万科湖畔度假公园解读
刘锐
2020-05-28
特色
【小区户型】小区分为三期开发:一二期62平两居室已经售完交付入住，在售三居室101—104，精装交付，通透，采光
【小区设施】800平方的图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平方泳池，车位1:1，地上地下车位充足。
【生活配套】1万平米的万科里社区商业街，缤纷生活举步即达;三亚大型农贸市场-新鸿港市场，距离万科湖畔仅3公里。
【房屋品质】首期开盘为2012年10月交房时间为2021年8月份施工材料均为环保知名品牌，防水及防潮施工标准严格
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟。
崔媛
2019-08-21
慧达地产
特色
【轨道交通】距幼儿园，银行，医院1.5公里，距凤凰机场15公里，距三亚高铁站11公里，水果海鲜批发市场2公里
【小区户型】101平三房两厅一卫，104平三房两厅两卫，南北通透
【小区设施】3个超大景观泳池；全天候业主食堂；两大连锁超市；银行；湖边篮球场；图书馆；儿童乐园；餐厅；
【生活配套】约2.5公里休闲花堤步道；紧邻三亚城市主干道迎宾路；超大儿童游乐园；食堂超市应有尽有；公交车就在楼下
【房屋品质】龙头开发商，高品质社区；尊贵万科物业二里路服务；大三亚里的小西湖，小西湖里的大社区；
不足
小区的汽车通道较窄。
李太英
2020-12-14
特色
【小区户型】项目共分三期开发，目前在售三期，户型是101-104平三居室，两梯六户，总层高19-20层。
【小区设施】小区正门口有喷泉水系，采用人车分流设计，车位配比是1:1，球场和泳池在G7和G9之间。
【居民素质】小区居民素质较高，外地人居多。
不足
距离市区较远，离海边较远，小区绿化高，蚊虫多。
王善堂
2020-10-22
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权二期是50年住宅，三期是70年住宅，有商业中心，湿地公园
【小区设施】小区配有800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室，车位有地上地下
【房屋品质】由中国地产前三强万科地产开发，首期开盘为2012年10月，防水防潮标准严格，施工材料为环保知名品牌
不足
离市区较远，离海边也远。小区绿化高，蚊虫多
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】门口有40路公交车，可到达三亚市区，距三亚湾十公里，距三亚凤凰机场十六公里，距海棠湾二十五公里。
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅，有商业中心，湿地公园
【小区设施】其采用人车分流，车位重组，小区内有1200平的业主餐厅，1万平的商业街及泳池
不足
离市区较远，离海边也远，小区绿化高，蚊虫多
汪英桥
2020-08-12
特色
【小区户型】小区主推101平三房和104平三房，通风好采光良好，适合刚需改善以及养老养老
【小区设施】小区设有泳池，业主食堂，儿童游乐园，
【房屋品质】品牌小区，精装修，3000元/平米
【居民素质】小区均为成功人士，邻里关系相处和谐
不足
交通不是便利，周边配套不是很成熟
符庆丹
2020-08-07
特色
【小区户型】项目目前在售三期，户型为101平3房2厅1卫、104平3房2厅2卫。两梯八户，大客厅，大卧室
【小区设施】小区有地上、地下停车场，儿童游乐场、便利店、篮球场、泳池、业主餐厅。车位充足，人车分流
【生活配套】1万平米的万科社区商业街，三亚大型农贸市场-新鸿港市场仅3公里，缤纷生活起步即达
【房屋品质】小区是品牌开发商万科集团开发，房屋质量保证。
不足
在售三期还未交房，配套尚未齐全
廖玉
2020-07-09
特色
【小区户型】G5栋80-88平三房2厅，L1-4栋为复式35-60平1房到3房。精装交付
【小区设施】1200平的业主餐厅，提供早中晚餐，占地200亩的社区湖畔公园，一万平的商业街以及泳池。
【生活配套】小区楼下有3家小型超市，距离小区50m还有1家中型旺豪超市。
【房屋品质】首期开盘为2012年10月，交房为2021年8月。施工材料均为环保知名品牌。防水防潮施工标准严格。
不足
小区在售房源为期房，配套还不成熟。
宋振权
2020-10-29
特色
【小区户型】项目主力户型为55平的一房和81平的两房，都是精装交付，户型为标准板楼，南北通透。
【小区设施】小区设有水系喷泉，采用人车分流，车位充足，自带花园泳池，花园凉亭以及业主会所。
不足
公交线路少，出行不便
吴莉薇
2020-06-19
特色
【小区户型】总楼层6层，1梯1户，主打洋房103㎡1楼赠送46㎡独立花园叠拼别墅，83㎡实得面积167㎡
【其他描述】融创物业，国家一级资质，洋房4.2/㎡，叠拼别墅5.2/㎡
【小区设施】小区正门是水系喷泉，采用人车分流设计，车位配比1:1，儿童乐园区在5号楼西侧泳池在3号楼旁。
【房屋品质】预计2019年12月交房，装修风格是东南亚度假风格音效果很好。
