- 浅水湾凤翔居
- 3760 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 庐山路,近澜沧江路
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 浅水湾凤翔居小区位于铁岭县铁岭县板块，为商品房住宅。小区内共有15栋楼，均为小高层建筑。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为45㎡-148㎡，适合刚需型和改善型人群购买。小区内有观水景广场、健身器材、球场等设施，居民业余生活丰富多彩。
小区优缺点
优点- 小区物业对外立面维护较好，外立面看起来较新；
- 小区距离新都综合市场较近，可方便居民日常采买。
缺点- 小区内车位较紧张，居民停车较不便；
- 小区距离澜沧江路与泰山路交叉口较近，居民早晚高峰出行较拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
117个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约80m是浅水湾西门公交站，有101路、102路等多辆公交车在此停靠，居民乘坐公交出行较方便；小区距离澜沧江路与泰山路交叉口约234m，居民自驾出行也较便利。
附近学校
学前
7.5
小学
7.0
初中
7.0
44个
附近幼儿园
2个
附近小学
4个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；小博士·毕加索幼儿园距离小区约217m，该园是一所民办幼儿园；距小区806m左右有凡河中心小学，该校是一所公办小学；铁岭市高中（衡山路）距离小区约1.5km，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区道路两旁绿植丰富，定期会有人进行修剪和养护，显得小区内生机勃勃。小区内部设施完善，有篮球场、健身器材、凉亭、观水景广场等，可满足居民不同的娱乐需求。小区保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色和棕色为主色调。小区物业对外立面维护较好，没有出现墙皮脱落现象，整体看起来较新。
楼栋分布
小区内共有15栋楼，均为小高层建筑。小区户型有1居室到3居室，户型面积约为45㎡-148㎡，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，人车均可通行。东门位于泰山路西侧，南门位于澜沧江路北侧，北门位于优品超市南侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 观水景广场；
- 运动场地。
物业服务
小区物业服务较好，小区内的垃圾和楼道每天都有人清洁整理，小区内的绿植树木定期会修剪；物业有维修师傅，免费维修，24小时内解决业主提出的问题。物业对于小区内的公共设施维护较好，目前没有明显损坏现象。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24小时执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全；对于外来车辆，需要经过实名登记才能进入小区，保证小区内的治安情况良好；小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为铁岭市天泽物业管理公司。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.5
餐饮服务
7.5
银行金融
7.0
2个
购物中心
暂无
商场
109个
超市
3个
便利店
商业配套
距离小区2.5km内没有大型购物商场，居民逛街购物不便；距离小区约166m有鸿达超市（泰山路店），可以满足小区居民日常的居家采购；313便利店距离小区约133m，居民可来此购买一些日常用品。
医疗资源
铁岭市中心医院距离小区约2km，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约1km有社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套完善，新都综合市场距离小区约1.2km，可供居民日常采买；距离小区96m左右有中国工商银行（铁岭新区支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区449m左右有极速休闲网吧，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区150m左右有金水湾沐浴（新区店），居民可以来此泡脚解乏。
浅水湾凤翔居近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
4074元/㎡
0.44%
02-16
4012元/㎡
1.52%
02-23
3946元/㎡
1.65%
03-02
3870元/㎡
1.93%
03-09
3804元/㎡
1.71%
03-16
3778元/㎡
0.68%
03-23
3763元/㎡
0.4%
03-30
3757元/㎡
0.16%
04-06
3755元/㎡
0.05%
04-13
3756元/㎡
0.03%
04-20
3757元/㎡
0.03%
04-27
3760元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
4138元/㎡
12.63%
2024-07
4219元/㎡
10.2%
2024-08
4006元/㎡
10.54%
2024-09
4082元/㎡
5.53%
2024-10
3925元/㎡
8.7%
2024-11
4213元/㎡
2.25%
2024-12
4121元/㎡
5.55%
2025-01
4102元/㎡
14.26%
2025-02
3965元/㎡
17.96%
2025-03
3760元/㎡
19.31%
2025-04
3758元/㎡
15.05%
2025-05
3760元/㎡
11.8%
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