万科湖畔度假公园解读
周华华
2021-10-23
海南房客网
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是70年住宅，三期是70年住宅也要商业中心，湿地公园
【生活配套】1万平米的万科里商业街，有药店。兰州面，距离三亚大型鸿港市场两公里，出门两百米有连锁大型旺豪超市。
不足
离市区比较远，小区绿化高，蚊虫多
吴博忠
2020-10-13
铭途房地产
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到达三亚市区，距三亚湾十公里，距机场十六公里，距海棠湾二十五公里
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。有商业中心，湿地公园
【小区设施】小区配有：800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室，车位有地上地下
【生活配套】一万平米的万科里商业街，有药店，兰州拉面，距离三亚大型鸿港市场两公里，出门两百米有连锁大型旺豪超市。
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多。
账号已注销
2021-11-28
特色
【小区户型】在售122平和144平三房两卫两厅，五层高花园洋房，精装现房，南北通透
【小区设施】小区内车位充足，车位比例1：1，小区内实行人车分流
不足
小区房源不足，供不应求
杨超男
2021-11-20
特色
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，距离小区50米还有一家中型旺豪超市。
【房屋品质】由万科开发，2020年三期交房，统一硬装交付，木质地板，隔音效果透良性好。
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟
吴新梅
2021-11-14
特色
【小区户型】在售的大户型，户型方正，南北通透，楼间距离较宽，采光充足，视野开阔
【小区设施】小区采用人车分流设计，车位充足，车位比例1:1，小区内部设有儿童游乐园，泳池，篮球场等
不足
小区距离市区较远，距离海边也比较远
赵蓉
2021-10-02
海南房客网
特色
【轨道交通】二期门口有40路终点站、直达市区、一市场、小区有业主班车、接送业主到迎宾路口
【小区户型】在售三期、共10栋、两梯六户101平米和104平米三房两厅一卫、约104平米三房二厅二卫南北通透
不足
离海边也远、小区绿化高、蚊虫多
田梓均
2021-08-23
特色
【小区户型】该小区为两梯八户设计。是酒店式公寓户型，有大客厅大户型，主力户型是101-104平三房两厅两卫或一卫
【小区设施】该小区内配备有业主会所，内有游泳池，篮球场，儿童游乐园，健身房，图书馆，小区采用人车分流设计一车一库
不足
该小区离市区较远，离海边也远。项目本身距离迎宾路1.2公里，出行较为不便。
孙可盈
2020-10-25
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到达三亚市区，距三亚湾十公里，距机场十六公里，距海棠湾二十五公里。
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。有商业中心，湿地公园
【小区设施】800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹观，瑜伽室，车位有地上地下
【生活配套】一万平米的万科商业街，有药店，兰州拉面，距离三亚大型鸿港市场两公里，出门两百米有连锁大型旺豪超市。
不足
离市区比较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多。
劳诗萍
2020-08-26
特色
【轨道交通】小区门前出行20米有公交车站，距离迎宾路步行500米左右
【小区户型】万科湖畔度假公园是分三期开发的，共39栋一期二期已经入住，现在在售的是三期的7.8.9栋
【小区设施】1200平的业主餐厅，提供早中晚餐，占地200亩的社区湖畔公园，一万平的商业街及泳池
【生活配套】大型超市旺豪超市一山湖点距离200米 药店距离200米
【房屋品质】一期二期已经交房，三期2020年10月交房，房屋由地产前三强万科地产开发，防水防潮标准。
不足
适合自驾出行，公交路线还在完善
刘诗雅
2021-11-15
海南房客网
特色
【小区户型】小区为一梯八户、酒店式公寓户型、大客厅、大卧室、主力户型、101-104平三房、
