- 金港湾(二期)
- 5042 元/㎡
- 暂无数据
- 住宅
- 商品房住宅
- 滨江东路,近升平街
- 暂无数据
- 暂无数据
小区概述
- 金港湾(二期)位于前进区前进板块，由黑龙江省恒佳房地产开发有限责任公司开发完成，为商品房住宅。小区容积率约为2.08，为高层住宅，小区户型面积有84㎡-150㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群和改善型人群购买。小区绿化率达到35%以上，绿化面积较大，北侧靠江边，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率达到35%以上，绿化面积较大；
- 佳木斯商场、万嘉福地购物中心距离小区约1.9km，居民购物方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不方便；
- 小区人车不分流，会有一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.4
暂无
步行至地铁
105个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约314m是升平路口公交站，有定制十一中东公交车在此停靠，距小区约315m有金港湾公交站，停靠29路公交车，居民乘坐公交出行比较方便；小区距离升平街/长安东路(路口)约220m，居民自驾出行比较便利。
附近学校
学前
7.9
小学
8.0
初中
8.3
84个
附近幼儿园
20个
附近小学
34个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；距离小区约38m有金港湾幼儿园，该园是一所民办幼儿园；距小区467m左右有佳木斯市第十四小学校，该校是公办小学；佳木斯第二中学南区距离小区约667m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率达到35%以上，绿化面积较大，环境较好；小区内有花园，花园内绿植种类较多且维护较好，植被比较茂盛美观，到处是绿树成荫，夏天鲜花盛开，非常漂亮，饭后散步非常方便，空气清新，拥抱大自然的感觉；还有凉亭，散步累了随时歇息。小区有小广场，广场内有健身器材等公共设施，可供居民日常休闲锻炼，玩耍。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主； 防潮防水做的特别好；小区物业对外立面维护情况较好，没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约为2.08，为高层住宅，小区户型面积有84㎡-150㎡左右的2居室到3居室，适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有3个出入口，北门临近滨江东路；西门临近升平街；东门位于苏家店烧锅酒的西侧。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 休闲凉亭；
- 活动广场；
- 健身器材；
- 运动场地；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务较好，小区有专门的故障设施修理人员，能够及时维修社区设施，确保居民的生活质量；小区有专门负责打扫卫生的保洁阿姨，能够及时打扫小区卫生，确保小区干净。
安保
小区安保人员数量充足，每天会不定时在小区内巡逻。小区装有摄像头监控，实时监视小区的情况，并与公安联网。小区安保系统完善，确保了小区居民的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.10元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
268个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，佳木斯商场、万嘉福地购物中心距离小区约1.9km，居民可来此购物休闲；距离小区1.8km左右有大商新玛特，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品；距离小区134m左右有肴啊谣美食创意工坊，居民就餐方便。
医疗资源
小区周边医疗资源较好，佳木斯市中心医院距离小区约1.9km，该医院为综合医院，方便居民就医；距离小区924m左右有佳木斯市东风区晓云办社区卫生服务中心，居民头疼、发烧等小病可到此就诊；距离小区133m左右有人民同泰药店(长安分店)，居民买药方便。
生活服务
小区周边生活配套齐全，浦东菜市场距离小区约1.5km，居民买菜比较方便；距离小区614m左右有中国联通(升平街营业厅)、中国移动(升平街营业厅)，居民可来此办理各项通讯业务；距离小区173m左右有中国工商银行(佳木斯西林支行)、中国建设银行(佳木斯金港湾支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。
公共资源
距离小区711m左右有胜利公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区781m左右有奋斗派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区601m左右有鸿运魔方网络，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区928m左右有仙极足道，居民可以来这里按摩放松。
金港湾(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
5116元/㎡
0.08%
03-30
5114元/㎡
0.04%
04-06
5109元/㎡
0.1%
04-13
5099元/㎡
0.2%
04-20
5092元/㎡
0.14%
04-27
5090元/㎡
0.04%
05-04
5091元/㎡
0.02%
05-11
5098元/㎡
0.14%
05-18
5104元/㎡
0.12%
05-25
5081元/㎡
0.45%
06-01
5050元/㎡
0.61%
06-08
5042元/㎡
0.16%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6004元/㎡
6.07%
2024-08
5814元/㎡
7.51%
2024-09
5646元/㎡
9.27%
2024-10
5313元/㎡
15.13%
2024-11
5267元/㎡
15.66%
2024-12
5184元/㎡
11.51%
2025-01
5399元/㎡
6.98%
2025-02
5434元/㎡
5.26%
2025-03
5116元/㎡
10.04%
2025-04
5091元/㎡
15.22%
2025-05
5085元/㎡
14.19%
2025-06
5042元/㎡
13.13%
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