万科湖畔度假公园解读
冯杰心
2020-06-23
特色
【小区户型】小区分三期开发，在售是101-104平三房，总高23层，楼间距55，采光户型好，南北通透，均为精装。
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1，球场和泳池在G7与G9之间。
【房屋品质】施工材料均为环保知名品牌，施工标准严格
不足
小区比较靠内，首末公交一条线，出行不是很方便。
符庆如
2019-09-16
万佳地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，1期和二期主打小户型66平米两房，三期101-104平米房，硬装交付，通透采光好
【其他描述】物业公司是是万科自己的物业，物业费是3.98元每月每平米，物业服务好，管理好
【小区设施】有800平米的图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平游泳池，1:1地上地下车位，车位充足
【房屋品质】开盘时间是2015年，交房时间是2017年，采用环保装修材料，精装交付
不足
小区位于迎宾路中断，定位是三亚新城区，周边配套不成熟，交通不是很方便
王家瑞
2021-01-27
特色
【小区户型】小区户型方正，南北通透，采光很好。
【居民素质】小区住户素质比较高。
不足
小区绿化好，蚊虫比较多。
账号已注销
2021-01-27
特色
【小区户型】南北通透，有101平的三房
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施。
不足
没有健身房，不方便健身
李莹莹
2020-09-30
特色
【小区户型】小区主力户型，平层80-88平三房两卫，loft：35平-44平两房两卫，56平-60平三房三卫？
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，台球室等休闲娱乐设施。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象。
申正中
2020-09-29
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【小区设施】800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室，车位有地上地下。
不足
离市区较远，离海边也较远，小区绿化高，导致蚊虫多。
江婧
2020-09-23
特色
【小区户型】项目分3期开发，目前在售第3期，主力户型为101 104。层高23层。
【小区设施】其采用人车分流，车位重组，小区内有1200平的业主餐厅，1万平的商业街及泳池。
不足
物业是万科物业，物业费4.18元。
郝艾婷
2020-06-16
特色
【小区户型】小区目前在售三期7栋8栋 101-104平三房一卫/三房两卫 总高层19-20
【其他描述】小区是万科物业 物业费是4.18元每平一月
【小区设施】小区自带1000平的泳池 10000平商业街 人车分流 1200平业主餐厅 能够满足业主的生活需求
不足
小区离市区比较远 出行不便
黎明春
2020-05-02
特色
【小区户型】在售户型：101-104平三房，总层高19层，2梯6户。在售三期
【其他描述】开发商：海南诗波特公司
占地面积：项目总占地约655亩
【小区设施】小区采用人车分流的设计，自带1000平的泳池，1万平的商业街，1200平业主餐厅，满足业主的生活所需
不足
小区离市中心较远，出行不便
张巧平
2020-04-16
特色
【小区户型】社区目前主推二期：G5栋为80-88平三房两厅平层；L1-4栋为复试35-60平一房到三房，均为精装
【其他描述】小区是万科物业，物业费是4.18元/平/月。
【小区设施】小区自带1000平的泳池，10000平商业街，人车分流，1200平业主餐厅，能够满足业主的生活需求。
不足
小区离市中心较远，出行不便。
郑立民
2019-05-28
特色
【小区户型】一二期是62户型，9-12层高，40年、50年，70年产权，楼间距宽，采光效果好
【其他描述】深圳市万科物业管理有限公司，物业费3.98元/平方，容积率1.4，绿化率30%
【小区设施】车位分为地上和地下，一期和三期公园有健身器材和跑道，可供业主锻炼身体
【生活配套】小区二期外面就是商业街，出门50米就是饭店，银行，药店，超市等，提供生活便利，小西湖公园
【居民素质】住户人群，多是北京业主和东北业主居多，人员流动相对较少，人员素质高，邻里关系和睦
不足
小区产证不满两年，过户税费高
温小雁
2020-09-29
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发 -期是40年公寓产权二期是50年住宅三期是70年住宅
【小区设施】小区配有: 800平图书馆业主餐厅健身会所 1000平泳池篮球场国粹馆瑜伽室！
不足
离市区比较远离海边也远小区绿化高蚊虫多。
账号已注销
2020-09-26
特色
【小区户型】小区主力户型，平层80-88平三房两卫。Loft：35-44平两房两卫，56-60平三房两卫
【小区设施】其采用人车分流，车位重组。小区内有1200平的业主餐厅。一万平的商业街与泳池。
不足
地上停车位位置不多，很多车辆乱停乱发
吴乙强
2020-09-25
特色
【生活配套】项目内设有将近一万平的商业街，药店，美食街铺，距离大型皮发市场新鸿港仅两公里
【居民素质】项目租户较少，多数为30-70岁的企业人员，素质较高
不足
距离市区距离比较远，蚊虫较多
李雄英
2020-09-06
特色
【小区户型】小区分三期开发，目前在售三期101～104平精装三房，总高23层
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，瑜伽室，台球等休闲娱乐设施
不足
小区在售房源是期房，配套还不成熟
于勇
2020-08-31
三亚德佑房地产投资服务有限公司
特色
【小区户型】小区分三期开发两梯八户，目前在售三期101－104平精装三房，总高23层。
【房屋品质】开发商是万科，房屋质量保障，装修使用的材料是品牌，防水防潮，隔音效果好。
不足
在售三期准现房，尚未交房，位置有点偏。
颜薇
2020-07-11
海南房客网
特色
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1，车位充足，球场与泳池在G7栋与G9栋中间
【房屋品质】一期2013-2015年交房，二期2015-2016年交房，三期2016-2018年交房，均为
精装
不足
社区位于迎宾路 公交路线相对较少 项目本身地段距迎宾路约1.2公里 出行不便
账号已注销
2019-12-28
特色
【小区户型】在售户型为104平米3房两厅1卫，总高为23层，楼间距57米，通风采光有虐好，视野开阔。
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1.车位弃足，球场与泳也在G7与G9之间。
【房屋品质】首期开盘为2012年的10月，交房时间为2021年8月份，施工材料均为环保知名品牌，施工标准严格。
不足
小区距离迎宾路有一定的距离，位置较偏，交通不便。
吕春艳
2020-09-30
特色
【小区户型】一期二期均为63平两房，一期9栋，二期3栋在售
三期2房77，，85，90平米
三期3房 100平
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，台球室等休闲娱乐设施。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象。
账号已注销
2020-11-21
特色
【小区户型】项目在售公寓55平一房一卫，81平两房两卫，总高6层。500平独栋别墅，地上三层，南北通透采光好。
不足
小区采用人车分流设计，车位充足，小区里有花园凉亭。
