0.8
【生活配套】出门500米就是日之惠连锁超市，海恒菜市场
不足
小区位于习友路和石门路交口西北侧、南临南艳湖，北靠经开区主要的市政道路—繁华大道，可能会有点吵
良飞合
2018-04-25
特色
【轨道交通】石门路与习友路交口100米处，道路宽敞无拥堵状况，在小区东北三百米有235，602等公交车。
【小区户型】小区都是高层的，两梯四户。有85到99平米的两房，100平米到153平米的三房四房。
【房屋品质】小区是框架结构，无阁楼，房屋楼顶有防水层。开发商是合肥涌金置业有限公司，交房时间是2012年。
不足
小区入住率高，路面及单元门口有车辆乱停乱放现象，影响业主出行。而且该小区周边没有大型超市和繁华的商业街。
石铸
2018-04-05
我爱我家
特色
【轨道交通】小区东门为公交站葛小郢站。有602.150.31.57等多路公交，235路公交直接通淮河路步行街。
【小区户型】小区共计16栋楼，1到8栋为小高层总高18；9到16栋为高层总高33。主力户型为85㎡刚需两房。
【小区设施】小区中央自带人工喷泉，自带健身器材供大家健身，8栋北边为篮球场供大家娱乐休闲。小区车位充足比例1:1
【生活配套】小区正南门100处为南艳湖风景区；正东门500处为海恒社区，社区医院，菜市场一应具有。
不足
2018年之前小区物业管理较差，存在小区门口乱停车，乱丢垃圾现象。
刘海
2017-11-29
特色
【轨道交通】距本小区20米为602 235 52 68路等多路公交车距本小区200米为地铁三号线南艳湖站
【小区户型】房子坐北朝南 面积在80-150平 两梯四户 楼间距30米以上 采光无遮挡
【生活配套】距本小区50米为海恒步行街 海恒菜市场 日之慧超市 小区南门出门就是南艳湖湿地公园风景区
【房屋品质】小区为全新框架结构 无阁楼 楼顶有防水层 开发商为合肥涌金置业有限公司
不足
本小区居住人群较多 车位不足 在马路周边楼顶可能有噪音
程少青
2017-10-24
特色
【轨道交通】石门路与习友路交口100米处，道路宽敞无拥堵状况，在小区东北三百米有235，602等公交车。
【小区户型】小区外围高层建筑每层四户 东西两头为南北通透户型中间户型朝南 户型方正 楼间距30米以上。采光无遮
【生活配套】小区楼下有门面，旁边健身房酒店，对面为南艳湖公园，小区往东三百米就有菜市场与超市。
【房屋品质】小区全为框架结构，无阁楼，楼顶有防水层，开发商为合肥涌金置业有限公司
不足
在马路周边楼顶可能有噪音污染，小区容易受西边轮胎厂气味污染，该小区周边尚未开通地铁，周边无大型超市与商业街。
王超军
2017-01-23
特色
【轨道交通】石门路习友路交口西北100米处，道路宽敞无拥堵情况，在经开区东北方位，有235,602等公交车。
【小区设施】这个小区有地上和地下停车位，停车方便，小区有喷泉，老年活动室，以及体育运动器材，小区设施完善。
【生活配套】小区楼下有门面，旁边健身馆，酒店，小区对面是南艳湖公园，小区往东300米就有超市以及菜市场。
【房屋品质】这个小区是框架结构，无阁楼，房屋楼顶有防水层，开发商是合肥涌金置业有限公司。
不足
在马路周边楼栋可能有噪音污染，小区容易受西边轮胎厂气味污染，该小区周边尚未开通地铁，周边没有大型超市，和繁华商业街。
郑迁
2017-09-18
蓝昕商务
特色
【轨道交通】距本小区20米为602 235 52 68路等多路公交 距本小区200米为地铁三号线南艳湖站
【小区户型】小区为高层建筑 每层四户 东西两头为南北通透 中间户型朝南 户型方正 楼间距在30米以上，采光无遮挡
【小区设施】本小区自带幼儿园 健身游乐场所及网球场、篮球场 车位比为1:1 可满足小区所有住户停车需求
【生活配套】小区以东100米处为海恒步行街 海恒菜市场 日之惠超市 小区以南150米处为南艳湖风景区生态公园
【居民素质】本小居住人群年龄为22-42岁左右 租户与固定住户比为7:3 人员流动性小 邻里关系和睦
不足
周边配套设施缺乏，唯一商圈海恒社区距小区路程较远，出行拥挤！
王腾
2018-12-17
新泽房产
特色
【小区户型】推120平、135平三房，149平、153平四房，18-33小高层和高层，正对南艳湖，
【生活配套】位于习友路与石门路交口，南艳湖风景区北侧，小区南门口有乐活超市，出小区200米是海恒街，生活设施全
不足
小区户型较大，总价高，
秦亮
2018-04-11
特色
【小区户型】小区建筑为高层，两梯三户，两梯四户，85-153平，主力户型为85两房134三房
【小区设施】小区景观湖，自带幼儿园，建有露天篮球场。可以在闲暇时光锻炼身体。
【生活配套】小区楼下有门面，旁边就是健身房酒店，对面为南艳湖公园。小区东边三百米就是菜市场跟超市
不足
小区在哪里周边，可能有点噪音污染，其次就是小区车位比较紧张。
李强
2017-04-24
中墅地产
特色
【轨道交通】在小区东门有235路公交车。在东大门北边50米左右，有两个公交站台。平时人不多。早上上班人稍多一点。
【小区户型】两梯七户84-134㎡，两室朝南。双阳台采光好。冬天比较暖和。夏天比较热。不利于通风 推荐120平
【小区设施】小区自带篮球场，荷花水塘。夏天凉爽。海恒活动社区。地面车位充足。地下车场比例1：1
