- 晶苑花园
- 6283 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 长征路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 晶苑花园位于麒麟区麒麟板块，小区是由多晶硅公司开发建设，整个小区是沿泰丰公园打造的公园里的小区，环境优美；小区共有33栋住宅楼，为小高层商品房住宅，小区户型为2-5居室，户型面积约为83㎡-222㎡，户型主要以113 ㎡、116 ㎡、125㎡的三室两厅两卫户型为主，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区整体环境较好；
- 距小区约1.3km是万达广场(曲靖店)，居民逛街较为便捷；
- 距小区约153m是泰丰公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区部分楼栋靠近主干道，有噪音影响；
- 小区内车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
66个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约434m有曲靖外滩公交站，该站停靠22路和K7路公交车；距离小区约635m有鲍花村公交站，该站停靠22路公交车；距离小区约855m有一路公交首末站公交站，该站停靠1路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；小区临近朝阳路和河湾路，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.8
小学
7.0
初中
7.9
58个
附近幼儿园
7个
附近小学
14个
附近初中
距离小区约7m有曲靖经开区海蒂贝尔国际幼儿园，该幼儿园是民办学校；距离小区约770m有曲靖经济技术开发区朝阳小学，该小学是公办小学；距离小区约1.8km有曲靖经济技术开发区第一中学，该中学是公办学校，整体来看小区周边教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.0
停车便捷
6.0
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%，环境较好，小区中心区域建有幼儿园，以及独立的篮球场、健身广场、以及部分运动器材 和凉亭等，方便居民健身和娱乐使用。道路两旁有各种的花草树木，整体布局和设计较为美观，给人以视觉享受。并且小区物业保洁人员责任感较高，垃圾清理和设施维护较为及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个环境。
建筑特色
小区整体建筑风格以简洁大方为主，小区外立面采用了黄色和咖色的涂料构成，整体设计较为美观；并且小区建筑外立面维护较好，看起来还是比较新，没有出现墙面脱落现象。
楼栋分布
小区共有33栋住宅楼，为小高层商品房住宅，小区户型为2-5居室，户型面积约为83㎡-222㎡，户型主要以113 ㎡、116 ㎡、125㎡的三室两厅两卫户型为主，小区均为一梯两户，南北通透，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区有5个出入口，小区1号门位于三江大道附近；3号门位于长征路附近；东南门位于长征路西50m附近；西南门位于三江大道与珠源西路交叉口西北100m附近；东南1门位于三江大道与珠源西路交叉口北150m附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 1061户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务质量较好，物管人员工作认真负责。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，花草树木修剪维护的也比较好，业主的生活需求能够及时响应，节假日经常举办社区活动，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安人员24小时轮流值班；外来人员需要经过保安登记才能进入小区；小区内摄像头分布较密集，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
7.8
餐饮服务
6.0
银行金融
7.5
3个
购物中心
暂无
商场
80个
超市
2个
便利店
商业配套
距小区约1.3km是万达广场(曲靖店)，居民逛街购物较为便捷；距离小区约70m左右有霖霖超市和新百惠超市(晶苑店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.7km是曲靖市第三人民医院，该医院为二级甲等医院;距离小区约819m有朝阳社区公共卫生服务部，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距离小区69m左右有滇奇伟大药房，约303m是人民大药房，居民买药比较方便。
生活服务
距小区约844m有兴冯农贸市场，约1.8km还有白牛菜市场，居民买菜、肉和水果等较为方便；距离小区1km左右有中国农业银行(曲靖阿诗玛支行)，居民办理理财业务比较方便；距离小区约49m有中国移动光宽带服务店(新宇店)，约400m是中国电信(冶金小区营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约153m是泰丰公园，公园环境较好，是休闲放松的好去处；距小区约2.2km是大花桥公园，公园景色优美，是闲暇时的好去处；距小区约1.7km是曲靖市公安局开发区分局西城派出所，居民办理相关业务可到此处。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约397m有曲靖外滩横店电影院，居民看电影较为便捷；距小区约1.8km有唱响KTV量贩(三元境胜步行街店)，可以满足居民休闲娱乐需求；距小区约1.6km有泛瑜伽工作室，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
晶苑花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-02
6205元/㎡
0.08%
02-09
6232元/㎡
0.44%
02-16
6261元/㎡
0.47%
02-23
6284元/㎡
0.37%
03-02
6303元/㎡
0.3%
03-09
6308元/㎡
0.08%
03-16
6293元/㎡
0.24%
03-23
6279元/㎡
0.22%
03-30
6280元/㎡
0.02%
04-06
6276元/㎡
0.06%
04-13
6280元/㎡
0.06%
04-20
6283元/㎡
0.05%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6100元/㎡
4.33%
2024-06
5916元/㎡
6.44%
2024-07
5704元/㎡
8.59%
2024-08
5534元/㎡
9.5%
2024-09
5514元/㎡
9.08%
2024-10
5449元/㎡
9.72%
2024-11
5612元/㎡
6.95%
2024-12
5897元/㎡
1.55%
2025-01
6198元/㎡
3.96%
2025-02
6278元/㎡
5.67%
2025-03
6278元/㎡
4.01%
2025-04
6283元/㎡
2.71%
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