万达华府解读
林文
2020-09-30
特色
【轨道交通】小区200米就是公交站可乘坐100路4路28路79路
【小区户型】万达四室2厅1卫，户型特别大，空气前后对流，视野.采光都很好，全是朝南
【小区设施】小区内设两个健身场所设施，一处乒乓球台，在二栋楼下有一个小型的人工池塘，被绿树环绕，消暑散步好去处
【生活配套】小区自带商业，门口就是万达广场和永辉超市，购物很方便，配套齐全
【房屋品质】小区开盘时间：2014年5月 小区入住时间：2015年9月，防水很好，隔音效果不错
不足
小区公摊比较大，证件大都不满两年，税费较高
邓春林
2020-03-31
特色
【轨道交通】小区距离公交站台150米，有4路，79路，28路等！交通十分便利！坐4路可以直达市中心。
【小区户型】万达华府小区分为6栋，两梯四户，楼间距大采光好！主推78平米的两室，83平米的小三室，99平米的三室
【小区设施】小区绿化好，环境优美，里面设有儿童游乐场，健身器材，乒乓球台等！非常适合居住的小区，保安24小时巡逻
【生活配套】小区距离万达购物广场100米，买菜和生活用品，逛街都非常方便，在小区旁边规划了有三甲医院和体育公园。
【房屋品质】由万达集团开发，15年开盘，是经开区商业配套超全面的大型品质小区，配套设施齐全，小区业主素质高！
不足
小区赠送面积少，目前部分没有满两年的房子税费高
何春旺
2021-10-02
特色
【轨道交通】门口就是公交站台，4路 16路都要经过，直接通往市中心
【小区户型】小区一共有6栋，均为高层一共34层，基本上都是小户型的房子，楼栋间距比较小，南北通透，适合刚需
【生活配套】小区门口就是万达广场，购物娱乐都很方便
不足
未满两年，税费高，物业费贵
张伟
2020-08-22
特色
【轨道交通】下楼就是公交车站，到火车站8公里，飞机场5公里，汽车站也是8公里很方便
【小区户型】小区基本上为两梯四户，也有两梯五户，采光好，楼间距宽，108平三室一卫，128平三室双卫主力户型
【小区设施】小区带休闲凉亭，各种健身设施，车位满足一户一位，小区里面很安静，
【生活配套】下楼就是万达商业综合体，楼下即是公交车站，三江医院正在修建中，
【房屋品质】由品牌开发商，万达集团修建，清水统一交付，户户带大阳台，小区物业好 。
不足
车辆乱停乱放，个别电动车进入小区
陈滔
2021-01-06
特色
【小区户型】小区一共六栋楼，总高34层，两梯四户，户型分布，78，80，89，99，103，108，128平方
【其他描述】永安物业，2元一平方，服务好
【小区设施】小区人车分流，中庭200平左右大草坪，儿童游乐设施
【生活配套】楼下就是万达广场，永辉超市，万达影院
【房屋品质】该小区于2016年清水交房，一级资质物业公司，服务好
不足
小区成色稍微成旧，绿化率不足
账号已注销
2020-04-11
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，4路，16路等公交车都要经过，直达市。
【小区户型】万达华府以三室为主，主力面为102到108的，户型有两室的还有二改三的，万达是一个有内跃的户型的
【小区设施】小区绿化好，环境优美，里面设有儿童游乐场，健身器材，乒乓球台等！非常适合居住的小区，保安24小时巡逻
【生活配套】靠着万达购物广场，对面有菜市场！1楼长期设有大型儿童游乐设施
【房屋品质】大牌开发商万达开发，经检验合格交房
不足
未满两年，交易税费高，屋管费高
王漫青
2020-07-13
特色
【轨道交通】小区门口就有公交车站，4、79、16路等公交车都会经过，到达市中心、火车站、机场等重要的交通场所。
【小区户型】小区共有6栋 每栋分为3个单元 分为两梯四户和两梯五户 主推小三室90平左右的户型 可以变换三室
【小区设施】小区内设有凉亭、儿童游乐场、草坪等可供孩子们玩耍以及老人们可以乘凉。
【生活配套】出门即是万达商圈，超市、公交站台、菜市场、餐饮、娱乐一条龙服务。
【房屋品质】万达大牌值得信赖！经开万达商业是2018年底开业的 住宅是15年交的房 周边配套也很齐全
