万科湖畔度假公园解读
肖龙
2022-03-10
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站台，40路，9路，也可以自驾出行，出门就是迎宾路，出行方便！
【小区户型】万科湖畔度假公园为三期开发，1期40年产权式酒店，2期50年商业和50年住宅，3期70年住宅。
【小区设施】健身会所，1000平泳池，篮球场，台球室，瑜伽室，象棋，车位有地上地下，
【生活配套】小区2期门口，有中型旺豪超市，万科早市，附近有乐天城商业，鸿港农贸市场，荔枝沟农贸市场！
【房屋品质】由中国前三期地产万科开发，于2019年全部交付，防水防潮标准严格！
不足
去海边距离有点远，小区绿化高，蚊虫多。
李霞
2021-11-16
房客网置业
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧室，主力户型，101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区人车分流，车位充足，地上停车位300 地下停车位300
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，距离小区50米还有一家中型旺豪超市
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司，交付日期：2020年8月30日，交付标准：硬装交付
不足
小区售房源为期房，配套还不成熟
梅丽娜
2020-09-12
慧泰房地产
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到达三亚市区，距三亚湾十公里，距机场十六公里 距海棠湾二十五公里。
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年
住宅有商业中心，湿地公园
【小区设施】800平图书馆，业主餐厅，健身会所1000平泳池，篮球场，国粹
馆，瑜伽室，车位有地上地下
【生活配套】一万平米的万科里商业街，有药店，兰拉面，距离三亚大型鸿港市场两公里，
出门两百米有连锁大型旺豪超市。
【房屋品质】由中国地产前三强万科地产开发，首期开盘为2012年10月，防水防潮标准严
格施工材料为环保知名品牌。
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多
邓春茂
2020-08-03
九易通房产
特色
【小区户型】万科湖畔一期（商业性质）共9栋/二期（住宅性质）共3栋分AB单元/三期（住宅性质）共4栋分AB单元。
【其他描述】小区物业是万科的物业，每个楼栋都分配管家服务每户的业主，如家里水管，电器出现故障联系管家安排维修人员
【小区设施】小区一期4,栋楼下草坪有凉亭 还有个约30平米的草坪可以踢足球 有地上停车场，地下停车场，二期有泳池
【生活配套】二期小区出门口左边200米有大型旺豪超市，晚上左右两排马路有摆路边摊，二期楼下1A栋楼下有顶得超市。
【居民素质】小区居住人群，租户基本都是年轻人25岁至35岁的年轻上班族 品质素质很高都是公司的管理层居多
不足
开放式的厨房，厨房在客厅炒菜做饭不能太油烟，烟雾太重
陈静静
2021-11-29
房客网置业
特色
【轨道交通】出门有公交车，很方便的出门
【小区设施】有塑胶跑道，可以早起跑步，还有儿童游乐区，小朋友可以自由玩耍
【居民素质】都是养老度假的人，素质高
不足
位置偏一点，有时候不好找到
黄梦丽
2021-11-25
房客网置业
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期50年住宅，三期是七十年住宅商业中心。湿地公园。
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位比是1:1，车位充足。
不足
离市区较，远离海边也远，小区绿化高，蚊虫多。
罗书铭
2020-07-22
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【轨道交通】距离三亚凤凰机场16公里，三亚高铁站8公里；距三亚湾/亚龙湾10公里，海棠湾25公里
【小区户型】小区在售7#8#总高19/20层，均2梯6户，户型为3种 分别为101-104㎡ 3房2室1卫/2卫
【小区设施】项目坐拥约10万平方米三亚湿地公园，3个超大景观泳池，全天候业主食堂，1站式服务度假体系。
【生活配套】小区附近设有鸿港海鲜蔬菜商贸城/乐天农贸市场/千古情大剧院/妇幼保健院。
【房屋品质】海南万科企业管理有限公司；交付日期：2020年8月30日；交付标准：硬装交付；
不足
适合自驾出行，公交路线还在完善
王玉书
2020-10-31
慧泰房地产
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发 一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【生活配套】一万平的商业街，兰州拉面，距离1000米旺豪超市，距离大型鸿港市场两公里
【房屋品质】中国万科地产一期2013-2015交房二期2015-2016交房三期2016-2018均为精装修交房
不足
小区一期二期搭楼不通透，通风一般，朝风一般，朝西向房子下午比较热，门对门私密性比较差。
薛开堂
2020-07-24
腾发联动
特色
【小区户型】小区分三期开发，目前在售的是三期，主力户型：101-104平三房两厅一卫、三房两厅两卫。精装通透
【小区设施】小区人车分流，车位充足，内有800平米图书馆，10000平米商业街，1000平米游泳池。湖畔公园
【房屋品质】小区是万科集团开发，品牌开发商，房屋质量保障，防水防潮隔音效果好
不足
小区离市区较远，到海边也远。
刘洋
2021-03-19
我房优房
特色
