港欧东方花园解读
隆小鹏
2020-10-05
特色
【轨道交通】向东一百米有公交站台，85路，301路等，出行方便，不拥堵。
【小区户型】小区有两梯两户，两梯四户，主推大户型，168平为大户型，三室两厅两卫，120平三房两厅一卫可改善需求
【小区设施】小区中心有一个大型水池，绿化周围有沙丘小朋友在此玩耍交朋友绿化周围还有歇脚凳子，让老人能有效缓解疲劳
【生活配套】小区门口南面50米有大型菜市场，篮球场，健身器材等，往东1500米有第五人民医院，生活购物方便。
【房屋品质】此小区为西方集团龙华地产开发，于2014年竣工，小区安静又安全。
不足
小区周围没有大型广场。
高玉萍
2021-08-28
特色
【轨道交通】往北200米有公交站台 有36路 85路 301路 交通方便
【小区设施】小区东门100米进去 有花园 有喷泉 有凉亭适合休闲
【生活配套】小区南面有篮球场 运动设施 1000米是五医院往西是中惠万达 超市 餐饮非常便捷方便
不足
楼间距比较小 影响采光 小区暖气不太热
朱容生
2021-08-22
恒座房产
特色
【轨道交通】港欧东方花园位于湟中路189号，市内乘坐公交83路、85路公交车在嘉年华阳光新城站下车南行400米
【小区户型】小区楼栋主要是高层，总共23栋楼，户型有两室三室四室，单身公寓也有
【生活配套】港欧西院往南30米处有一个小型菜市场，东院往南50米有一个小型超市，周围超市饭店起全
不足
物业服务态度不好，集中供暖，暖气不好，楼间距小，采光不行
鲍倩
2020-11-01
特色
【轨道交通】因为靠近昆仑东路，南山东路，两个主干道都有公交车，比如301.71.85.36等
【小区户型】本小区分东西两个院子，总共有23栋楼，户型的话以两居室，三居室为主，也有一室一厅公寓。
【小区设施】小区绿化还可以，人车分流，有地下车库，车位比较充足。配有幼儿园，小朋友上学方便
【生活配套】小区外部商铺较多，也有梨园菜、康南路菜市等，生活较为便利，离城东万达一街之隔，未来属于城东商业中心。
【房屋品质】本小区基本都是2015年交房，房屋质量相对较好，配有双层真空玻璃，隔音效果不错
不足
物业服务比较差。引起业主的不满
张金宝
2020-12-09
恒鸿房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，130平三房两卫主力户型，168平四房两卫，适合改善！
【其他描述】小区是青海西北物业，物业费1.3元一平 暖气费一平5.71元一平，停车费一月220元一月。
【生活配套】向西800米有中惠万达广场，共有5层，
【房屋品质】由西北开发商操盘，2015年统一交房，房子外观欧式风格，整体设计美观。
不足
小区地下停车场环境不好，灰尘太大，有待物业改善提高！
魏福强
2020-10-04
特色
【轨道交通】往北200米就是公交站台，36路，85路，301路都经过，交通方便。
【小区户型】小区都是高层住宅，分为东院，西院，两个院子，主推两室朝南户型，三室南北通透户型，花园式小区。
【小区设施】小区内有花园，小亭子，健身器材，还有幼儿园，超市等，绿化有1500平左右，是局家的不二之选。
【生活配套】小区内有商超，幼儿园，大门口往南10米有理发店，饭馆，网咖电竞，娱乐场所，往东200米第五人民医院。
【房屋品质】2013年左右竣工，大产权商品房，大落地窗，双层真空玻璃，外保温看起来很新，没有掉墙皮的现象。
不足
楼层低点采光不太好。
赵帆
2022-03-01
恒座房产
特色
【小区户型】小区分为东院和西院，东院有10栋楼，西院有13栋楼。主要出售123、132平，三室两厅两卫的户型。
不足
有的楼间距太小，影响采光。
赵文静
2021-06-20
特色
【轨道交通】小区东苑门口楼往南五十米处有k2和43路。
【小区设施】小区西苑有900平的幼儿园，内部有绿地，儿童滑滑梯等设施。很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】小区东面两百米有第五人名医院。小区出门向西走一公里有万达商城，购物娱乐一体化，特别适合亲子购物。
不足
由青海西北房地产开发商操盘，2015年竣工陆续交房，外墙建筑涂料采用欧式风格。外观新颖。
马正旭
2021-04-29
特色
【小区户型】小区有两梯四户，五户，两户等，南北通透，主推大户型！128平143平三房两厅两卫为主推户型
【小区设施】小区中心有600平米绿地，绿地里边又种植花和树。
【生活配套】向南200米有青海省第五人民医院，宫25层。100米有活动广场，有滑滑梯，篮球场等。
【房屋品质】有青海本地开发商西北操盘，16年统一毛坯交房，全是大型落地窗。
不足
小区目前物业打扫不够轻快，望物业及时做出调整。
孔德龙
2020-11-20
特色
【轨道交通】日常出行有k2，43，71，22路等多条公交线路。离高速公路路口近在咫尺，出行便利