【居民素质】紧邻海尔科技园。合肥天麦生物科技。上班族居多。生活规律。自住高达百分之80
不足
物业差，可以换物业管理一下，必定会成为高端小区
刘伟
2017-12-25
安徽怡屋地产
特色
【小区户型】小区均为高层住宅，85-89平刚需两厅，97-106通透三房。
【其他描述】物业是安徽香怡物业管理公司，服务一般。
【房屋品质】小区开盘时间为2012年 顶楼没有漏水底楼没有回潮等情况 隔音效果好
【居民素质】小区租户很少 住户人群基准以海尔 JAC员工为主 年龄段在30-40 邻里关系和睦
不足
物业不好，18年业主自建物业。
夏东
2017-09-18
房宝宝房产
特色
【轨道交通】小区东北角100米处即是公交站，235 602 57 150 等多路直达小区北门
【小区设施】小区有地上和地下车位，停车方便，小区中央花园，有儿童设施滑滑梯，跷跷板等让小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区东即是海恒菜市场，日之惠超市，小区自带商业门面，酒店 健身馆，正对南艳湖。
【房屋品质】小区为框架结构，无阁楼，顶层有防水层，开发商是合肥涌金置业有限公司。品质有保证。
不足
物业管理松散，公共环境维护不够
账号已注销
2016-10-13
特色
【轨道交通】距本小区20米为602 235 52 68路等多路公交 距本小区200米为地铁3号线南艳湖站
【小区户型】本小区全区为高层建筑 每层4户 东西两头为南北通透 中间户型朝南 户型方正
【小区设施】本小区自带幼儿园 健身游乐场所以及网球场与篮球场
【生活配套】距本小区50米为海恒步行街 海恒菜市场 日之惠商超等距小区120米为南艳湖风景区生态公园
【居民素质】本小区居民素质良好，居住人群年龄为25—45岁左右，因此邻里和睦，友善相待！
不足
本小区居住人群较多 小区道路两旁乱停乱放比较严重
王祥
2017-12-14
蓝昕商务
特色
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【生活配套】小区西门门口既有大型生活超市，菜市场！1000米就是海恒社区医院，生活便利！
【房屋品质】小区开盘时间为2010年 顶楼没有漏水底楼没有回潮等情况 隔音效果好！
不足
小区物业管理不是很完善，车辆乱停乱放现象严重。
唐云
2017-11-28
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区以多层小高层为主 楼间距较大 采光无遮挡！
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【生活配套】小区北门门口既有大型生活超市，菜市场！1000米就是海恒社区医院，生活便利！
【居民素质】小区租户很少 住户人群基准以上班族居多 年龄段在30-40 邻里关系和睦
不足
小区里的停车位不是特别多
郭敏峰
2017-11-03
特色
【小区户型】小区坐北朝南，面积段在86-150平。其中以86平两房 123平三房为主推户型.楼间距大 采光好
【小区设施】小区自带人工湖建有游乐场所 车位1；1车位充足
【生活配套】出门100到达海恒步行街 日之惠生活超市 海恒菜市场
不足
小区物业管理松散，公共环境一般！
吕飞飞
2017-12-02
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区主要户型86平两房至121平三房，高层，楼间距大，采光较好，南艳湖观景房。
【其他描述】小区位置非常优越，东达包河，西通经开，南近滨湖，北邻政务，楼下就是南艳湖，多数房间能直视南艳湖。
【小区设施】小区自带幼儿园，车位比例1：1，内设有老年人公馆
【生活配套】东门出门500米左右有海恒步行街 日之惠大型超市 以及海恒菜市场
不足
小区物业管理不是很完善，车辆乱停乱放现象严重。
岳振威
2017-11-26
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区主要户型86平两房至121平三房，高层，楼间距大，采光较好，南艳湖观景房。
【其他描述】小区位置非常优越，东达包河，西通经开，南近滨湖，北邻政务，楼下就是南艳湖，多数房间能直视南艳湖。
【小区设施】小区自带幼儿园，车位比例1：1，内设有老年人公馆
【生活配套】东门出门500米左右有海恒步行街 日之惠大型超市 以及海恒菜市场
不足
小区物业管理不是很完善，车辆乱停乱放现象严重。
账号已注销
2016-10-19
特色
【轨道交通】出门小区南门500米就有235路602路公交车
【其他描述】此小区位置得天独厚，正对南艳湖，仅隔一条小路。空气质量非常清新，观赏美景也很方便！
【小区设施】小区有篮球，足球，网球场 自带幼儿园 车位比是1：0.8
【生活配套】出门500米就有日之惠连锁超市，海恒菜市场
不足
唯一不足的是临近大型商业配套正在建设，还未完善！
徐辉
2018-08-01
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区共16栋，以多层和小高层为主，楼间距较大采光无遮挡！100平以上三房为主力户型，适合改善性需求。
不足
小区车位稍微较紧张，前期规划没有很好地利用人车分流这一人性化设计。
