- 西兴苑
- 6241 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 小产权房
- 西中环路
- 单位自建
- 太原接晋机物业管理有限公司
小区概述
- 西兴苑位于万柏林区西宫板块，小区于1995年竣工，是由单位自建，小区容积率约2，约有66栋小产权房，是由多层和小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约58㎡-133㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。小区道路两旁种有高大的树木，方便居民乘凉散步。
小区优缺点
优点- 小区距离晋机医院(西流路)较近，居民就医方便；
- 距小区约2.5km是火柴盒广场，方便居民休闲放松。
缺点- 小区停车位不足，停车略显紧张；
- 小区临近中国石油(上庄街加油站)，存在安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
60个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约371m是万柏林公交站，该站停靠615路公交车；距小区约394m是兴华西街小学公交站，该站停靠53路和75路公交车；距小区约416m是西中环石膏街口公交站，该站停靠53路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷。
附近学校
学前
7.4
小学
7.4
初中
7.0
86个
附近幼儿园
24个
附近小学
8个
附近初中
晋西西兴苑幼儿园距离小区约291m，该校是一所民办幼儿园；兴华西街小学校距离小区约461m，该校是一所公立小学；太原六十一中距离小区约1.3km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
7.5
舒适程度
7.5
新旧程度
7.4
停车便捷
7.6
物业服务
9.0
环境概况
小区内种有树木、灌木、草坪，修剪和维护及时，保洁人员会定时清扫卫生，地面比较干净。小区内有健身设施，方便居民锻炼身体和休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面为白色、灰蓝色和橘色为主。小区楼房外立面没有墙皮脱落的现象，维护较好。
楼栋分布
小区容积率约2，约有66栋小产权房，是由多层和小高层组成，小区内户型有2-3居室，户型面积约58㎡-133㎡，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有4个出入口，小区南1门位于兴华西街57号附近；南2门位于万柏林街道石膏厂街附近；北门（人行门）位于北中环街附近；北一门位于西中环路附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 4031户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
小区物业比较尽责，服务较好，小区每天均有保洁打扫卫生，保洁人员工作态度比较认真，路面基本没有可见垃圾，清扫较为干净。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，负责进出车辆及人员登记，小区内还有多个摄像头，以保证居民安全且安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 太原接晋机物业管理有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共800车位
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.9
就医买药
7.3
餐饮服务
7.2
银行金融
7.4
1个
购物中心
暂无
商场
16个
超市
7个
便利店
商业配套
小区距离约1.6km处有美特好超市(兴华街店)，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距小区约23m是穆斯林饭馆，居民就餐较为便捷。
医疗资源
晋机医院(西流路)距离小区约1.7km，居民外出就医比较方便；高永胜诊所距离小区约63m，居民到此就诊较为方便；国大药房(西兴苑分店)距离小区约31m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
四方菜市场距离小区约491m，居民外出买菜方便；中国邮政储蓄银行(太原市南十六营业所)距离小区约298m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通(晋机西区专营店)距离小区约275m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，秋水堂影院式芳疗主题SPA距离小区约2.4km，居民可在此看电影；南泥湾KTV(兴华街店)距离小区约2.4km，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
西兴苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6077元/㎡
0.05%
02-09
6077元/㎡
0%
02-16
6105元/㎡
0.46%
02-23
6158元/㎡
0.87%
03-02
6223元/㎡
1.06%
03-09
6304元/㎡
1.3%
03-16
6368元/㎡
1.02%
03-23
6380元/㎡
0.19%
03-30
6350元/㎡
0.47%
04-06
6306元/㎡
0.69%
04-13
6258元/㎡
0.76%
04-20
6241元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6472元/㎡
7.87%
2024-06
6474元/㎡
3.2%
2024-07
6311元/㎡
1.3%
2024-08
6335元/㎡
2.41%
2024-09
6765元/㎡
8.55%
2024-10
6427元/㎡
0.52%
2024-11
6155元/㎡
1.47%
2024-12
6178元/㎡
2.32%
2025-01
6081元/㎡
0.33%
2025-02
6134元/㎡
1.21%
2025-03
6376元/㎡
3.12%
2025-04
6241元/㎡
1.96%
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