【小区户型】港欧户型有一室到四室的，楼与楼的的间距较窄这是港欧的缺点，楼层十楼以下的采光不是很理想
【小区设施】小区内有花园，凉亭休闲设备。停车场是地下停车场人车分离
【生活配套】周边配套成熟交通便利，小区对面更是有第五人民医院
【房屋品质】由西北开发商于2014年毛坯统一交房
不足
小区主要缺点是楼与楼之间间距窄，楼层低的话采光上来说不上很理想
魏小果
2021-12-30
特色
【小区户型】主推两室朝南户型，90多个平方的！
不足
没有健身器材，没有活动场所
马韩萍
2020-07-17
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透。主推户型为98平两室两厅和120平三室两厅。四室与复式房适合改善需求
【小区设施】小区分为东西两院，中间设有喷泉花园、篮球场、儿童沙坑、健身设施、小超市等 人车分流安全性高
【生活配套】小区周边有网咖、健身房等、饭馆、烘焙房等，东院北边是一条步行街 里面有一家超市和农贸市场生活便利
【房屋品质】由青海西房集团龙华地产建设操盘，2014年竣工完成 采用双层隔音玻璃 大大降低了噪音
不足
小区租房较多，人员流动较杂
汪程
2020-06-20
特色
【轨道交通】距东川警苑站牌约200米(36.85.301等路)，距湟中路南口约200米(43.71.81等路)
【小区户型】小区分为东西两院，共有23栋楼，都是坐北朝南，外立面采用仿欧式设计，主推80-141平米两室三室户型
【小区设施】小区内部有地下停车场。院内有喷泉。座椅 有适合休闲人员的运动设施。
【生活配套】向南约200米有第五医院，东门口约100米有生活超市，100处有花园广场，为小孩和老年人提供娱乐场所
【房屋品质】小区由青海西北房地产开发建设公司开发和操盘，品质小区，产权清晰，2014年交房，环境优美，适合住家！
不足
楼栋间距较小，低楼层的部分房子采光不太好
账号已注销
2021-10-22
特色
【小区户型】小区主推三室户型，分别有115平米121平米135平米142平米满足各类客户需求
【小区设施】8号楼楼下就是喷泉，9号楼楼下有运动设施和儿童娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对比较多，因为大多数是三代人居住，会有老人帮忙照顾孩子，小区内居住氛围浓厚。
不足
1号楼2号楼与前两栋楼楼间距小采光不好
任成伟
2021-03-05
特色
【小区户型】港欧东方花园共22栋 总层25-33层 两梯四户 两梯五户，一室 两室 三室 四室几种户型。
【房屋品质】由青海西北房地产开发建设有限公司开发建设，2015年交房，高层 塔楼 外立面独特上档次。
【居民素质】小区老人小孩相对多一点，少数民族汉族大杂居 三代以上住户居多，父母照看小孩居住氛围浓厚 有生活气息
不足
暖气不是特别热，楼间距太小了。
熊莉莉
2020-07-16
世邦房屋
特色
【轨道交通】门口1公里处有高速公路出口，多条公交车经过小区，小区人车分流，孩子在院子里玩耍很安全
【小区户型】小区总共20多栋楼，总高30层，1梯三户，南北朝向，面积有90多到180多，有2室，3室，复式
【小区设施】小区设有花园，喷泉，凉亭，幼儿园，
【生活配套】小区门口有超市，小区临街的1-2楼为商铺，对面是第五人民医院，
不足
小区是新建的，里面的树木不太大，过几年长大了，绿化会更好点
王霞霞
2021-06-21
特色
【轨道交通】小区门口多路线公交车，出行方便，距离高速路口近
【小区户型】小区环境优美，楼栋间距宽敞，视野好，大小户型尽有。
【小区设施】小区绿化覆盖率高，设有凉亭，喷泉，路面干净整洁。
【生活配套】小区内设有多家超市，饭馆，购物方便，还有幼儿园！
不足
装修风格现代化，近马路玻璃双层隔音。
虎文香
2021-08-05
特色
【小区户型】小区位于湟中路与南山路交叉口，小区均为高层，分东院，西院，主推户型三室两厅两卫130平，南北通透
【小区设施】小区门口中心有一个水池，绿化环境优美，楼栋之间有凳子，老人能有效缓解疲劳
不足
冬天暖气不好，运动器材少，小区门口没有公交车站，出行不方便
王彩兄
2020-10-28
特色
【轨道交通】出门向南200米，有81路，71路，43路等等公交车，打车也很方便
【小区户型】港欧东方花园又有23楼，每栋有33楼，南北通透主推大户型
【小区设施】小区内有喷泉小孩小型游乐场，绿化比较高
【生活配套】小区内有幼儿园，健身亭，儿童游乐场所，向北100有大型菜市场，万达广场，超市，药店等等
【房屋品质】小区2014；看开盘，有大牌开发商建造，小区内安静隔音效果好
不足
唯一不足西区不可贷款
李宗芳
2021-08-22
恒座房产
特色
【小区户型】小区主要出售的两室户型有90平，93平，99平，三室户型122平，128平，132平，户型好
【生活配套】港欧西院门口10米有亿方超市，康南路50米有梨园菜市场，城东万达仅500米距离
不足
集中供暖，租户比较多