不足
小区公摊比较大，实际使用面积稍微偏小一点
傅帆
2020-05-17
特色
【轨道交通】小区门口200米公交车站有公交车100路到绵阳火车站，4路公交车到市中心医院，交通便利
【小区户型】万达华府一共六栋高层，总高34层，3栋位于小区中间，靠近小区中庭，观景效果比较好
【小区设施】小区内有凉亭，花园，运动设施，儿童滑梯，400平大草坪
【生活配套】小区自带商业，小区门口就是万达广场，永辉超市，购物方便，配套齐全
【房屋品质】万达华府由大牌开发商操盘，清水交房，质量过硬
不足
证件大都不满二年，税费较高
陈露明
2020-03-05
金狗地产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，公交路线有，4路、16路、79路直达市中心与机场
【小区户型】万达华府一期共计6栋，多为两梯三户和两梯四户，128平米四室两卫，103平米三室单卫，81平米两室
【小区设施】下区有地下停车场，内部有草地，座椅，亭台，水景，中央有乒乓球台，和康体娱乐设施
【生活配套】靠着万达购物广场，对面有菜市场！1楼长期设有大型儿童游乐设施
不足
未满两年，交易税费高，屋管费高
羊辉东
2021-10-02
百城地产
特色
【小区户型】小区共6栋，总层高32-34层。小区绿化面积大，南北东西朝向都有，楼间距60米，所以采光没有任何问题
【小区设施】小区内部配备有休息凉亭，乒乓球场，羽毛球场，儿童游乐设施，小区跑道，还有净化水设备
不足
公摊面积大，套内使用面积小
蔡冬妮
2019-10-04
三合玛雅房地产
特色
【轨道交通】公交路线有4、16、28、100等各路公交车通往绵阳城各个区域
【小区户型】万达华府共有6栋，多为两梯三户和两梯四户，套二77.75~89.49平，套三98.31~116.5平
【其他描述】物业公司:福建永安物业，物业费在1.98元一平，保安24小时巡逻，监控全覆盖，物业服务好
【小区设施】小区内有水景，草地，凉亭，休闲区，小区中央配有乒乓球桌和运动设施，小区车位不紧张，有地下停车场
【生活配套】小区北门向右50米是富乐国际幼儿园，直行500米就是富临实验小学，门口就是万达广场，600米就是菜市
不足
绿化相对要少一点，公共设施比较少，小区近期办的证，投资客较多，成交有增值税，客户购买成本高
账号已注销
2020-01-13
特色
【轨道交通】小区:距离南湖车站1.3公里㎞，可以乘4路车到市中心，距离飞机场只有3公里㎞，小区门口就是双向8车道
【小区户型】万达华府:总共有6栋房子，1.2.4.5.6是以环绕的形式修建，中间是3栋！每栋都是3个单元！
【小区设施】小区:小区内部自带景观人工湖，小区有文化长廊还有乒乓球桌和健身设施，小区自带地下停车位！
【生活配套】万达华府旁边就是万达广场，永辉超市，奇迹健身和各种有名的小吃，还有酒店公寓！
【房屋品质】小区是2013年开始修建，小区15年交房！抗震型框架房，平质很高！
不足
小区唯一不足是小区旁边学校还没有修建好，对于小区距离学校有1.5公里样子还是有点远
谢中刊
2019-11-25
安然居房产
特色
【轨道交通】门口就是公交车站，4路，16路等公交车都要经过，直达市中心。
【小区户型】小区共计6栋，均为两梯4户和3户，128平米4室双卫，103平米3室单卫，还有81平两室一卫
【小区设施】小区有地下停车场，水池，草地，座椅，凉亭，小区中央有乒乓球台等运动设施
【生活配套】小区门口就是万达广场，配套商业繁华，休闲购物都很方便
不足
小区车位进出设计不是很好，弯急，路窄，对驾驶技术要求较高。租户比较多
吴红梅
2020-04-02
隆达房产
特色
【轨道交通】距离万达广场公交站200米，日常出行方便，公交线路100路经过十个站点到绵火车站，4路到市中心医院。
【小区户型】小区共六栋均为高层，总高34层，楼间距大彩光好，推荐3栋位于小区中间，临小区中庭，安静不吵杂
【小区设施】小区内有花园，凉亭，运动设施，小朋友要耍的娱乐设施，不出小区就能体验逛公园的快乐。