【小区户型】小区分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【小区设施】1200平业主餐厅，一万平米商业，儿童乐园，泳池，药店，旺豪超市。
不足
小区周边配套不是特别齐全 有待改善
童汝彬
2019-11-20
泽优房地产
特色
【小区户型】在售三期7*8栋，在售户型101平104平3房1卫，104平3房2卫，南北通透户型，采光非常好。
【小区设施】小区自带800㎡泳池，1200㎡的业主餐厅，1万㎡的商业街，200亩社区湖畔公园
【生活配套】附近800米鸿港大市场，小区有万科里商业圈，5公里乐天城农贸市场，5.2公里千古情，妇幼保健院
【房屋品质】世界500强龙头企业万科巨作，装修欧州风格，装修材料均为国内外高端品牌，防水 隔音效果都是非常好
不足
小区规划设施正在建设中，配套还是稍微不足。租客比较多。
王慧珍
2019-11-18
慧泰房地产
特色
【小区户型】社区目前主 推二期：G5栋为80-88平三房两厅平层；L1-4栋为复试35-60平一房到三房均为精装
【小区设施】800平方的图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平方泳池，1：1比例地上地下车位充足
【生活配套】前往吉阳区：1公里的鸿港市场，往迎宾路1500米可到达美食广场
【房屋品质】首期开盘为2012年10月交房时间为2021年8月份施工材料均为环保知名品牌，防水及防潮施工标准严格
不足
生活便利程度相较市区稍差，配套还不是很成熟
殷诗瑞
2019-03-15
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区分为三期开发：一二期62平两居室已经售完交付入住，在售三居室101-104硬装交付，通透采光好
【小区设施】800平方的图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平方泳池，1比1比例地上地下车位充足
【生活配套】前往吉阳区：1公里的鸿港市场，往迎宾路1500米可到达美食广场
【房屋品质】2014年11.3开盘，2018年10月份精装交付，使用知名品牌防水材料，隔音效果好
不足
小区入住率过高。离市区远
黄敏
2020-08-06
房客网置业
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓型，大客厅，大卧室，64平米主力户型
【生活配套】小区马路对面旺蒙超市，便利店，药店，小吃店，火锅店。
不足
小区绿化过高，蚊子较多
杨柯
2019-11-21
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】目前在售三期 7 8 9号楼 在售户型是104 三房两卫 104和101的三房一卫。
属于高层楼栋
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1，车位充足，球场与泳池在G7栋和G9栋之间
【房屋品质】2020年8月30日交房，精装交付，防水防潮和隔音效果很好。
不足
公交只有一班车，小区位置较偏，若没车的话出行不是很方便。
陈昕
2019-08-22
君达置业
特色
【小区户型】万科湖畔花园分三期开发，1期2期主要以62平两房为主，3期以101平和104平三房为主，都是精装修的
【小区设施】小区自带1000平的泳池，图书馆，业主餐厅，一个健身房，篮球场，占地200亩的湖泊公园。
不足
出行不方便，只有一班公交车，别的只能开车，周边也没有大型超市买菜，买生活用品，
于新新
2019-09-22
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区目前在售新房 101平104平的三房，房源充足。
【小区设施】小区自带800平泳池，业主食堂，200平的业主图书馆，一万平的小区内部商业街！
不足
小区出门买菜只能开车到1000米外的鸿港市场，出行不是很方便
汤淑珍
2019-05-04
阳光海浪房地产
特色
【小区户型】小区分为三期开发 在售三期户型101平-104平，精装交房 总层高23层 楼间距55米通风采光效果好
【小区设施】小区内部配套完善 大型超市 图书馆 业主餐厅 健身会所 泳池 1:1地下停车库
不足
小区刚开发 交通不是很便利
冯作提
2022-03-22
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，40路，9路，出小区就是迎宾路，也可以自驾出行，交通非常方便
【小区户型】在售三期，共10栋，二梯6户，101平和104平三室二厅一卫:约104平三室二厅二卫，南北通透
【小区设施】小区内部设施:正门口有喷泉水系，健身会所，泳池，球场，瑜伽室，象棋室，是占地200亩的社区湖泊公园
【生活配套】小区门口有中型旺毫超市，万科早市，附近有乐天商业城，鸿港农贸市场，荔枝沟农贸市场。
【房屋品质】由中国前三期地产万科开发，于2019年全部交付，防水顾潮标准严格
不足
去海边有点远，小区绿化高，蚊子多
张广安
2021-09-25
中泊国际贸易
特色
【轨道交通】轨道交通：40路公交车由万科湖畔度假公园始发至明珠广场后城市乐园终点站，距亚龙湾动车站7公里
【小区户型】小区分三期开发，分别是63-90平的2房1厅1卫，101-104平的3房2厅1卫，还有2房3房的复式
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，国粹馆，瑜伽室，台球室等休闲娱乐设施。
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，一期2家，二期2号楼楼下1家，距离小区50米1家中型旺豪超市，二期 2家药店
【房屋品质】小区是万科集团开发，品牌开发商，房屋质量保障，防水防潮隔音效果好
不足
项目位于迎宾路中段，目前交通还好，但是到了春节期间，会出现塞车，目前只有迎宾路一条路出行
