万达华府解读
许珠强
2022-03-23
盛唐美家
特色
【轨道交通】小区门口就有公交站，有4路、16路、29路、79路、100路
【小区户型】万达华府总共6栋，每栋3个单元，除4栋总高33层其他都共总高34层，有2室、3室、4室
【小区设施】小区配备儿童游乐场，乒乓台，篮球场等老人休闲区域
【生活配套】小区旁边就是经开万达商场，万达影城，永辉超市，小区对面还有菜市场
不足
公摊面积稍大 有些户型浪费空间多 套内空间稍微显小，租户多。
刘芳
2021-09-11
隆达房产
特色
【轨道交通】小区到南湖车站只有1公里多点路程，距离机场3公里多一点，门口有4路，100路，等公交车到绵阳各地方。
【小区户型】万达华府总共6栋房子，每栋三个单元，多为两梯三户，和两梯四户，主推103平米，和80平米的两室，适合
【小区设施】小区内设有两个健身场所设施，一处乒乓球，，一处小型的人工池塘，文化长廊，凉亭，座椅，小区内有地下停车
【生活配套】小区紧临CBD万达商场，商场内设有电影院，餐饮，永辉超市，服装，珠宝首饰，健身房，小区对面酒店写字楼
【房屋品质】开盘时间2013年开盘，交房时间是2015年左右，抗震框架结构！由万达集团开发，清水交房，质量过硬。
不足
学校现目前还没有修建完工，读书需要到神州南都那边
龚雪梅
2022-02-28
房锦祥房地产
特色
【轨道交通】出门公交车4.28.100.6.16都可以，市中心，火车站都可以到达
【小区户型】万达华府位于万达广场旁，小区共6栋！位置佳！交通便利！生活方便
【小区设施】小区人车分流，阳光大草坪！健身场所！凉亭！儿童游乐区都有
【生活配套】旁边就是万达广场，衣食住行！吃喝玩乐样样俱全
不足
小区公摊面积有些大，有的户型设计不太合理
罗金刚
2021-10-10
苹果
特色
【轨道交通】小区门口就是公交站，由4、16、79路公交车到达市区各区域。
【小区户型】小区一共6栋住宅，多为两梯三户和两梯四户，主要有81平两室、103平三室刚需户型。
【小区设施】小区内有停车场、草地、水池、乒乓球场、儿童娱乐设施等设施。
【生活配套】小区正门对面就是万达购物广场，有菜市场、购物中心、永辉超市。
【房屋品质】小区由万达集团开发，于2012年5月18号开盘，2015年9月30号交房，属于次新小区。
不足
小区大多数产权证不满两年，交易税费较高。
朱彩霞
2021-10-04
优居绵阳
特色
【小区户型】小区共有6栋楼，多为两梯四户，总高34层。
【小区设施】小区里有1000平的草地，乒乓球台，文化长廊，凉亭，还有地下停车场。
【生活配套】小区旁是万达CBD广场，休闲，购物，看电影都很方便。
【房屋品质】小区由万达集团开发，开盘时间为2013年，交房时间为2015年，清水交房。
不足
很多没有满两年，税费高。
淳小霜
2021-10-18
金狗地产
特色
【轨道交通】距离南湖汽车站1.3公里，可以乘坐4路到市中心 距离飞机场三公里 小区外双向8车道！
【小区户型】万达华府一期一共六栋，多为两梯三户和两梯四户，128平四室两卫，103平三室单卫，81平两室单卫
【小区设施】小区有停车场，内部有草地，座椅，亭台，水景，中央有乒乓球台，康体娱乐设色
不足
小区物业费略贵，两块钱一平方，绿化略少
刘仕平
2020-05-11
优居绵阳
特色
【小区户型】小区均为二梯六户，南北通透，由80多平到120多平户型，由两房，小三房，大三房，和四室组成！适合刚需
【小区设施】小区一楼带花园，中心也儿童乐园，跷跷板，游泳池等娱乐设施，小朋友可以尽情玩耍
【房屋品质】小区品牌大开发商开发，03年交房，近马路一排的全部装的是双层真空玻璃能够有效隔离噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多为三代人为，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前附近有其它建筑正在施工，会有一定噪音影响
伍燕
2019-12-18
