天玺府(二期)解读
衡霞
2021-03-26
新麦地产
特色
【轨道交通】交通方便 小区北门有6004.6006公交车站 可直达爱家超市还中途可以转Brt6号直达乌鲁木齐的车
【小区户型】两室有78平米和87平米的户型 南北通透卫生间带窗户 高层多层都有 楼间距72左右 采光朝南无遮挡
【小区设施】小区中心有1000平左右的健身娱乐设施 分为ABCD四个区域 有地下停车位 220个左右
【生活配套】小区南门有步行街 美食街 还有一个蔬菜便利超市 北门对面有一个大型的商超 二楼有电影院 出门便利
【房屋品质】开盘时间2011年 交房时间在2012年底2013年初 外墙保温防水都可以 外立面美化可以
不足
车位比较紧张 因为晚上10点以后不能停在楼上 所以只能停在外面的广场或则租买地下车位
马玉霞
2020-11-15
嘉禾
特色
【轨道交通】小区北大门4路公交到米东市中心，快速公交D003直达乌鲁木齐友好。Z003直达乌鲁木齐火车站5路6路
【小区户型】小区分4个区域ABCD。在每个区都有不一样的户型。B区位置优越最安静户型南北通透的标户居多。
【小区设施】小区中心有个停车场、白天免费停车。中心广场有很多健身器材。小孩子玩的滑滑梯。还有一个篮球运动场
【生活配套】小区中心广场距离有100米停车场免费停车。小区商铺围绕住宅距离200米美食街。百果传奇超市
【房屋品质】小区也是大开发商2013年交工的地暖房。小区安防系统绿化覆盖率达百分之四十，人车分流，施工高质量。
不足
小区的人流量较大、楼栋位置有靠河滩楼栋比较吵。小面积户型太多、停车位特别少。租房户太多了，其他都是比较好的，
胡彩虹
2021-05-10
新麦地产
特色
【轨道交通】没有地铁公交有4路和公交3251路，主干道减沟西路就在小区北门。减沟路向西可上
【小区户型】小区设施：小区内有花园凉亭位于ABCD四个区的中心位置。
【其他描述】其他描述：小区属于广汇物业，多层物业费0.8元/平米，高层1.8元/平米.
【小区设施】小区中心广场有健身器材和小儿滑梯，地下车库比
不足
小区不足：小区楼间距有些近，低楼层采光不太好，小区密度居住人多物业不好管理！
陈慧萍
2021-03-26
新麦地产
特色
【小区户型】小区分ABCD4个区，其它区都是高层，B区有几栋多层。
【其他描述】小区是广汇的物业，多层是8毛，高层1.5元
【小区设施】小区里有幼儿园，小区中心广场有健身器材，滑滑梯，有超市，书店
【房屋品质】小区是2011年开盘，2013年底交工，交房都是纯毛坯，房子保温防水不错。
不足
物业不是很好，不是人车分流的小区
李祥
2022-04-04
浩祥地产
特色
【轨道交通】距离BRT2号线公家车站500米，地铁600米，距离公交车站300米，距离地铁1号线北门站1.5公里
【小区户型】主力户型98-107平的两房和122-132的三房，1楼和7楼的都是复式，面积从154-181平不等
不足
小区没什么绿化，价格有点偏高，拿地楼板价高，小区整体单价比周边高许多，但是使用面积多，小区车位比较紧张，停车麻烦。
邢秀霞
2019-11-22
新麦地产
特色
【轨道交通】没有地铁公交有4路和公交6路，Z03路 出门就上河滩 走哪都方便
【其他描述】小区属于广汇物业，多层物业费0.8元/平米，高层1.8元/平米.采暖费22元/平米
【小区设施】小区内有花园凉亭位于ABCD四个区的中心位置。小区中心广场有健身器材和小儿滑梯，地下车库比例1:1
【房屋品质】小区是2011年开盘，2013年年底交工。交房时都是毛坯房，房子保温防水还不错隔音也还可以！
不足
小区绿化一般，楼间距有些近，低楼层采光不太好
赵永强
2019-06-16
玛雅房屋
特色
【轨道交通】小区北门门口就有公交车站，有6004路6006路等公交车通向医院爱家超市，中途可换成brt6号线。
【其他描述】小区属于广汇物业，多层物业费0.8元/平米， 高层1.8/平米，采暖费22元/平米.
【小区设施】小区中心有1000平米广场有健身娱乐设施，中心位置还有二百格停车场
【房屋品质】房子是2011年开盘 2012年交的房子大型小区 外立面都是干挂大理石防水防潮
不足
小区楼间距近，绿化不是特别好
解斌
2018-07-27
玛雅房屋
特色
【轨道交通】没有地铁公交有4路和公交3251路，主干道碱沟西路就在小区北门，碱沟路向西可上河滩路向东进入米东市区
【其他描述】小区物业属于广汇物业，物业费多层0.8元/平米，高层1.5元/平米，采暖费22元/平米
【小区设施】小区有花园四个凉亭四个分别位于ABCD四个区中心，小区中心广场有健身器材和小儿滑梯，车位配比1:1
【房屋品质】小区是2011年开盘，2013年交房，交付时无装修，房子防水防潮还不错，隔音也不错
不足
小区楼间距稍微有些近，绿化率一般
焦晓博
2021-03-26
新麦地产
特色
【轨道交通】小区北门门口就有公交车站，有60046006等公交车通向医院，爱家超市，中途可换乘BRT6号线
【小区户型】荷兰小镇二期有高层和多层组成，高层的层高有18层和24层两种，多层层高均为6层.
