德信海派公馆解读
张波
2020-06-28
特色
【小区户型】海派公馆公16栋，没有4栋、14栋。主力是89小面积三房户型，也有110平，121平，140平等户型
【小区设施】小区绿化率达到百分之三十五，多项儿童成长娱乐设备，中心人工湖环境优美。
【生活配套】小区南面是一路之隔的温州市三医院，大病小病非常方便。
【房屋品质】该小区于2018年统一毛坯交付，房屋采用双层真空玻璃，隔音效果好，由徳信开发，品质值得信赖。
不足
小区不足是小区西面有条道路，部分房屋有路冲。
叶黎华
2021-06-19
特色
【小区户型】该小区均为两梯两户，南北通透，主推大户型，102平方户型，大三房，适合刚需改善需求
不足
小区中心有游泳池，塑胶跑道围绕小区、绿化率达到40%每栋楼下有有休闲娱乐设施，其中六栋楼下还有儿童乐
胡胜军
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区1km范围内有站台有六个。总站有一个。轻轨站台一个。交通还是比较便利的。
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯三户这种户型。有南北通或泛南北通。德信海派公馆是一个刚需盘。各种面积段都有。
【小区设施】小区中间，有一个1000平的大草坪。旁边配有儿童娱乐设施，跷跷板还有滑滑梯，迷宫。桌子凳子凉亭。
【生活配套】小区大门口有，小型超市，菜市场，幼儿园，医院轻轨站台。配套设施齐全，生活方便。
【房屋品质】小区是由德信开发的，第一期是2013年建2016交付，第二期是2014年建2017年毛坯付，属于刚需
不足
小区离站台太，噪音比较大。
潘晓雷
2021-08-24
特色
【小区户型】小区总共16栋，楼间距大，89平三室两厅两卫，实际使用面积多。
【小区设施】小区绿化面积多，配有露天泳池，儿童游乐园，健身跑道。
【房屋品质】德信地产公司，小区2016年交付一期，2017年交付二期，得房率高。
不足
小区停车位有些不足，需要物业改善增加。
马小燕
2020-12-10
特色
【小区户型】该小区最小面积73平，分别80，89，90，102，115，137等等，户型好，赠送面积多。
【小区设施】该小区内设有游泳池，健身器材，凉厅，儿童游乐园，草坪，塑胶跑道等等
【房屋品质】该小区由德信开发，2017年毛坯交付，品质好，盛全物业管理有限公司
不足
生活不方便，车位也紧张
林初斌
2020-10-29
特色
【小区户型】海派公馆 小区以刚需和改善型 户型73平方-140 平方 户型大多为 南北通
【小区设施】小区内设有700米的塑胶跑道，还有儿童游玩的滑滑梯，跷跷板等设施。
【房屋品质】海派公馆由德信开发商打造，2016年毛坯交付，房子品质可靠
【居民素质】小区以中青年人为主，也有少部分老年人帮忙带孩子，总体小区住户素质较好。
不足
不足的就是小区 周边没有什么商业体，交通不是很便利
向奎林
2020-11-06
特色
【小区户型】小区主推89平3室2厅2卫南北通透，137平4室2厅2卫适合改善需求。
【小区设施】绿化率%40，绿地周边配套儿童滑梯 跷跷板的娱乐设施，很多小小朋友在此玩耍交朋友。
【房屋品质】由德信开发，18年统一毛坯交付，双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
3栋 5栋 有点河冲
刘燕青
2019-08-04
特色
【轨道交通】此小区北面S1轻轨站台，南面瓯海大道，再往西行驶1公里左右温丽高速，2公里到达温州南站
【小区户型】小区住宅共有13栋，会所一栋，小面积一梯两户，大面积为一梯一户，主推小面积为主，80平三房二厅一卫
【生活配套】往南面50米人民医院，再往南走50米瓯海大道，往西方向1公里银泰城全面满足生活所需，小区北面S1轻轨
【房屋品质】由大牌开发商德信置业操盘，项目采用现代发式风格的立面设计，每个朝向都有出入口架空层等多重园林景观配置
不足
小区车位紧张不足，造成很多车辆在小区门口乱停放，还有没有室内游泳池，太阳晒的时候没地方游泳
董场
2019-08-12
特色
【轨道交通】北边就是S1轻轨 新桥站 离高速口还有动车站5千米车程 离机场做轻轨很快
【小区户型】主推小面积的87-102平方 89平方有3房 有赠送面积 适合刚需购房者
【小区设施】小区有自带泳池前后花园会所儿童游乐设施图书馆北边离轻轨站300来米离温州第三人民医院500米左右
【生活配套】离温州市第三人民医院只有500米菜市场200米小区大门对面就是瓯海第四幼儿园离动车站5千米
【房屋品质】分为两期 一期的目前快要满二年了 二期去年8月刚交付 都是毛胚交付的
不足
校区目前不是很稳定 小区北边有轻轨站 靠北的会有点噪音
温龙龙
2019-10-31
特色