不足
融创臻园位于万宁市兴隆区域，交通不便。小区品质高，物业服务好，所以物业费也高。
代玥
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区内40路公交车始发站，距离鸿港市场2公里，机场15公里，火车站11公里，距离幼儿园，医院，5公里
【小区户型】在售三期，共10栋，两梯六户
101㎡和104㎡三房两厅一卫；
约104㎡三房两厅两卫南北通透；
【其他描述】物 业：万科物业
物业费：4.35元/平，
容积率：1.4
绿化率：45％
【小区设施】小区配套：3个超大景观泳池；全天候业主食堂；两大连锁超市；银行；湖边篮球场；图书馆；儿童乐园；餐厅；
不足
停车位不是很充足，有时车会乱停乱放
账号已注销
2019-12-01
特色
【小区户型】在售101-104平的三房，两梯四户，南北通透，总高23层，精装交付
【小区设施】小区内部配套: 1200平的业主餐厅，提供早中晚餐;占地200亩的社区湖泊公园，一万平的商业街及泳池
【生活配套】往亚龙湾方向约1.5公里为新鸿港生鲜水果市场，东北侧约900米是新建成医院和千古情景区
【房屋品质】世界500强龙头企业万科巨作，装修欧州风格，装修材料均为国内外高端品牌，防水隔音效果都是非常好
不足
现在在售3期离迎宾路1.2公里，出行不方便，附近的市场4公里，生活不方便
伍丽娜
2020-12-10
特色
【小区户型】项目共分三期开发，目前在售三期，户型是101-104三居室，两梯六户，总层高19-20层。
【其他描述】小趋势万科物业，物业费是4.18元。
【小区设施】小区正门口设有喷泉水系，采用分车分流设计，车位配比1:1，球场和泳池在G7与G0之间。
不足
小区距离海边较远，内部绿化过高，蚊虫较多。
王业菊
2020-11-19
海南房客网
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发 一一期是40年公寓产权 二期是50年住宅 三期是70年住宅商业中心 湿地公园
【小区设施】小区配套有800平图书馆。业主 餐厅健身会所 1000平泳池 篮球场 国粹管 你家是车位有地上地下
【生活配套】1万平的商业街 距离1000米万豪超市 距离大型鸿港市场2公里
不足
地上车位不足 小区一期两期 三楼通透效果 比较差 通风一般
罗利杭
2020-11-01
海南房客网
特色
【小区户型】万科湖畔分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅，有商业中心，湿地公园
【小区设施】其采用人车分流，车位重组。小区内有1200平的业主餐厅，1万平的商业街及泳池
【生活配套】一万平米的万科里商业街，有药店，兰州拉面 距离三亚大型鸿港市场两公里 出门两百米有连锁大型旺豪超市
不足
离海边也远 小区绿化高 蚊虫多
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区门口有40路公交车，可到达三亚市区，距三亚湾十公里，距机场十六公里，距海棠湾二十五公里
【小区户型】万科湖畔分为三期开发 一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。有商业中心，湿地公园
【小区设施】小区配有：800平图书馆，业主餐厅，健身会所，1000平泳池，篮球场，国粹馆，瑜伽室，车位有地上地下
不足
小区绿化高，蚊虫多，地段偏，出行不方便
账号已注销
2020-09-14
特色
【小区户型】小区分为三期开发，一期是40年公寓产权，二期是50年住宅，三期是70年住宅。
【小区设施】小区配备游泳池，篮球场，健身房，图书馆，业主食堂，台球室等休闲娱乐设施。
【房屋品质】由中国地产前三强万科地产开发，首期开盘为2012年10月，防水防潮标准严格，施工材料为环保知名品牌。
不足
地上车位目前不足，造车车辆乱停乱放现象。
孟美玲
2020-12-11
特色
【小区户型】小区分三期开发，目前在售的是三期，主力户型：101-104平三房两厅一卫、三房两厅两卫。精装通透
【房屋品质】万科集团开发，品牌开发商，房屋质量保障，防水防潮隔音效果好
不足
不足小区离市区较远，到海边也远。
黄会梅
2020-07-11
特色
【小区户型】在售户型为104平米3房两厅卫，总高位23层，楼间距57米通风采光良好，视野开阔
【小区设施】小区正门有喷泉水系，采用人车分流，车位配比1:1，车位充足 ，球场与泳池在G7栋与G9栋中间
【房屋品质】首期开盘为2012年10月交房时间为2021年8月份施工材料均为环保知名品牌，防水防潮施工标准严格
不足
社区本身位于迎宾路，，公交路线相对较少，且项目本身地块距离 迎宾路约1.2公里，出行较为 不便
吴良琼
2020-07-21
铭途房地产
特色
【小区户型】小区分三期开发，目前在售三期101平-104平精装三房，总层高是23层。
【小区设施】小区采用人车分流，车位充足，比例是1:1；2期商业街上有水系喷泉，在一期有湖畔公园。
【房屋品质】开发商是万科，房屋质量保障，装修使用的材料是品牌，隔音防潮防水效果好。
不足
在售三期，准现房，尚未交房，位置有点偏。