隆达房产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，4路，16路，79路，100路等公交车都要经过，直达市中心
【小区户型】小区共计6栋，均为两梯4户和3户，128平米4室双卫，103平米3室单卫，还有81平两室一卫
【其他描述】门口就是公交车站，4路，16路等公交车都要经过，直达市中心
【小区设施】小区有地下停车场，水池，草地，座椅，凉亭，小区中央有乒乓球台等运动设施
【生活配套】小区门口就是万达广场，配套商业繁华，休闲购物都很方便
不足
未满两年，税费高，物管费高
何小兰
2019-04-20
苹果房产
特色
【小区户型】小区总共有6栋，每栋分3个单元，主要以1梯2户为主，其中4栋为东南朝向，2、5、6栋为西南方向
【其他描述】管理费1.99元/平米，小区有2个大门，3个小门供人出入，出行更方便
【小区设施】每栋可直达地下停车场，小区有健身器材、篮球场、乒乓台、儿童乐园，休闲座椅，池塘等
不足
该小区户型上卧室偏小客厅偏大，大多是2梯4户设计，公摊比较大
孙鹏
2019-05-22
优居绵阳
特色
【轨道交通】小区西门距离200米就有公交站，4路可直达南湖汽车站 大西门 79路可直达南湖汽车站 火车客运站 机场
【小区户型】万达住宅分三期开发 一期为万达华府 共六栋 十八个单元 面积77-89两室 98-117三室
【其他描述】康来物业公司 物业费1.9元每平米每月
【生活配套】距离万达商业综合体300米 距离规划三甲医院800米 距离规划公寓500米
【房屋品质】开盘时间2014年5月18日 入住时间2015年9月30日 交付标准为毛坯 容积率4
不足
本小区不动产证都不满两年 交易都需交增值税 所有税费较高
张怀先
2019-08-26
金狗地产
特色
【小区设施】小区里面绿化面积5亩，3号楼二单元门口下面是体育场，2号楼一单元下面是步行小区公园，全家散步舒适
【生活配套】小区紧邻CBD万达商场设有超市电影院餐饮体育馆服装店等应有尽有
【房屋品质】开盘时间:2015年5月18日 入住时间:2015年9月30日小区安保严格隔音较好
不足
人流量大，有点吵，，，，
李旭
2019-05-06
隆达房产
特色
【小区户型】小区一共6栋，每栋分3个单元，小户型卧室采光不好，主力户型98平米三室，128平米户型
【小区设施】小区有1100平米绿化，内部儿童乐园、健身器材、乒乓球台等
【生活配套】小区北门向东100米有富乐国际幼儿园，200米有万达商场，永辉超市
【房屋品质】2014年5月份开盘，2015年9月30日入住，小区由万达集团操盘，全部是现浇混凝土结构
不足
没有满两年.税费有点高
张丰林
2022-02-23
特色
【轨道交通】小区门口有4路，100路等公交车直通绵阳市中心各处，距离南湖汽车站只有1公里左右，距离南郊机场3公里
【小区户型】万达华府一共6栋，每一栋分为三个单元，一般多为两梯3户与两梯四户，其中主推为103平的户型。
【小区设施】该小区设有两个健身场所，还有一处小的人工池塘与文化长廊，小区设有底下停车场。
【生活配套】该小区挨着万达CBD广场，商场里设有电影院，服装店，餐饮店，珠宝店，健身房，电玩店等。
【房屋品质】万达华府2013年开盘，2015年交房，由万达集团开发建设，清水房交付，质量很好。抗震框架结构设计。
不足
小区物业管理费高，公共设施不足，绿化率低。
赵筱筱
2022-03-05
金狗地产
特色
【轨道交通】小区门口有4路，100路等公交车直通绵阳市中心各处，距离南湖汽车站只有1公里左右，距离南郊机场3公里
【小区户型】万达华府一共6栋，每一栋分为三个单元，一般多为两梯3户与两梯四户，其中主推为103平的户型。
【小区设施】该小区设有两个健身场所，还有一处小的人工池塘与文化长廊，小区设有底下停车场。
【生活配套】该小区挨着万达CBD广场，商场里设有电影院，服装店，餐饮店，珠宝店，健身房，电玩店等。
【房屋品质】万达华府2013年开盘，2015年交房，由万达集团开发建设，清水房交付，质量很好。抗震框架结构设计。