【生活配套】小区自带商业街，下楼就是万达广场，永辉超市，满足你购物需求，配套完善。
【房屋品质】由大牌开发商万达操盘，清水交房，房屋质量过硬，外立面很新，美观。
不足
由于房屋是近几年修建的，证件不满两年，税费高。
郑豪
2019-08-23
特色
【小区户型】万达华府共计6栋，多为两梯三户和两梯四户，主推103平三室单卫，81平米两室，适合刚需需求
【其他描述】小区物业公司为：福建永安物业；物业费1.98元/月/平米，保安24小时巡逻，监控全覆盖！物业服务好！
【小区设施】小区内设有两个健身场所设施，一处乒乓球台，在二栋楼下有一个小型的人工池塘，被绿树环绕，消暑散步好去处
【生活配套】在小区北方100米处是万达商场，共4层，1楼长期设有有大型儿童游乐设施；负一楼是永辉超市，购物方便；
不足
小区近期开始办证，成交有增值税，税率高，客户购买成本高。
廖佩佩
2020-01-04
特色
【轨道交通】位于经开区万达广场旁，西接涪滨西路，南邻鸿越瑞格，北靠贾家店街，距机场仅2公里
【小区户型】22%的超低建筑密度,共10栋 89小三室户型 126大三房带阳台, 旁边就是万达CBD
【小区设施】总建筑面积31万平方米，总户数2158户地上停车位397个，地下停940个 高达3万余米的绿地面积
【生活配套】门口幼儿园 旁边就是万达CBD 广场
【房屋品质】于2010年1月16日开盘，入住时间在2010年底交房入住，在设计上严格按照七度抗震设防标准
不足
5—10栋的小区户型都不很好 尤其是89的有个户型 虽然是三房 但有个卧室的采光被遮挡完，还有小区楼道光线偏暗
谭清尹
2019-11-30
苹果房产
特色
【轨道交通】万达华府地处绵州大道中段，上到三台，下到一号桥。有100路，79路公交车。交通便利。
【小区户型】小区是高层，分别33层，34层，有四户，六户，户型有两室两厅一卫，三室两厅一卫
【小区设施】小区有地下停车场，健身器材，绿化面积广，外围花园跑道，适合跑步有氧运动
【生活配套】配套，附近万达开发的万达购物中心，永辉超市，奇迹健身，苏宁易购，楼下美食一条街，生活方便
【房屋品质】大牌开发商万达开发，经检验合格交房
不足
满二年的少。税费较高。
周光洪
2021-03-12
优居绵阳
特色
【小区户型】小区总共6栋，每栋三个单元，两梯四户，南北通透，主要81平两室和110平三室双卫，适合改善性客户需求
【生活配套】小区旁边二十米就是万达商业街，小孩游玩，大人购物，吃喝玩乐一条龙，生鲜超市，大型商场配套完善
不足
小区户型赠送不是太大，公摊不低
苏小飞
2020-04-26
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型110平三室两厅两卫，120平四室两厅两卫，适合改善型需求客户
【小区设施】小区一楼带花园，中心也儿童乐园，跷跷板，游泳池等娱乐设施，小朋友可以尽情玩耍
【房屋品质】小区品牌大开发商开发，03年交房，近马路一排的全部装的是双层真空玻璃能够有效隔离噪音
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小区多为三代人为，会有老人帮忙照看孩子，居住氛围浓厚
不足
小区目前附近有其它建筑正在施工，会有一定噪音影响
张枫
2019-04-02
特色
【轨道交通】小区西门距离20米就有公交站，79路可直达火车站、机场，4路可直达汽车站、市中心。
【小区户型】小区为一梯两户，一共有六栋，每栋三个单元，南北通透，主推两室，三室，四室户型，五栋有八角窗户型。
【小区设施】小区有地下停车场，车位不紧张。小区内有水景，草地，座椅，亭台，小区中央配有乒乓球桌和运动设施。
【生活配套】小区北门距离10米就是CBD万达广场，设有超市，电影院，餐饮，书店，体育馆，服装店，万达宝贝王等。
【房屋品质】小区于2014年正式建成，由万达广场投资开，物业公司为福建永安物业。临街装有真空玻璃，能够隔绝噪音。
不足
小区较为紧凑，绿化偏少，户型一般，由于位置原因单价比较高。大部分房屋未满两年，需要交增值税。