【小区户型】小区南北通透，主推小户型，89平3室2厅2卫楼间距大采光很好。
【小区设施】小区配有游泳池，和大花园，绿草地，各幢楼下都有设不同的设施，游乐场，休息场所，及健身锻炼器械。
【房屋品质】小区外型及色彩很高档，双层真空玻璃能有效隔绝噪音，防水防潮。
【居民素质】本小区租户少老人小孩会相对多一些多以三代为主，傍晚时大家会坐在一起聊天，居住氛围非常和睦。
不足
小区楼下的设备有时会损坏，房开未能及时修整。
张有祥
2019-12-22
特色
【小区户型】海派公馆小区有16幢，没有4栋和13.主推小面积87平米，有三室两厅二卫，户型好总价不高
【小区设施】小区里有游泳池，图书馆，凉亭，小孩子玩的滑滑梯秋千，各种设备都有，有跑道，健身器，
【生活配套】小区楼下南北面一排是商铺，现在各种商铺都有生活用品，小吃店，买菜的理发店，杂货铺，北面50米轻轨站
【房屋品质】德信地产公司大品牌，外墙美观，窗户玻璃双层隔音，电梯牌子好稳定，
不足
小区位不够用，有先业主有辆辆车，外面马路上也到处亭满车，
任孙银
2020-02-24
温州万豪房产营销策划有限公司
特色
【轨道交通】小区北面900米处为s1轻轨站新桥站，直达潘桥，动车站，鹿城，灵昆新城站。
【小区户型】小区共15栋，楼间距大，视野开阔，采光好，主力面积88平3室2厅2卫，得房率高。
【小区设施】小区南正对面300米处为温州市人民医院。位于人文居住区适合居住，对面有菜场，生活便利。北面为轻轨站。
不足
小区周边餐饮，等生活配套不成熟。
周勇强
2019-11-24
特色
【轨道交通】该小区北门正对面900米处，就是温州s1线轻轨新桥站，可直达潘桥动车站及温州鹿城灵昆新城站
【小区户型】小区共15栋楼，楼间距大，视野开阔，采光好，主力面积为88平，三室两厅两卫，得房率高
【生活配套】该小区1至2栋楼南正对面300米处左右就是温州市人民医院娄桥院区，看病或体检都特别方便。
不足
小区周边餐饮，购物等生活配套不成熟。相对来说租客较多
戴丛舒
2019-08-01
中鸿房地产
特色
【小区户型】小区共15幢楼，楼间距大，视野开阔，采光好。小区内88平户型为主力户型占60%为三室二厅二卫得房率高
【小区设施】小区内部设有居民健身娱乐场所，多项运动设施，如滑滑梯，拉伸器，单杠，还有泳池和跑道。
不足
因周边配套成熟，小区目前租客较多。
董加意
2019-08-12
特色
【小区户型】户型方正南北通透采光很好，8栋402室137平方四室两厅两卫楼王位置，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有1000㎡的绿地，有游泳池、健身器材房、儿童滑滑梯、秋千，图书馆等，是休闲娱乐的好地方。
【房屋品质】德信开发商建筑品质好，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地上车位目前不足，有时候车子听得比较乱，或者车位比较难找，希望物业能尽快解决。
陈献
2020-02-18
平安易居
特色
【小区户型】小区共16幢均为1梯2户和2梯2户，1幢和2幢总高17层，主推89平102平113平，
【小区设施】小区中庭有游泳池，有大型婚礼绿地草坪，阳光跑道和儿童娱乐
【生活配套】北面500米是轻轨站，东面1公里区政府和半塘公园，
【房屋品质】2018年毛坯交付，德信盛全物业管理
不足
货源稀缺出售房源不多
张辉
2019-08-07
中鸿房地产
特色
【轨道交通】该小区北门正对面900米处就是温州S1线轻轨新桥站，可以直达潘桥动车站及温州鹿城灵昆新城站。
【小区户型】小区共15幢楼，楼间距大，视野开阔，采光好。主力面积为88平，三室两厅两卫，得房率高
【生活配套】该小区1-2栋楼南正对面300米处左右就是温州市人民医院娄桥院区，看病或体检都特别方便。
不足
小区周边饮食，购物等生活配套不成熟。相对来说租客较多
许俊杰
2019-11-08
特色
【小区户型】主推89 100超好户型 南北通透 三室两厅两卫 采光好通风性强
【小区设施】游泳池 小区楼下架空层有儿童游乐设施健身房乒乓球桌高尔夫球场
【生活配套】有大西洋银泰城 南边温州第三人民医院 有梦多多儿童乐园 配套设施齐全
不足
小区空调不是品牌很慢 隔音稍微差了点
周建设
2019-12-11
特色
【小区户型】小区共15栋楼楼间距大视野开阔采光好，小区内88平方户型为主力户型，得房率高60%为3室2厅2卫。
【小区设施】小区内部设有居民健身场所，多项运动设施如滑滑梯啦，拉伸器，还有泳池还跑道。
不足
因周边配套成熟，小区租客较多。房源稀缺。
胡超亮
2019-09-04
特色
【其他描述】该小区所属浙江盛全物业，物业费2.2元。
【小区设施】小区内设，花园，游泳池，儿童游乐设备，百姓图书馆，绿化率30%
不足
该小区现在总价过高。
