小区绿化率比同等级小区都要高，高达百分之四十九。小区内部绿植较多，大树特别多，小区内部空气质量比较好。小区内主干道较为宽敞，看起来比较大气，公共区域日常设专人保洁，保持公共区域干净整洁无杂物，适宜居住。

小区整体建筑简单大方，看起来简单而舒适。外立面颜色以暗黄色为主，比较耐看，也比较耐脏。玻璃窗采用的是反光镜面玻璃，时尚大气。小区竣工年数较短，维护较好，外立面较新，较为美观。

小区总占地面积为85333㎡，总建筑面积320000㎡，小区共10栋楼，共1762户，两梯两户，有9栋住宅和1栋商业，楼栋错列是分布，楼间距70米，南北通透。小区有二居户型为98㎡，三居户型为122㎡-147㎡，四居户型为198㎡，五居户型177㎡。

小区共两个出入口，分别为北门和北1门，都在小区的北边，临近科技六路，居民出行十分方便。

小区物业服务质量较好，物业人员经过专业培训，较为专业，服务态度较好，小区有安排保洁人员对小区定时定点进行打扫。垃圾清运日产日清，无垃圾桶、果皮箱满溢现象。公共区域玻璃每月擦洗2次，保证小区的整洁卫生。

小区有专业安保人员按照规定路线和时间进行24小时不间断巡逻，对小区重点部位每2小时巡查一次，并做好巡查记录。巡逻过程中对可疑人员进行询问，发现火警或治安隐患、事故及时报告有关部门，保证居民的人生财产安全。

小区周边商业配套较为丰富，有名羊天下陕北横山铁锅炖羊肉、民生家乐购物广场、宜品生活等。 其中名羊天下陕北横山铁锅炖羊肉距小区1.5公里，在此可以吃到比较正宗的陕北羊肉。 小区距民生家乐购物广场2.5公里，可以满足居民的购物需求。

小区周边医疗资源较为充足，有西安市第一医院文理医院、雁塔区电子城社区卫生服务中心、陕西同济医院等。 其中小区距西安市第一医院文理医院仅800米，该医院是一所较为权威的综合性医院。 小区距雁塔区电子城社区卫生服务中心1.5公里，基本可以满足居民的就医需求。

小区周边生活服务配套较为充足，有康博大药房、中国农业银行西安唐延路支行、上海浦东发展银行等。 其中康博大药房距小区仅300米，居民购药十分方便。 中国农业银行西安唐延路支行距小区1.5公里，可以满足居民办理银行业务的需求。

小区周边公共资源十分丰富，有大唐芙蓉园、大雁塔文化休闲景区、西安城墙等。 其中大唐芙蓉园距小区3.2公里，是中国最大的仿唐皇家建筑群，居民可以一饱眼福。 大雁塔文化休闲景区距小区2公里，是国家5A级风景区，也非常值得一去的地方。

小区周边休闲娱乐配套较为充足，有西安奥斯卡金花影城、水木和足疗保健会所、星巴克西安高新金花店等。 其中距小区2公里为西安奥斯卡金花影城，居民在闲暇时间可以去看电影放松心情。 星巴克西安高新金花店距小区2.5公里，在闲暇时间居民可以去聊天喝咖啡。

小区户型多样，购房者可根据自己的需求进行选择。小区房价适中，建议家庭人数不多、购房预不高的购房者选择小户型。经济基础较好、人数较多的购房者选择面积较大的住房。

房屋的新旧情况对房价影响较大，小区房屋较新，基础设施较新，房屋损伤较少，故可适当增加价格。小区周边教育资源和商业资源较丰富，交通便利，价格也可适当提高。

小区周边多学校和医院，在附近工作的老师和医生护士可以考虑此小区。单身租客则可选择与他人合租二居房型或者三居，节省租金。对于居住环境要求较高的租户应该避免临街噪音较大的房屋。

小区有部分住房户型较小，建议业主可以先对房屋进行简单改造，会利于房屋出租。部分楼层较低、交通便利、向阳的房屋因地理位置优越可适当提高价格以增加租金，临街较为吵闹的房屋可适当降低价格利于出租。

小区绿化率比同等级小区都要高，高达百分之四十九。小区内部绿植较多，大树特别多，小区内部空气质量比较好。小区内主干道较为宽敞，行车比较安全。小区内有假山，居民在茶余饭后可以去附近散步聊天。

小区交通便利，附近教育资源丰富，住户人群主要有医生、老师、公务员、上班族，年龄段29岁-58岁，小区紧靠大学园区及研究所，住户学历普遍高，思想素质和文化素质较高，邻里关系和睦。

小区房屋多为自住，租住比例较低，租房者选择该小区的原因主要有： 1、小区交通便利，附近公交、地铁出行方便，租客上下班较为便利。 2、小区附近有商圈，且学校较多，老师和上班族与小区距离较近，工作较为方便。