【小区设施】小区人车分流、停车位充足、地上停车位300、地下定车位300
不足
小区在售房源为期房、配套还不成熟
王馨
2021-11-01
特色
【小区户型】一期以公寓式为主，总高层十层，62平左右两室一厅，两梯14户，二期另有loft产品，45两室55平。
【小区设施】小区配有篮球场，泳池，健身房，运动器材，业主活动室，儿童娱乐区。
不足
一期绿化率虽然高，但是质量可能有点差。
高洋
2019-12-08
特色
【轨道交通】位于迎宾路主干道南侧，连接凤凰路等主干道，机场，市，高铁站，四大湾等，23路27路40路直达小区
【小区户型】一期9栋已入住；二期高层7栋和创客空间7栋，低密6栋；三期高层10栋。主力在售户型：101-104平
【小区设施】800平方的图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平方泳池，1比1比例地上地下车位充足
【生活配套】向东300米有早市，门口是万科里特色商业街，内有酒店，会所，水疗spa，运动主题吧超市等
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，大多数是老人帮忙带孩子，有部分年轻人在此租住，居住氛围浓厚，邻里和睦。
不足
小区在售房源为期房,配套还不成熟。
账号已注销
2021-06-24
特色
【小区户型】小区分三期开发，目前在售三期101平-104平精装三房，总层高是23层。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，比例是1:1；2期商业街上有水系喷泉，在一期有湖畔公园。
不足
开发商是万科，房屋质量保障，装修使用的材料是品牌，隔音防潮防水效果好。
韩文丽
2020-08-27
特色
【轨道交通】项目距离三亚湾，亚龙湾10公里，距离三亚凤凰机场15公里
【小区户型】在售高层住宅有A、B、C3种户型 AB户型是104平的3房两厅两卫； C户型是101平的3房两厅一卫
【其他描述】物业费： 低层4.18元/平方米.月
物业费： 高层3.9元/平*月
【小区设施】内部配套： 约10000m²商业街，约10000m²中央园林，超大面积家庭趣味运动中心
【生活配套】周边配套：吉阳湿地公园；约7000平椰林草坪；鸿港海鲜蔬菜商贸城；千古情大剧院，妇幼保健医院
不足
位置偏远 生活交通不便
王雪
2020-05-25
海南房客网
特色
【小区户型】在售高层住宅，三期7栋8栋；户型101-104㎡的山景三居，均价26500元/㎡；楼层：9-12层。
【其他描述】容积率：1.40 ；绿化率：45%
物业公司：万科物业海南分公司；
物业费：4.18元/㎡·月
【小区设施】约10000㎡中央园林广场；约700㎡无边际泳池；约10000㎡万科里社区商业；约10000㎡儿童园
不足
小区位置较偏，目前只有40路一班公交车，出行不便。
账号已注销
2021-10-15
特色
【小区设施】小区内部 4号楼前有泳池，五号楼下有健身器材，乒乓球等。
【房屋品质】项目由中国地产前三强万科，开发首盘2012年10月，装修材料是防水，防潮的环保材料。
不足
距离市区和海边远，绿化高 蚊虫多。
李莎
2021-09-22
特色
【小区户型】122-142平三房两卫两卫，板楼，南北通透，一梯两户 在售别墅：450平独栋别墅，精装修
【生活配套】小区周边配套齐全，交通方便，菜市场、东岸湿地公园、大超市均可步行到达，
不足
项目在学院附近，公交车线比较少
陈卢琴
2021-08-16
慧泰房地产
特色
【小区户型】小区为两梯八户，酒店式公寓户型，大客厅，大卧式。主力户型：101-104平三房两厅一卫，三房两厅两卫
【小区设施】小区正门有喷泉水系，采用了人车分流，车位配比1:1，车位充足，球场与泳池在G7与G9中间。
不足
离市区比较远，小区绿化少，蚊子比较多。
周雪敏
2021-07-24
特色
【小区户型】项目目前在售三期，户型为101平3房2厅1卫、104平3房2厅2卫。两梯八户，大客厅，大卧室
【小区设施】小区正门有喷泉水系来用人车分流车位配比11车位充足球场与泳池在G7栋与G9栋中间
不足
附近学校只有小学以及幼儿园。没有中学。大型商超的距离也不是很近。
账号已注销
2021-07-01
特色
【小区户型】小区主力户型，平层80-88平三房两卫，loft：35平-44平两房两卫，适合改善刚需求。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，比例是1:1；2期商业街上有水系喷泉，在一期有湖畔公园。
不足
开发商是万科，房屋质量保障，装修使用的材料是品牌，隔音防潮防水效果好。
