- 北京城花园小区
- 7409 元/㎡
- 2007
- 住宅
- 商品房住宅
- 北京北路
- 新疆山水地产开发有限公司
- 北京京城广京意诚物业服务有限公司
小区概述
- 北京城花园小区位于新市区北京路板块，由新疆山水地产开发有限公司开发，小区竣工于2006年，楼龄比较老；小区共有17栋楼，容积率为1.5；小区户型为2-3居室，小区户型面积约59㎡-118㎡，适合刚需型和改善型人群；小区环境比较好，小区附近有迎宾路口地铁站，方便居民出行。
小区优缺点
优点- 小区附近有万达广场(乌鲁木齐店)，方便居民逛街购物；
- 小区外立面维护的比较好，美观整洁。
缺点- 小区竣工于2006年，楼龄比较老；
- 小区停车位不足，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
8.4
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.1
417米
步行至地铁
48个
附近公交站
3个
附近地铁站
距离小区约340m有迎宾路口地铁站，该站途经地铁1号线，方便居民乘坐地铁出行；距离小区约259m有百园路公交站，该站停靠乌鲁木齐202路公交车，居民乘公交出行比较方便；临近小区约1.4km有太原北路，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.8
小学
7.1
初中
7.7
59个
附近幼儿园
5个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约88m有北京城幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约2.3km有乌鲁木齐市第122小学，该小学是公立学校；距离小区约1.3km有乌鲁木齐市第四十七中学，该中学是公立学校；小区周边教育资源比较丰富，方便学生就读。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.7
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区有绿地，绿地周边有多种健身器材，是老年居民日常锻炼和娱乐的好去处；小区道路两旁和楼栋周围有绿化带，还有人行步道，方便居民饭后散步；小区有活动广场，周围有一排长椅，平时有居民在此晒太阳或在广场上跳舞；小区整体环境比较整洁，植物种类丰富，居住起来比较惬意。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，外立面米黄色、红色和棕色的涂料组成，外立面新做了保温层，防水和保温的效果比较好，楼顶也做了防水；整体外立面不显老旧，维护的比较好。
楼栋分布
小区共有17栋楼，容积率为1.5；小区户型为2-3居室，小区户型面积约59㎡-118㎡，适合刚需型和改善型人群；小区户型南北通透，采光不错。
出入口
小区有2个出入口，西南门位于北京北路226号风尚翠苑小区北侧，机动车和行人都可通行；门位于好再来商店（北京北路店）的北侧。
综合配套
竣工年限
- 2007
总户数
- 1157户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 小区广场；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
物业人员服务质量较好，及时维护小区墙面和路面，能够及时回答业主的问题，还会定期修剪绿植和维护健身娱乐器材；保洁人员每天及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾，让小区保持干净整洁。
安保
小区门口有保安人员24小时轮流值班，负责外来车辆出入小区的情况，外来车辆需要经过实名登记才能进入小区；小区内监控设施完善，24小时监控，并与110联网，如果小区内有突发情况，警察可以及时赶到，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为北京京城广京意诚物业服务有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.2
餐饮服务
7.1
银行金融
7.4
暂无
购物中心
暂无
商场
120个
超市
9个
便利店
商业配套
距离小区约2.4km有万达广场(乌鲁木齐店)，方便居民逛街购物；距离小区约404m有福乐园超市(北京北路店)，方便居民采购日常生活用品；距离小区约136m有馋嘴尕娃子椒麻鸡(北京北路店)，方便居民就餐；小区周边的商业配套比较完善。
医疗资源
小区周边的医疗资源较好，距离小区约1.1km有新疆维吾尔自治区第二济困医院，居民就医比较方便；距离小区约471m有吕林芳中西医综合诊所，居民轻微感冒时方便去就诊；距离小区约297m有百草堂药房(北京北路店)，整体来看居民买药比较方便。
生活服务
小区附近生活配套比较齐全，距离小区约1.2km有通嘉世纪城农贸市场，方便居民购买食材；距离小区约266m有中国工商银行(北京路支行营业室)，方便居民办理理财业务；距离小区约240m有中国电信(机械厂营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
小区周边公共资源较多，距离小区约1km有三工派出所，方便居民解决日常纠纷；距离小区约1.1km有三工街道办事处，方便居民咨询或处理相关问题。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所比较丰富，距离小区约914m有歌谷时尚量贩KTV(北京路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约935m有爱健身(北京路店)，居民日常健身锻炼比较方便；距离小区约1.6km有华夏天山影城(喀什西路店)，方便居民下班后去看电影。
北京城花园小区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
7323元/㎡
0.33%
02-09
7295元/㎡
0.38%
02-16
7278元/㎡
0.23%
02-23
7270元/㎡
0.11%
03-02
7281元/㎡
0.15%
03-09
7297元/㎡
0.22%
03-16
7303元/㎡
0.08%
03-23
7308元/㎡
0.07%
03-30
7307元/㎡
0.01%
04-06
7315元/㎡
0.11%
04-13
7346元/㎡
0.42%
04-20
7421元/㎡
1.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7731元/㎡
5.7%
2024-06
7663元/㎡
4.71%
2024-07
7620元/㎡
5.55%
2024-08
7630元/㎡
5.43%
2024-09
7585元/㎡
8.35%
2024-10
7441元/㎡
5.93%
2024-11
7360元/㎡
4.09%
2024-12
7350元/㎡
0.11%
2025-01
7350元/㎡
2.74%
2025-02
7270元/㎡
3.65%
2025-03
7308元/㎡
8.04%
2025-04
7421元/㎡
5.93%
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