- 嘉盛华府
- 3555 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 红旗中路456号
- 株洲市嘉盛房地产开发有限公司
- 湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
小区概述
- 嘉盛华府小区位于株洲市荷塘区新华东路板块，由株洲市嘉盛房地产开发有限公司开发建成，于2011年竣工，小区楼栋总数约为35栋，由多层组成，容积率为1.8，绿化率31%，小区户型面积有91㎡左右的两居室，92㎡-143㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距离小区500m左右有启明小学，孩子上学方便；
- 距离小区1.8㎞左右有株洲市三医院(金山路)，居民就医方便。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区没有人车分流，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区200m左右有亿都铂金中心-公交站，停靠此站的公交车有T33路、t33路，距离小区370m左右有新桂广场-公交站，T33路停靠此站，居民公交出行方便。距离小区2.8㎞左右有G320/上瑞高速公路(路口)，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
8.5
小学
9.7
初中
9.4
111个
附近幼儿园
32个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受教育。距离小区380m左右有阳光早教幼稚园，是一所私立幼儿园。距离小区520m左右有陡岭坡小学，是一所公立小学。距离小区1㎞左右有众康职校，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.8
舒适程度
9.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.8
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率31%，但是整体环境较好，道路两旁种植了较多树木，草坪修剪整齐，景观层次较为丰富，小区内还有儿童娱乐设施，居民可带孩子到此处游玩，较为方便。
建筑特色
小区建筑以简约风格为主，外立面为棕色面砖，外立面维护较好，整体干净整洁，小区建筑总体较为美观。
楼栋分布
小区楼栋总数约为35栋，由多层组成，容积率为1.8，小区户型面积有91㎡左右的两居室，92㎡-143㎡左右的3-4居室，适合刚需和改善型人群。
出入口
嘉盛华府小区有4个出入口，西南门位于红旗中路456号，东门位于新塘路，靠近锦和连锁超市，停车场位于水竹湖规划道路，靠近小区23栋楼，西南1门位于红旗中路4588号附近。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 1612户
绿化率
- 31.0%
容积率
- 1.2
社区总设施
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够按时打扫小区卫生，确保小区干净。小区设有菜鸟驿站，帮助居民收取快递，较大节省了居民的时间，小区物业总体服务质量较好。业主有问题能够及时响应，处理问题及时。
安保
小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，能够及时解决小区居民问题。小区内监控设施完善，监控范围较广，并与110联网，有问题能够及时发现。小区设置电子门禁，外来人员入内需要登记。
物业信息
物业信息
- 湖南嘉盛房地产开发有限责任公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共1400车位
- 地上200个，地下1200个
车位比
- 1:0.87
停车费
- 地面150.00元/月，地下360.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
3个
购物中心
1个
商场
147个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.9㎞左右有株洲百货大楼(中心广场店)，居民可以来此逛街购物。距离小区80m左右有世鑫生鲜超市(嘉盛店)，方便居民购买日常所需。距离小区80m左右有芙蓉兴盛便利超市(NO:1907)，居民购物方便。
医疗资源
距离小区400m左右有株洲九禧医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区160m左右有桂花街道新桂村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区80m左右有千金大药房(嘉盛新桂店)，居民买药方便。
生活服务
距离小区600m左右有株洲中南蔬菜农副产品批发大市场，居民买菜方便。距离小区240m左右有中国农业银行(荷塘支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区200m左右有中国电信，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区1.1㎞左右有青少年公园，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1.4㎞左右有株洲市公安局经开分局学林派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区700m左右有千金影城(华晨白云东方时代广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区400m左右有金鑫量贩式KTV，居民可以来此唱歌聚会休闲，可以满足居民的娱乐需求。
嘉盛华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
3944元/㎡
1.42%
03-09
3865元/㎡
2.0%
03-16
3766元/㎡
2.56%
03-23
3711元/㎡
1.46%
03-30
3682元/㎡
0.78%
04-06
3679元/㎡
0.08%
04-13
3659元/㎡
0.54%
04-20
3621元/㎡
1.04%
04-27
3581元/㎡
1.1%
05-04
3549元/㎡
0.89%
05-11
3543元/㎡
0.17%
05-18
3555元/㎡
0.34%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4065元/㎡
19.17%
2024-07
4181元/㎡
13.62%
2024-08
3996元/㎡
16.7%
2024-09
4032元/㎡
13.29%
2024-10
4010元/㎡
10.49%
2024-11
4132元/㎡
5.71%
2024-12
3980元/㎡
7.74%
2025-01
3993元/㎡
9.29%
2025-02
4016元/㎡
7.19%
2025-03
3706元/㎡
10.55%
2025-04
3603元/㎡
14.15%
2025-05
3555元/㎡
14.63%
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