- 华豪丽晶
- 19064 元/㎡
- 2013
- 住宅
- 商品房住宅
- 友谊西路236号
- 陕西浩星实业有限公司
- 河北浩星物业管理有限公司
小区概述
- 华豪丽晶位于西安碑林友谊西路236号，属于黄雁村板块。小区是由浩星实业开发的，于2014年竣工。小区房屋类型属于高层商品房住宅公寓，住宅产权为70年。小区总建筑面积约为340000㎡，总户数为2800户。
小区优缺点
优点- 小区往东1公里是地铁二号线南稍门站，居民地铁出行便捷
- 小区医疗资源较为丰富，距小区300米为陕西省人民医院，方便居民看病就医
- 小区绿化率高达40%，绿植较多，环境宜人
缺点- 小区内车位较少，停车较紧张，给住户停车带来不便
- 小区内部分楼栋靠近马路，稍有噪音影响
地段交通
步行便捷度
9.8
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
134米
步行至地铁
123个
附近公交站
8个
附近地铁站
地铁：小区往东1公里是地铁二号线南稍门站，小区门口有正在建设的地铁五号线地铁口，地铁出行便捷。
公交：距小区100米为黄雁村公交站，有40路、29路、32路、21路等，居民公交出行十分方便。
自驾：小区距西姜村高架桥7公里，居民自驾出行很方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.6
初中
9.5
123个
附近幼儿园
57个
附近小学
64个
附近初中
小区周边教育配套较丰富，有西安西北大学幼儿园、大学南路小学、西安市第八十二中学等。
1、距小区1.3公里为西安西北大学幼儿园，距小区较近，居民孩子上学比较方便。
2、距小区700米为大学南路小学，教育资源较好，学校口碑较好。
3、距小区600米为西安市第八十二中学，便于居民子女接受中等教育。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.2
新旧程度
8.5
停车便捷
8.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率较高，达到百分之四十，绿植比较多。进入小区就可以看见有很多的花草树木，与高楼相互映衬，比较和谐，还有利于净化空气，给居民营造了舒适的居住环境。绿植定时有专人修剪，以维护良好的小区环境。
建筑特色
小区整体建筑以简单大方为基调，没有太多修饰，看起来简单而舒适。外立面颜色以浅棕色为主，比较耐看，也比较耐脏。玻璃窗采用的是反光镜面玻璃，时尚大气。小区竣工年数较短，维护较好，因此外立面较新，较为美观。
楼栋分布
华豪丽晶小区总建筑面积为340000㎡，容积率为5.8，小区由8栋高层组成，一梯两户，共2800户。一居户型为54㎡-55㎡，二居户型为73㎡-92㎡，三居户型为109㎡-126㎡，小区楼间距不是特别大,部分低层房屋光线不是特别好。
出入口
小区共有五个出入口，分别是东门、西门、北1门、北2门和北3门。五个门都位于北侧，距友谊路仅20米，居民出行十分方便。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 3612户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 5.8
社区总设施
- 小区内建有小喷泉，不仅有利于增加小区空气湿度，也起到了增加小区美观的作用，居民可以在喷泉附近散步观赏。小区内路灯较多，保证居民在夜间出行的安全，设计较为合理，富有人性化。
物业服务
小区的物业是开发商旗下的物业公司，物业人员经过专业培训，较为专业，服务态度较好，小区有安排保洁人员对小区定时定点进行打扫，垃圾也有安排人员按时处理，给小区居民一个整洁舒适的居住环境。
安保
小区的每个门都设有门禁，外来车辆和人口都需进行登记，小区单元门口和其他公共区域的路口都设有摄像头，物业会对小区各个位置的情况进行监控。对小区内公共娱乐设施、水池等部位，都有设置安全警示标志，以防意外发生。
物业信息
物业信息
- 小区的物业公司为浩星物业，办公地址位于陕西省西安市碑林区东大街119号，联系电话为029-88036666。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共1500车位
- 地上1200个，地下300个
车位比
- 1:0.42
停车费
- 地面150.00元/月，地下450.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
9.2
餐饮服务
8.5
银行金融
9.5
8个
购物中心
暂无
商场
174个
超市
44个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为充足，有真爱中国餐馆、肯德基、华润万家超市等。
1、距小区1公里有肯德基餐厅，当家里的孩子想吃薯条汉堡的时候可以前去享用。
2、距小区1.4公里为华润万家超市，各种食品用品一应俱全，可以满足居民的购物需求。
3、距小区400米为实惠多便利店，便于居民日常用品的购买。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，有陕西省人民医院、西安市第一医院、陕西省友谊医院等。
1、其中陕西省人民医院距小区仅300米，陕西省人民医院是一家综合性医院，医疗设备先进，医院专家权威。
2、距小区500米为陕西省友谊医院，基本可以满足居民的医疗需求。
3、距小区400米为运动创伤医院，便于居民接受运动拉伤治疗。
生活服务
小区周边生活服务配套资源充足，有中国工商银行、中国银行、怡康药店等。
1、其中中国工商银行距小区仅600米，居民办理银行业务十分方便。
2、距小区100米为怡康药店，居民买药十分方便。
3、距小区500米为蔬菜批发零售店，便于居民下班买菜烧饭。
公共资源
小区周边公共资源十分丰富，有大唐芙蓉园、安定园、西安城墙等。
其中大唐芙蓉园距小区2.7公里，是中国最大的仿唐皇家建筑群，非常值得一游。
1、距小区1.2公里为西安城墙，是中国现存规模最大、保存最完整的古代城墙，也是居民散步游玩的好去处。
2、距小区100米有西安市雁塔区市场服务中心，便于居民办理事务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐配套资源丰富，有音乐房子量贩KTV、椰岛造型金莎国际店、卡门1932酒吧等。
1、其中距小区800米为音乐房子量贩KTV，居民在闲暇时间可以去唱歌放松心情。
2、距小区2公里为椰岛造型金莎国际店，居民可以去做做头发，改变心情。
华豪丽晶近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
19780元/㎡
0%
02-09
19759元/㎡
0.11%
02-16
19746元/㎡
0.07%
02-23
19710元/㎡
0.18%
03-02
19679元/㎡
0.16%
03-09
19636元/㎡
0.22%
03-16
19567元/㎡
0.35%
03-23
19483元/㎡
0.43%
03-30
19356元/㎡
0.65%
04-06
19192元/㎡
0.85%
04-13
19082元/㎡
0.57%
04-20
19064元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20836元/㎡
7.42%
2024-06
20710元/㎡
7.52%
2024-07
20457元/㎡
8.07%
2024-08
20065元/㎡
9.35%
2024-09
20050元/㎡
9.21%
2024-10
20132元/㎡
8.69%
2024-11
19978元/㎡
9.17%
2024-12
19870元/㎡
7.44%
2025-01
19780元/㎡
5.93%
2025-02
19723元/㎡
7.98%
2025-03
19474元/㎡
10.8%
2025-04
19064元/㎡
10.56%
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