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- 金科凯旋广场
- 8434 元/㎡
- 2012
- 住宅
- 商品房住宅
- 昆仑路207号
- 青海省金科房地产开发有限公司
- 金科物业服务集团有限公司
小区概述
- 金科凯旋广场位于西宁市城东区城东板块，由青海省金科房地产开发有限公司开发，小区于2012年竣工，容积率约为2.42。小区共有53栋楼，由多层、小高层和高层组成，小区户型面积有90㎡-137㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约为35%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离青海红十字医院较近，居民就医方便；
- 小区整体绿化率约为35%，环境较好。
缺点- 小区车位较少，居民下班停车不太方便；
- 小区临近德令哈路，部分楼栋会有噪音污染。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约83m处有金科凯旋广场公交站，82路、702路在此停靠，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区738m左右是德令哈路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.0
60个
附近幼儿园
29个
附近小学
20个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约98m处有启航幼儿园，此幼儿园是一所民办幼儿园；距离小区663m左右有西宁市富强巷回族小学，此学校是一所公办小学；距离小区约910m处是西宁市回族中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
7.5
物业服务
7.8
环境概况
小区整体绿化率约为35%，环境较好。小区内种有精心挑选的灌木，灌木郁郁葱葱，植被高矮不一，错落有致，不仅美化环境而且有利于身心健康，带给居民的居住体验不错。小区内还建有羽毛球场，打羽毛球可以愉悦身心，对年轻人来说是增强体质的不错选择。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以砖红色的涂料为主，具有一定的防水效果；外墙在居民和物业的维护下，整体保持较好，没有出现明显的老化老旧现象。
楼栋分布
小区共有53栋楼，由多层、小高层和高层组成，容积率约为2.42。小区户型面积有90㎡-137㎡左右的2房、3房，小区交易人群以改善型为主。
出入口
小区共有6个出入口。东南门在小区4号楼以南，东二门在7号楼以南，东一门在14号楼以东，西门在12号楼以东，北门人行门在西门旁，西南门在东一门旁，人车均可通行，居民出行方便。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 3117户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.42
社区总设施
- 休闲广场；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭；
- 羽毛球场。
物业服务
小区工作人员比较有礼貌，服务态度好；保洁阿姨打扫卫生及时，环境卫生比较干净，地面无明显垃圾；小区内的公共设施，物业维护及时，物业水平总体来说不错。
安保
小区安保数量充足，出入口均有保安值守，小区里面每天也会有保安巡逻，出入口设有门禁，外来人员进出小区保安人员会进行登记，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 金科物业服务集团有限公司
物业费用
- 1.6元/㎡/月
车位
- 共930车位
- 地上140个，地下790个
车位比
- 1:0.30
停车费
- 地面210.00元/月，地下280.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.0
餐饮服务
8.1
银行金融
7.7
5个
购物中心
暂无
商场
307个
超市
8个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套完善，距离小区740m左右有西宁王府井生活广场，居民休闲时逛街购物方便；距离小区约168m处是绿谷生活超市，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约95m处有凯旋国际酒店餐饮部，平时跟好友在这里聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约2.1km有青海红十字医院，此医院是三级甲等综合医院，距离小区较近；王永全内科诊所距离小区约720m，居民身体不适就医方便；距离小区约214m有恒源堂药房，居民日常买药比较方便。综合来看，小区周边医疗资源较多，居民就医方便。
生活服务
小区附近生活配套完善，距离小区1.9km左右有中庄生鲜市场，居民进行日常采买方便；距离小区约72m处有中国建设银行（凯旋广场支行），居民办理银行业务比较便利；距离小区214m左右有中国电信（德令哈路营业厅），居民办理相关业务比较方便。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的完善程度较好，距离小区约817m处有中数国际影城，情侣约会可以到此观影；距离小区约1.3km处有百城记音乐火吧KTV（湟中路店），喜欢唱歌的居民可以来此。
金科凯旋广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
9115元/㎡
0.25%
02-16
9137元/㎡
0.24%
02-23
9138元/㎡
0.01%
03-02
9126元/㎡
0.13%
03-09
9104元/㎡
0.24%
03-16
9024元/㎡
0.88%
03-23
8873元/㎡
1.67%
03-30
8741元/㎡
1.49%
04-06
8607元/㎡
1.53%
04-13
8498元/㎡
1.27%
04-20
8459元/㎡
0.46%
04-27
8434元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
9005元/㎡
6.94%
2024-07
8919元/㎡
8.34%
2024-08
9014元/㎡
5.86%
2024-09
9091元/㎡
4.07%
2024-10
9174元/㎡
2.24%
2024-11
9200元/㎡
1.0%
2024-12
9104元/㎡
0.88%
2025-01
9026元/㎡
1.82%
2025-02
9138元/㎡
0.59%
2025-03
8854元/㎡
4.99%
2025-04
8442元/㎡
9.09%
2025-05
8434元/㎡
7.28%
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