【小区设施】小区内部人车分流有地下停车库，纵横两条道路，将小区分为abcd四个片区，每个片区内有独立的休闲设备
【生活配套】小区北门100米处有大型的商超，在南门有步行街，居民购物就医都比较方便。
不足
小区部分楼栋紧邻快速路，有部分噪音
钱程
2020-11-16
特色
【轨道交通】交通方便，南门设有z03快速巴士，东侧100米设有6006、6005、6003公交站。出租车也蛮多。
【小区户型】小区总共43栋楼。均为一梯四户，南北通透，主推78-102户型。其中102平3室和87平米2室户型突
【小区设施】小区有占地近10亩的中央广场、网球场，小区东侧舍友大型篮球场。娱乐设施齐全，小区内设有儿童娱乐设施。
【生活配套】距离小区100m有大型商业超市、电影院、购物中心。小区中央广场餐饮齐全，水果蔬菜店就在小区楼下。
【房屋品质】小区2012年下半年交房，开发商是世界500强企业广汇操盘。玻璃采用隔音，墙体采用保温材质，造型美观
不足
小区不是人车分流，因为小区太大，早晨上下班会造成小区车辆拥堵，门口垃圾桶摆放不整齐
李姣
2020-12-05
浩祥地产
特色
【轨道交通】荷兰小镇二期位于米东碱沟西路，小区门口有直达友好三中的大巴车！米东4路公交车终点站
【小区户型】小区内有多层，高层，小高层，还有少许复式！两室面积69－89平米，三室面积93－111平米
【小区设施】车位总计1430个停车位，130个商业，小区绿化率:37.40%，容积率:2.00
【生活配套】小区建设有130个商业。小区中心广场有菜店，药店，超市，距离住宅区域直线50米！
【房屋品质】2013年6月24日交房！有新疆广汇房地产开发有限公司开发！浪漫风情的欧式建筑风格！暖气是集中供暖！
不足
实行人车分离！地上停车位较少
朱俊霖
2020-10-12
嘉锦居房产
特色
【轨道交通】小区北门门口就有公交车站，有6004,6006.等公交车通向医院爱家超市，中途可换乘BRT6号线。
【小区户型】2室有78平米87平米户型南北通透卫生间带窗户高层多层都有，楼间距70米左右，采光朝南无遮挡。
【小区设施】小区中心内有1000平米广场有健身娱乐设施，中心位置还有一个200个车位的停车场。
【房屋品质】交房时间在2012年小区属于欧式风格，外立面都是干挂大理石防水防潮。
不足
小区停车位紧张，只能租赁或购买地下停车位，入住率较高人流量较大，靠近河滩不适合养老改善的购房者。
李雅青
2020-12-03
浩祥地产
特色
【小区户型】荷兰小镇二期有高层和多层组成，高层的层高有18层和24层两种，多层层高均为6层。
【小区设施】小区内部人车分流，有地下车库，横纵两条道路将小区分为A、B、C、D四片区，每个区内有独立的休闲设备。
【生活配套】小区北门100米处有大型的商超，在南门有步行街，居民购物就医都比较方便。
不足
小区部分楼栋紧邻快速路，有部分噪音。
周帅
2019-11-22
特色
【小区户型】主要是两室和小三室户型，78平83平87平是单朝南卫生间没有窗户，86两室和102三室通透带窗户
【其他描述】小区属于广汇物业，多层物业费0.88元/平米，高层1.5元/平米.采暖费22元/平米
【小区设施】小区内中心广场有健身器材和乒乓球桌，C区有篮球场。地上不让停车，地下车位充足比例1:1
【生活配套】小区北门有一个娱乐商业超市，小区内中心广场有蔬菜水果店。小区南门是一条步行街，早餐店和饭店都齐全！
不足
小区楼间距有些近，低楼层采光不太好，小区密度大租户多居住人多物业不好管理！
梁会
2020-07-23
特色
【轨道交通】有6，4路公交车，去华凌市场很方便，附近就是高速 去乌鲁木齐便捷，
【小区户型】小区分为四个区，A B C D，里边有高层和多层，主推高层南北通透的，86—96平的房子，适合投资
【小区设施】小区绿化面积覆盖大，中间还有儿童滑梯，有游乐区域，还有幼儿园 宝宝不出小区们就可以上学。
【生活配套】附近有大型的超市，商场，还有菜市场，出门就可以买到自己喜欢的东西
【房屋品质】有广汇房产操盘，12年交的房，物业挺好的，附近有大型的商场，生活方便。
不足
小区靠近高速 有时会比较吵
张洪响
2021-07-10
特色
【小区户型】主推大户型，一梯两户南北通透
【小区设施】小区绿化率高，配有花园凉亭等休闲娱乐区域
不足
地面车位不足，存在乱停乱放现象
账号已注销
2019-10-06
特色
【其他描述】小区物业属于广汇物业，物业费多层0.8元/平米，高层1.5元/平米，采暖费22元/平米
【小区设施】小区有花园四个凉亭四个分别位于ABCD四个区中心，小区中心广场有健身器材和小儿滑梯，车位配比1:1
【房屋品质】小区是2011年开盘，2013年交房，交付时无装修，房子防水防潮还不错，隔音也不错
不足
小区楼间距稍微有些近，绿化率一般
刘星
2019-05-11
陶然荣华
特色
【小区户型】共46栋楼，主要是一梯两户，南北通透，适合改善居住
【小区设施】小区有一个篮球场在C区，有运动器材在小区中心广场上，小区中心广场上和北门南门有商铺方便购物
【房屋品质】由广汇集团建成，12年交房，分为一期，二期
不足
小区楼间距近，绿化不是特别好，小区周边停车不方便，有待物业解决。
周春启
2019-04-20
特色
【小区户型】共46栋楼，主要是一梯两户，南北通透，适合改善居住
【房屋品质】由广汇集团建成，12年交房，分为一期，二期
不足
小区周边停车不方便，有待物业解决