不足
小区物业管理费高，公共设施不足，绿化率低。
王远刚
2022-01-14
隆达房产
特色
【轨道交通】小区西门口就是双向8车道的绵州大道，石桌子公交站也在门口，路线有4路、16路、79路、100路。
【小区户型】小区由6栋总高33、34层，板塔结合的高层组成，整体呈围合式修建，充分保障了每一户的采光。
【其他描述】小区物业是永安物业，物业费1.98元/平方米/月。
【小区设施】小区人车分流，绿化高，2栋和3栋之间有老年运动设施和水系景观，在3栋和4栋中间是儿童游乐区。
【生活配套】小区北门50米就是CBD万达广场，休闲、娱乐、购物一应俱全，正门一街之隔就是正在修建的三江医院。
不足
小区里多数户型设计不是很好，且较难改造。
王俊杰
2022-05-14
特色
【轨道交通】楼下有4路，16路，28路，79路，100路公交汽车，
【小区户型】万达华府小区总共6栋，每栋有三个单元，总层高34楼（其中4栋33楼）两室，三室，四室都有。
【小区设施】小区内有水池，儿童娱乐滑梯，全名健身器材，乒乓球台，篮球场，儿童娱乐草坪。
【生活配套】小区楼下就是经开万达商场，有永辉超市，万达影业，马路对面就是三江医院正在建设，
【房屋品质】小区2013年开盘，2015年交房，历经两年精心打造，八级抗震
不足
小区车位配比1：0.7，租客较多，人员较为复杂。
黄东梅
2021-12-22
特色
【轨道交通】距离南湖车站2公里，可在此乘坐10路公交车到达火车站，距离飞机场1.5公里，
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，128平四室两厅两卫，117平三室两厅两卫，适合改善行。
【小区设施】小区内有500㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板，健身器材，乒乓球台，跑道，凉亭，
【生活配套】出门便是万达广场，永辉超市，楼下有三层商业，一层为餐饮，二层儿童娱乐设施，三层为茶楼
【房屋品质】由万达开发商操盘，修建标准为2500元/㎡，小区所有窗户及推拉门均为双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
地下室没有目前车位不足，造成部分业主车辆乱停乱放，有待物业调整并解决
蒋明英
2021-08-24
特色
【轨道交通】门口就是公交站，有4路，16路，79路，100路直达市中心。
【小区户型】小区共6栋，多为两梯四户和两梯三户，主力户型，81平两室，103平三室单卫，128平四室双卫。
【小区设施】小区有1200平绿地，有水池，凉亭，健身器材，儿童游玩区等配套设施齐全，闲暇时在小区里游玩，散步挺好
【生活配套】小区北门200米远就是CBD万达商业中心，永辉超市，逛商场近便，农贸市场就一街之隔。
【房屋品质】开盘时间2021年5月18日，2015年9月30日交房，由大开发商万达集团开发。
不足
地下车位不是很足，附近有其他建筑在施工，会有一定的噪音影响。
赵春林
2022-04-09
特色
【轨道交通】小区门口就是公交车站，其中4、16、79、100等均可直达市中心，交通便利
【小区户型】小区共计6栋，每栋3个单元，其中有2梯3户、2梯4户和2梯5户，户型方正、南北通透，采光很好
【小区设施】小区设有两个健身场所，还有一处人工池塘和文化长廊，还有地下停车场、儿童乐园、和乒乓球台等
【生活配套】小区北门50米就是CBD万达广场，休闲、娱乐、购物一应俱全，南门对面就是正在修建的三江医院
不足
物业费较高，基本刚需为主两室户型多
账号已注销
2022-02-23
特色
【小区户型】万达华府总共有6栋房子，每栋分为3个单元，多为两梯4户，主推是2室3室适合刚需客户
【小区设施】小区设有地下停车场，车位充足，小区内有小孩子玩乐区，成年人健身区，风景优美
【生活配套】500米有大型购物万达广场，负一楼有永辉超市
不足
目前入驻率较低，公共设施较少，大门口马路乱停车较多
